烟村人家 第527章 定了

下傍晚，柳阊突然来求见。

春娘请人进来，等听了柳阊的话，这才知道肖大山做了许多。

“柳阊，你的意思是，那套三进院的宅子，现在2200贯能拿下？”

“是的，夫人，不过，主家要求尽快过户，还要现钱。”其实，柳阊自己也很惊讶，本来今天也只是试探性的，想要和主家谈谈价格，一开始主家还是一脸不耐烦的模样，但是听到自己提到肖千户的时候，脸色斗变了，当即表示肖千户要买，只要2200贯钱，但是他们卖房也不容易，实在是家里用钱急的很。

这不，柳阊又和主家把所有的事情都对好，这才来找春娘复命。

现钱倒是不难，春娘手里的都是银子，银票和金子，不需要去钱庄兑钱。

现在钱倒是够了，但是买了以后，手里就不剩钱。

一时之间，春娘也没回复。

肖大山回来的时候就看到这副景象。等听了柳阊的来意。

“柳阊，今天太晚了，你先回去，明天一早，我和你走一趟，把这事定了。”

柳阊得了准确的答复，心里也高兴。主家要是搬到三进院里，自己这些当下人的，也有个正经的屋子。不用在租的营房里挤着睡了。

既然肖大山已经做了决定，春娘也就不再犹豫。回屋取出所有的银钱交给肖大山。

“不用这么多。”肖大山只拿了2200两银子。

“你多带些钱，万一用到了呢。”

“行，听你的。”肖大山现在很享受这种被管束的日子，让肖大山有一种被需要的感觉。

买房要顾的事情，柳阊都已经安排的妥当了。

比如业主立账取问，也就是买房之前，业主先要询问房亲、邻人、现典主是否愿意承买，履行告知义务（因为这三类人享有被告知和优先购买权）。

赴官勘合给据，就是在立帐询问亲邻、典主的前后或同时，业主还须赴官呈报，由官府勘合给据，方得交易（这项规定除了防止私下交易，逃避纳税义务，也是为了确认产权，因此在法律上一再强调）。

这些全部不用肖大山操心，只需要在书立卖契 成交的时候，在场核对价格、声明交易不是以物业事产抵债、卖方作出一系列保证、事产转移诸项、立定契约的参与人。

最后就是赴官纳税过割，在立契成交后十日内到当地官府或其所设的专门，税务机构按三十分之一缴纳正税，发给契本粘连在文契之后，并加盖印章，这一程序也称税契。

肖大山也没推诿，立契成交之后，就去了官府税务机构，缴纳了66两的正税，拿了税契，地契，屋契回去。

春娘看着手里轻飘飘的三张纸，不敢相信。

“这就成了？”之前在阜城买房子的时候，春娘都没觉得这么的飘忽。

“嗯，今天天色太晚，不然明天咱们就搬过去。”

“那不行，搬家不要挑个黄道吉日嘛？”

“不用挑了，明天就是三月二十，正是搬家的好时候。”

“明天太赶了再说了，咱们要是乔迁的话，你那些同僚要不要请？还有林表弟那，也还没通知。”

“没事，没那么多讲究，明天你们先搬进去，乔迁宴就安排在三月二十八，这样也能准备起来。”肖大山不想讲这些虚礼，但是春娘提醒的也对，同僚往来还是要有的，乔迁宴就是一个现成的机会，可以拉近彼此之间的关系。

虽然肖大山也不想这么麻烦，但是和同僚打好关系是必要的，这样以后在同一个卫所共事也能更顺畅。

“那也行。”

本来春娘她们这一路来京都也没有带多少东西。明天搬家，也就多一些肖大山得到的赏赐。

明天让柳阊去雇一辆马车就足够。

第二天，春娘她们上了马车，柳阊带着其他人跟在后面浩浩荡荡的往新买的三进院走去。

新买的三进院在离朝阳门大街不远的旧太仓附近的一个小街上。

离肖大山的官舍有十五里地。

春娘她们一早出发，走的路都是大路，自然慢了些，但是，好在到了旧太仓附近，速度就加快了很多。

一个时辰后就到了住处。

春娘在王嬷嬷的搀扶下下了马车。柳阊安排其他人在后面帮着搬行李。

春娘进了大门，领着秋娘他们穿过一进院的垂花门，来到二进院。

昨天晚上，春娘和肖大山已经商量好，现在家里人不多，三进院暂时不用。

大家都暂时住在二进院里，这样也方便照顾。

正房三间现在是会客厅，春娘打算整改一下做房间。

正房边上的东厢房现在是账房和膳房，春娘也不打算动。

西厢房之前用做是厢房和书房，春娘打算让李夏德和秋娘他们先住着。

至于正院旁边东边小院子，因为里面有柴房，春娘就打算把家里的下人都安排在那。

春娘刚提了一嘴，就被王嬷嬷提醒，自古左为上，东为尊，虽然膳房安排在东边也是有原因的。

东方属木，木生火，厨房的火气能借木势更旺，寓意 “红红火火”。

厨房设置在东面，不仅顺应了自然阳气升发的趋势，也寓意着家庭生活充满生机与活力。

东方的开阔与高远，象征着家庭有着广阔的发展空间与无限的可能。

加上从实际生活经验来看，东方和东南方通风好，夏季东南风能吹散厨房的闷热，冬季又避开了西北寒风。

早上能晒到柔和的阳光，既杀菌又不会让食物因暴晒变质。

所以，这里膳房在东，膳房里的灶口朝东南，墙上挂桃木八卦镜，既调和五行，又形成空间节奏。

可是西边院子里西厢房三间原来的主家是用做女儿的闺房的，春娘看过里面的布置。

除了中间的厢房是用来待客的，两边各有一间布置齐全的闺房。

每一间闺房里面都分成了三部分，全部用隔断隔开，分别是睡觉区域，活动区域和洗漱区域。

睡觉区域里面有床，有柜子，有箱子，还有梳妆台和斗柜。

活动区域有榻，榻上有，有博古架花架，还有案几。

洗漱区域又分成两部分，有隔断隔开，一部分是洗脸区，有柜子，有盆架，一部分是沐浴区，有浴桶，有木施（就是挂衣服的架子）。

这么齐全春娘舍不得给下人住。