庶女开铺：我靠美食当上商业女王 第190章 选址开店

小六刚出门没多久，沈清欢就叫来了刘掌柜和李账房。

这两人一个是她最信任的管事，一个是精于算计的老账房。

三人凑在一块儿，开始商量接下来的计划。

“苏州那边的情况我已经看过了，政策不错，地段也合适。”

沈清欢把林修送来的那份报告摊开，“咱们先去苏州看看，再往杭州和扬州走一趟。”

刘掌柜点头：“姑娘说得对，不过这一路奔波，得带些人手过去。

我建议带上王厨子和几个伙计，万一需要试菜或者布置店面，也能省不少事。”

李账房则补充道：“钱的事情不用担心，我已经准备好了银票和现银，足够咱们一路花销。”

沈清欢满意地点点头：“那就这么定了。咱们明天一早就出发，先去苏州。”

第二天清晨，一行人浩浩荡荡地出了门。沈清欢坐在马车里，手里拿着一份详细的地图，时不时低头查看。

她的身后跟着几辆装满物资的大车，还有十几个随行的伙计。

到了苏州城外，天色已经暗了下来。他们找了一家干净的客栈住下，打算第二天一早再去城里考察。

次日一大早，沈清欢带着刘掌柜和李账房直奔目标地段。

那是一条热闹的商业街，两边店铺林立，行人络绎不绝。

沈清欢一眼就看中了街角的一处旺铺，位置极佳，门前还有一片空地，适合摆摊或者做活动。

“这家铺子不错。”沈清欢指着那间店铺说道，“咱们进去问问租金。”

刘掌柜连忙上前敲门，一个胖乎乎的中年男人迎了出来。

他自称姓张，是这间铺子的房东。

“这位老板娘，您是想租铺子吧？”张房东笑呵呵地问道，“咱们这儿可是黄金地段，租金可不便宜啊！”

沈清欢微微一笑：“多少钱一年？”

张房东伸出三根手指：“三百两银子，一分都不能少。”

沈清欢心里盘算了一下，觉得价格还算合理。

她故意皱了皱眉：“太贵了，二百五十两怎么样？”

张房东一听，脸色顿时变了：“这……这也太低了吧！”

沈清欢摆出一副无所谓的样子：“二百八十两，这是我的底线。

要是不行，我就去别处看看。”

张房东犹豫了一会儿，最后还是答应了：“好吧，二百八十两就二百八十两。

不过，您得先付半年的租金。”

沈清欢点点头：“没问题，咱们现在就签合同。”

就这样，苏州的第一间铺子顺利谈妥。沈清欢心里一阵轻松，觉得这次选址还算顺利。

接下来，他们又赶往杭州。然而，到了杭州之后，事情却没有那么顺利了。

杭州的目标地段位于一条繁华的街道上，但当沈清欢一行人赶到时，却发现原租户还没搬走。

那是一个瘦高的中年男人，穿着一身绸缎衣服，满脸傲气。

“你们是来租铺子的吧？”瘦高男人冷笑道，“不好意思，这铺子我还用着呢，不打算搬。”

沈清欢皱了皱眉：“我们已经跟房东谈好了，你最好尽快搬走。”

瘦高男人不屑地哼了一声：“谈好了又怎么样？

我是这里的长期租户，谁敢赶我走？”

刘掌柜见状，忍不住插话：“这位兄弟，咱们可以商量个条件。

只要你愿意搬，咱们可以补偿你一些银子。”

瘦高男人冷笑一声：“补偿？多少银子都不够！

除非你们给我五百两，不然免谈！”

沈清欢听了这话，心里一阵不悦。她知道这种人就是典型的欺软怕硬，根本不可能轻易妥协。

于是，她果断放弃了这块地方。

“算了，咱们换个地方看看。”沈清欢对刘掌柜说道，“这种人不值得浪费时间。”

刘掌柜点点头：“姑娘说得对，咱们再找别的地段。”

离开那条街后，他们又在附近转了转，最终选定了另一处铺子。

虽然位置稍微偏了一些，但胜在租金便宜，而且房东态度很好。

“这次总算是顺利了。”沈清欢松了一口气，“咱们赶紧签合同吧。”

签完合同后，沈清欢决定去拜访一下当地的官员。

她知道，在外地做生意，和官府打好关系非常重要。

当天下午，沈清欢带着礼物去了知府衙门。接待她的是一个四十多岁的中年官员，名叫陈知府。

此人身材微胖，脸上总是挂着笑容，看起来很和气。

“沈老板娘大驾光临，真是令寒舍蓬荜生辉啊！”

陈知府笑着说道，“不知道您有什么事？”

沈清欢微微一笑：“陈大人客气了。我是来苏州开店的，听说这里最近有减免税收的政策，特地来了解一下具体情况。”

陈知府点点头：“没错，我们确实推出了优惠政策，主要是为了吸引更多的商户来苏州发展。

只要符合条件，三年内都可以享受减免。”

沈清欢听了这话，心里一阵高兴。她趁机说道：“陈大人，我们这次开店规模不小，希望能得到您的支持。”

陈知府笑了笑：“沈老板娘放心，只要您守规矩，本官一定会全力支持。”

离开知府衙门后，沈清欢心里踏实了不少。她知道，有了官府的支持，接下来的事情会顺利很多。

回到客栈后，沈清欢召集大家开会，讨论店铺的装修风格。

“咱们的店铺要统一风格，但每个地方也要有自己的特色。”

沈清欢说道，“比如苏州这边，可以融入一些江南水乡的元素，显得更有地方特色。”

刘掌柜点头：“姑娘说得对，这样既能保持品牌形象，又能吸引更多顾客。”

李账房则补充道：“装修的事情我可以负责监督，保证质量和进度。”

沈清欢满意地点点头：“那就这么定了。你们尽快安排人手，开始动工。”

与此同时，沈明玉那边的情况却越来越糟。她原本打算在杭州找茬，却发现根本没有机会。

一天，沈明玉带着翠儿来到杭州的一家商铺门口，试图挑起事端。

然而，那些商户根本不理她，甚至连正眼都不瞧她一眼。

“这些人怎么回事？”沈明玉气得直跺脚，“怎么一个个都装作不认识我？”

翠儿也是一脸无奈：“小姐，我看他们是故意躲着咱们。”

沈明玉越想越气，干脆写了一封信寄给苏州商会，想让他们帮忙对付沈清欢。

然而，信寄出去后，却石沉大海，没有任何回应。

“怎么会这样？”沈明玉心里一阵不安，“难道我在苏州已经没有影响力了？”

更让她难受的是，她发现自己在各地的影响力远不如从前。

无论是商户还是官员，似乎都对她避之不及。

“这丫头到底用了什么手段？”沈明玉咬牙切齿地说道，“为什么所有人都站在她那边？”

她不知道的是，这正是沈清欢精心策划的结果。

与此同时，沈清欢这边已经开始收获成果。她发现不仅那些商户愿意站出来指证沈明玉，连一些普通百姓也开始议论纷纷。

“姑娘，外面都在传沈明玉的坏话。”小六回来报告道，“说她是江南最大的恶霸。”

沈清欢听了这话，心里一阵得意。她知道自己的计划正在一步步实现。

“很好。”沈清欢点点头，“继续推波助澜。

记住，要让所有人都知道她的真面目。”

小六应了一声，转身就走。

就在沈清欢忙着布置新店的时候，一个意外的消息传来。

扬州的一个大商户派人送来请帖，邀请她参加一场商业聚会。

“这个聚会是什么来头？”沈清欢问刘掌柜。

刘掌柜想了想：“据说是一场小型的商业洽谈会，主要是一些本地的大商户聚在一起交流经验。”

沈清欢点点头：“既然如此，咱们就去看看。

说不定能结识一些有用的人。”

当天晚上，沈清欢带着刘掌柜和李账房前往聚会地点。

那是一座豪华的酒楼，里面已经聚集了不少人。

“沈老板娘，欢迎光临！”一个身穿锦袍的中年男人迎了上来，自称是扬州商会的会长，名叫赵会长。

沈清欢微微一笑：“赵会长客气了，我是第一次来扬州，希望能向各位前辈学习。”

赵会长哈哈一笑：“沈老板娘年轻有为，未来不可限量啊！”

聚会进行得很顺利，沈清欢和几位大商户聊得很投机。

她发现这些人不仅经验丰富，而且消息灵通，对各地的商业形势了如指掌。

“沈老板娘，听说您最近在苏州开了新店？”一个胖乎乎的中年商人问道，“生意如何？”

沈清欢点点头：“还不错，多亏了当地官员的支持。”

胖商人笑了笑：“看来您很有手段啊！以后有机会，咱们可以合作。”

沈清欢心里一阵高兴：“那是自然，我也希望能和各位多多交流。”

聚会结束后，沈清欢回到客栈，心里充满了信心。

她知道，这次扬州之行不仅让她结识了不少有用的人，还为未来的扩展打下了基础。

“刘掌柜，咱们回去后，尽快安排扬州的选址。”

沈清欢说道，“这个地方不能错过。”

刘掌柜点头：“姑娘放心，我会尽快落实。”

与此同时，沈明玉那边的情况却越来越糟糕。

她发现不仅那些商户不理她了，连平时巴结她的人都开始疏远。

更让她恼火的是，沈清欢的影响力似乎已经渗透到了各个地方。

“翠儿，你再去打听一下。”沈明玉咬牙切齿地说道，“看看她到底用了什么手段。”

翠儿连忙答应：“小姐放心，我这就去办。”

然而，不管翠儿怎么打听，都找不到任何有用的线索。

沈明玉心里一阵烦躁，却又无可奈何。

“这丫头到底是怎么做到的？”沈明玉心里一阵不安，“为什么所有人都站在她那边？”

她不知道的是，这正是沈清欢精心策划的结果。