他们都叫我大佬 第173章 善变的吴主任

只见徐凡不慌不忙地从口袋里掏出手机，打开录像功能后将镜头对准了光头吴主任。看到这一幕，原本还面带微笑的吴主任脸色瞬间一沉，眉头紧紧皱起，眼中闪过一丝恼怒之色，但他很快便调整好了自己的情绪，深吸一口气后，用一种看似平和但实际上仍带着些许不满的语气开口说道：“你那个买的，就去找那个给你办啊！”

听到这话，徐凡并没有被对方的态度所吓倒，而是冷静地回应道：“我买这套房子可是全款一次性付清了的呀！可如今开发商却都联系不上了，而且我想问问，咱们这个位于富兴路下段 372 号的温柔家园小区到底是不是属于卢镇政府规划的？”说罢，徐凡目光炯炯地盯着吴主任，等待着他给出一个明确的答复。

“你的意思是政府规划的，就要让政府去办？”吴主任皱着眉头，一脸严肃地问道。

徐凡毫不退缩，据理力争道：“你们卢镇政府既然已经规划出了这块土地，并招揽了这家开发商来对温柔家园小区进行开发建设，那就应该承担起相应的管理和监督责任！这难道不是理所当然的事情吗？”

吴主任不耐烦地打断了他的话，追问道：“那你到底是从谁的手中购买的这套房子呢？”

徐凡深吸一口气，回答道：“我当然是从销售员那里买的呀。”

听到这话，吴主任立刻摆了摆手，说道：“那你直接去找那个销售员解决问题不就行了嘛，让他帮你把所有手续都办好。”

然而，徐凡却无奈地摇了摇头，解释道：“正是因为销售员告诉我，他们所挂靠的那家名为家乐园的房地产开发有限公司目前已经被查封，而且法院那边也已经采取了冻结措施，所以根本无法办理房产证了！”

“那你赶紧去找开发商协商一下呀，看看他们那边能给出什么样的处理办法呢！”吴主任抬起头，目光落在徐凡高高举起的手机屏幕上，语气沉稳地开口说道。

徐凡一脸无奈，摇着头回答道：“我早就尝试过联系开发商了，可现在根本就联系不上啊！他们好像人间蒸发了一样。”

听到这话，吴主任的眉头微微一挑，紧接着便不假思索地反驳道：“哎呀，那我倒是想反问你一句了，连你自己都找不到人，难道我就能找到吗？这显然不太可能吧！”

徐凡听后，脸色变得越发难看，他紧紧皱起双眉，提高音量说道：“话不能这么说啊！开发商当初要来建造这个小区，必然要跟你们城建办还有镇政府打交道的呀！毕竟不是随随便便什么人都能够获准建设这样规模的住宅小区的。而且你们既然已经规划好了将这个小区交由他来承建，那就意味着你们拥有监督和审查的权力呀！总不至于明知道他没有足够的实力和能力去做好这个项目，却还是任由他接手施工，最后却让我们这些无辜的老百姓来承担所有的损失和后果吧？这怎么都说不过去吧！现在开发商跑路了，你不可能就把所有的责任推他身上，最后把我们拖到嘛”

只见吴主任缓缓地伸手拿起了摆放在办公桌上的一支黑色签字笔，轻轻地用它的笔头敲了敲那厚实的木质办公桌，发出清脆而有节奏的声响。然后，他清了清嗓子开口说道：“咱们城建办所承担的责任仅仅只是确认这家修建公司提交上来的手续是否符合规定、是否按照正常流程完成了报规报建等程序。只要他们修建的手续完全合法合规，那么这方面就算是通过了我们的审查和监管。然而，对于他们开发商后续如何使用资金，比如将原本声称用于发放给工人们的工资款项挪作他用这种行为，那就超出了我们城建办的职权范围啦！打个比方吧，如果他跟我们报备说是这笔钱要用来支付工人的薪酬，但实际上却拿去干了其他不相干的事，那我们也没办法直接插手干预呀。最终要是导致下面的工人们因为拿不到应得的工钱而去起诉他们，那也是他们自己内部的问题咯。总之呢，我们城建办重点关注的就是审批这些修建单位的资质到底合不合标准，而像办理房产证之类的手续，则需要由开发商那头来帮业主去办理，明白了吗？”

听到这番话后，坐在对面的徐凡嘴角微微上扬，露出了一抹淡淡的笑容，并发出了两声轻微的“呵呵”声。紧接着，他目光直直地盯着吴主任，语气平静但带着一丝探究意味地问道：“吴主任啊，我想请教您一个小问题，当这个开发商前来办理修建相关手续的时候，您当时是不是就在咱这城建办里工作呀？”

吴主任稍稍沉思片刻，然后缓缓地开口说道：“算起来，我在这城建办工作已经整整二十个年头啦！而且呀，无论我当时是否在城建办任职，咱们这儿的同志们都得认真负责地对那些相关手续进行严格审查呢。”他边说边微微颔首，表示自己所言不虚。

徐凡听后，若有所思地点了点头，紧接着追问道：“吴主任，您刚才提到您们对开发公司有过审查，那我想问一下，如果开发商实际上就只有一个人，而像这种把工程挂靠到这家叫做家乐园房地产开发公司名下的行为，到底合不合法呢？”

吴主任双手交叉抱在胸前，稍微思考了一下才回答道：“嗯……我们所认可的仅仅是家乐园房地产开发有限公司本身。至于家乐园房地产开发有限公司打算把你们这个温柔家园小区的项目交由谁来具体操作实施，这个嘛，可真不是我们能管得了的事儿哟！毕竟我们城建办认可的唯有家乐园房地产开发有限公司这么一家企业，你不妨去查看一下你们那份购房合同上面盖的公章，肯定无一例外全都是家乐园房地产开发有限公司的公章呐！”说完，他还特意用手指了指，以加强自己话语的说服力。