土郞中探案成企业家 第304章 地产评估小组

古井松摇摇头说：“不用了，小剑，你还把我当家人和朋友，我也得和你说真心话，楚家的业务交给乌楚曦了，他们同意天寿律师事务所，并入盛全律师事务所，但业务提成，要算给乌楚曦，乌楚曦也要任高级合伙人。原来天寿律师事务所的股份，也由乌楚曦代持。”

“可以，我没意见，乌楚曦和楚家是什么关系？”

“乌楚曦是楚天舒楚天南两兄弟大姐的女儿。”

“我建议古城，经营一家二手车店或者一家4S店，不知他有没有兴趣。”

“我帮你问问，我估计他不会喜欢。”

送走古井松和古娜，萧问剑回来，沈圆圆惊讶地说：“萧董，古教授给丰奶奶两张一万元的购物卡，要不要退去？”

丰奶奶笑呵呵地说：“别退了，我们平时卖菜。”

萧问剑点点头说：“听丰奶奶的，我们去看方芳他们租的房子。”

萧问剑和沈圆圆下楼，沈圆圆小声说：“这卡是不是别人送给古教授的？”

萧问剑摇头：“我哪知道，这不重要，丰奶奶一个退休人员，古教授送点购物卡，是仁义，是孝道，于法于理都没有错。”

“古教授真好，和你一样厚道，对老婆的前夫妈妈都这么好，难怪能够成为大学问家。如果白晓月现在回来，和你在一起，就太完美了。”

萧问剑想起赵非的话：“曾经沧海难为水，上车吧。”

萧问剑和沈圆圆从车上下来，万江平笑了：“领导，还是这个车好。”

萧问剑好奇地问：“你怎么来了？”

“你不是下了死命令，要我们三个月扭亏为盈吗？又是周末，舍不得发1.5倍的加班费，我只得自己开车当司机，为上官堂的医生们服务。”

郝运来笑呵呵地说：“万总不说实话，他是和我一样，想拿1.5倍的加班费。”

“你们是领导，要动脑子，不要干司机的活。”

方芳在楼上冲萧问剑大喊：“大师兄，这里！”

萧问剑在沈圆圆、万江平、郝运来的陪同下，上了二楼，上官弘义、段零、赵忠剑、姚尤实、郭文丽、上官明媚、方芳热情地和萧问剑打招呼，方芳介绍道：“大师兄，这个小楼共四层，别人租了三层和四层，我们准备租一层和二层，这里外面有小巷，面里有停车位，每层二百八十六平米，租金每个月每平米三块。水电费另算，有空调。”

萧问剑问：“商医生没有来？”

方芳笑了：“你那个老乡范小芸缠着他理疗，他走不开。”

萧问剑问：“二叔，你的车呢？”

上官弘义回答：“明玉今天加班开去了，她以前开他哥的车，坏了。”

万江平笑了：“没关系，我们可以提供长租车。”

萧问剑又问：“客人的车，停在哪？”

段零解释：“就在你停车的位置。”

萧问剑又问：“会不会太远？客人觉得不方便。前面的小巷能停车吗？”

赵忠剑摇头：“肯定不能，最多只能停在里面。”

郝运来摇头：“要我说，就租前面大楼的一楼，才一千多个平米。有停车场，有临正街的门面，这里只是一个小巷子，不临大街。”

萧问剑继续问：“前面临街道的一楼，多大面积？”

方芳介绍：“一千四百多平米，可是他们要求一次性租三层，不单独出租。”

萧问剑继续问：“我看前面好像是五层，为什么他们要求一次性租三层？”

方芳继续说：“是五层，最上面两次出租了，下面三层空着。”

萧问剑继续问：“这里以前是不是工厂？”

方芳兴奋地说：“对，对，以前就是工厂，后来工厂搬了，变成写字楼出租，前面的五层是工厂，这个四层小楼是工厂的办公室，下面还有一栋平房，是仓库和食堂。”

“仓库和食堂有多大？”

上官弘义不耐烦地问：“你又不租仓库和食堂，管他多大？”

万江平大笑：“师傅，你不知道我们萧董的脾气，他想把整个地方，买下来。”

萧问剑好奇地问：“你怎么知道我想整个买下来？”

万江平继续笑着说：“我刚才问了房东，仓库有一千两百多平米，食堂有三百二十多平米，整个地产9848.2平方米，还包括里面的小院和停车场两百多平米，他一口价两个亿，一次性付清，还可以砍价。”

上官弘义苦笑：“上官堂今年是赚了不少，也才一千多万，离两个亿还差二十年，不，十九年。”

万江平大笑：“师傅，你太小看我们领导了，我是管仓库，我知道的，今年都赚了两个亿。”

众人惊恐地看着萧问剑，方芳紧张地捂住嘴巴，好半天才好奇地问：“大师兄，你真有这么神勇？”

郭文丽和姚尤实对视了一眼，不相信地问：“真的吗？”

萧问剑挥挥手说：“你别听他这个大嘴巴，那只是毛收入，没有算开支。”

万江平大笑：“领导就是低调，我问你，明年追影软件，你准备放在哪里办公？”

萧问剑想想说：“这个没有定。”

万江平继续问：“你今年肯定要加不少人，望月楼装不下了，怎么办？”

萧问剑想了想说：“一楼也可以挤挤。”

万江平继续说：“小芳投资公司呢？他们肯定也要加人，在哪里办公？”

“小芳投资公司可以在汪湖山办公。”

万江平继续大笑：“怎么可能，你说小芳投资派几个人在汪湖山办公我相信，毕竟投资公司大部分是律师和会计师，需要和市里的各个部门打交道，肯定在市里办公。这里离地铁近，走路几百米，停车位充足，员工停在院子里面，客户停在外面，有食堂，仓库可以改成室内种植基地。”

萧问剑惊讶地问：“你怎么知道可以在室内搞种植？”

万江平又笑了：“是你发资料给我们学习的啊，昨天上午又听了金融课，下午听了美容产品课，就差没有听泡妞课了。”

众人大笑。

萧问剑想了想说：“你说得有点道理，房东呢？”

众人大笑，上官弘义紧张地问：“小剑，你真准备买这个地产？”

萧问剑安慰：“二叔，你别紧张，看房不要钱。”

这时一名女孩举手说：“我是中介，如果你们成交了，需要给我们一点提成，我有钥匙。”

“行，我们先看看吧。”

众人在中介女孩的带领下，看一圈，越看越伤心，太破了，特别是仓库，房顶都破了，地上到处都是积水。大楼一楼，明显有好几年没人用过，到处是灰尘，方芳最后都放弃了，不再到二楼看。但萧问剑坚持跟着中介、万江平等人看完所有楼层，最后出来一楼停车场，萧问剑客气地对中介说：“谢谢你，小姑娘。圆圆，你给中介打赏两百。万总，你拿到中介和房东的联系方式。”

中介高兴地说：“谢谢大老板！”

沈圆圆送走中介，萧问剑对众人说：“万总，你把你的日常工作交接给大郝，大郝的工作交给其他人，你牵头成立评估小组，组员包括丛经理、燕岭生、志远建筑的丁工或者丁工安排的其他人、赵总推荐一名会计、李总安排一名律师，方芳，还有你自己，评估建筑质量是否达到我们的标准。”