房地产的葬礼第一部 第230章 风雨

何静握着手机，脸色阴沉得可怕，仿佛暴风雨来临前的天空。周围的空气仿佛也凝固了，会议室里的人们面面相觑，大气都不敢出。何静挂断电话，深吸一口气，缓缓说道：“各位，看来一场真正的考验才刚刚开始。”

“政府刚刚发布了新的房地产调控政策，限购、限贷、提高首付比例，力度空前。”何静的声音低沉而有力，每个字都敲击在众人心头。

会议室里一片哗然，大家议论纷纷，脸上都写满了震惊和不安。

“怎么会这样？政府怎么会突然出台这么严厉的政策？”

“是啊，这对我们可是个巨大的打击啊！”

“之前不是一直说要放松调控吗？怎么……”

……

宋佳坐在何静身边，脸色也十分凝重。她比任何人都清楚，这次的政策调整意味着什么。房地产市场原本就处于高位盘整的状态，这次的政策无疑是雪上加霜，一场风暴即将到来。

何静抬手示意大家安静，接着说道：“我知道，这对大家来说都是一个意外，但我们必须冷静面对。锻炼，你马上组织人手，仔细研究新政策的具体内容，评估对我们各个项目的影响。”

“是，何总！”锻炼立刻应声，脸上满是严肃。

何静又转向新入职的市场专员胡闹闹，说道：“胡闹闹，你负责收集市场上的最新信息，及时掌握市场动态。”

“好的，何总。”胡闹闹虽然有些紧张，但还是坚定地回答道。

何静环顾四周，目光坚定地说道：“各位，我知道现在大家心里都很忐忑，但越是这种时候，我们越要团结一致，共克时艰！我们胜天集团经历过无数风雨，我相信，这一次，我们也一定能够战胜挑战，迎来胜利！”

然而，何静的鼓舞并没有持续多久，坏消息就接踵而至。市场需求的急剧下滑，销售业绩的下滑，都让胜天集团的资金链条开始变得紧张起来。

这一天，何静的办公室里气氛格外凝重。他坐在办公桌前，眉头紧锁，手里握着电话，一言不发。

“何总，李总的电话。”宋佳轻轻地敲了敲门，走了进来。

何静抬起头，疲惫地揉了揉太阳穴，沉声说道：“接进来吧。”

电话那头传来李华的声音，带着一丝难以掩饰的尴尬和歉意：“老何啊，实在不好意思，这次……”

李华的声音越来越小，最终变成了无奈的叹息，“老何，这次我真是没办法了，资金周转不开，那笔款项，我……我恐怕得延迟一段时间才能支付。”

何静握着电话的手指微微收紧，李华是他多年的好友，也是胜天集团重要的合作伙伴，他自然清楚这次的难处绝非推脱之词。但他更明白，李华这笔款项对现在的胜天来说意味着什么。

“多久？”何静的声音听不出任何情绪。

“最多一个月，一个月后我一定想办法筹到资金！”李华信誓旦旦地保证着。

何静挂断电话，无力地靠在椅背上，揉着眉心。一个月，胜天集团现在的资金链条，能撑过这一个月吗？

屋漏偏逢连夜雨，就在这时，锻炼急匆匆地推门而入，脸上带着掩饰不住的焦急，“何总，不好了，陈国强那家伙，他……”

何静猛地抬起头，眼神锐利，“陈国强怎么了？”

锻炼深吸一口气，语气中带着几分愤懑，“陈国强的公司新推出了几个项目，和我们正在开发的项目类型，目标客户群都高度重合。而且，他把价格压得比我们低，还推出了很多优惠活动，现在很多客户都被他吸引过去了。”

何静脸色一沉，他知道陈国强一直视胜天集团为眼中钉，想要取而代之，只是没想到他会选择在这个节骨眼上发难。

“他们资金充足吗？能支撑他们打价格战？”何静冷静地问道。

“陈国强不知道从哪里拉到了一笔投资，现在资金充裕得很，摆明了是要趁火打劫！”锻炼咬牙切齿地说道。

何静沉默了，他知道，一场硬仗在所难免。他拿起电话，拨通了法务顾问王师的号码，“赵律师，你马上来一趟公司，我需要你评估一下，我们是否有可能对陈国强的公司提起不正当竞争的诉讼……”

然而，何静心里清楚，即使能起诉成功，也需要时间，而他现在最缺的就是时间。胜天集团，已经站在了悬崖边上，每一步都走得如履薄冰。

夜幕降临，何静办公室的灯火依然通明。他坐在办公桌前，看着窗外闪烁的万家灯火，心中五味杂陈。

“叩，叩，叩。”敲门声响起，宋佳端着一杯咖啡走了进来，轻轻放在何静面前，“还在忙？早点休息吧。”

何静抬起头，看着妻子疲惫的双眼，心中满是愧疚，“辛苦你了，公司的事情让你操心了。”

宋佳在他身边坐下，握住他的手，柔声说道：“我们是一家人，你的事情就是我的事情。我相信，我们一定能渡过难关的。”

何静反握住她的手，眼神坚定，“你放心，我一定会守护好胜天，守护好我们的家。”

然而，就在这时，锻炼的电话打了进来，他的声音里带着一丝慌乱和不安，“何总，情况不太妙……”

“怎么了？慢慢说！”何静努力让自己平静下来，他知道，越是危急时刻，越不能自乱阵脚。

“我们联系了几家大型企业，想和他们合作团购，但是……”锻炼的声音里带着一丝沮丧，“但是他们要么已经和陈国强的公司签了协议，要么就是对我们的项目持观望态度，不愿意现在就做决定。”

何静眉头紧锁，他知道，陈国强这次是有备而来，他早就预料到胜天集团会采取这样的措施，所以提前一步堵死了他们的路。

“胡闹闹那边怎么样？有没有什么新的营销方案？”何静问道，他把最后的希望寄托在了新来的市场专员身上。

“胡闹闹提出了几个很有创意的方案，比如线上直播看房，社区团购等等，但是……”锻炼顿了顿，语气中带着几分无奈，“但是这些方案都需要投入大量的资金和人力，我们现在的预算……”

何静明白他的意思，胜天集团现在资金链条紧张，每一分钱都要花在刀刃上，根本没有多余的资金去尝试新的营销模式。

“我知道了，你让大家先不要灰心，继续努力拓展客户，我去想办法解决资金问题。”何静挂断电话，无力地靠在椅背上，感觉前所未有的疲惫。

宋佳轻轻地抚摸着他的肩膀，柔声说道：“别担心，总会有办法的。”

何静抬起头，看着妻子担忧的眼神，强挤出一丝笑容，“放心吧，我没事，只是有些累了，想静一静。”

宋佳点点头，起身给他倒了一杯热水，然后默默地离开了办公室。

何静独自一人坐在办公室里，望着窗外漆黑的夜空，心中思绪万千。他知道，胜天集团面临的危机已经不仅仅是来自竞争对手，更是来自整个行业的宏观环境变化。

房地产市场正在经历一场前所未有的寒冬，政策调控不断加码，购房者观望情绪浓厚，房价下行压力巨大，很多中小房企都陷入了经营困境，甚至面临破产的风险。

胜天集团虽然规模较大，底蕴深厚，但也无法独善其身。如果不能尽快找到新的发展策略，适应市场变化，那么……

“叩，叩，叩。”敲门声再次响起，何静抬起头，看到胡闹闹站在门口，手里拿着一份文件。

“何总，这是我刚刚整理的关于当前房地产市场形势的分析报告，以及一些关于我们公司未来发展方向的建议，请您过目。”胡闹闹语气平静地说道，仿佛并没有意识到公司正处于风雨飘摇之中。

何静接过文件，翻开第一页，一行黑色的标题赫然映入眼帘：

**《胜天集团突围之路》**

何静深吸一口气，迅速翻阅着胡闹闹递交的报告。报告中，胡闹闹敏锐地指出了房地产行业正在经历的结构性调整，政策调控的长期性和市场需求的变化趋势。她认为，传统的“高杠杆、高周转”模式已经难以为继，胜天集团必须积极转型，寻求新的利润增长点。

胡闹闹在报告中提出了“聚焦细分市场、提升产品品质、打造品牌价值”的转型方向，并列举了几个可行的项目方向，包括养老地产、长租公寓、文旅地产等。她还建议，胜天集团可以尝试与互联网企业合作，利用大数据和人工智能技术，提升运营效率，降低成本。

合上报告，何静的内心久久不能平静。他知道，胡闹闹的分析一针见血，提出的建议也切实可行，但转型意味着巨大的风险和挑战，需要投入大量的资金和人力，而胜天集团目前的资金链已经非常紧张。

“锻炼，通知所有高管，明天早上八点召开紧急会议，我有重要事情宣布。”何静当机立断，语气中透着一丝决绝。

第二天一早，胜天集团的会议室里气氛凝重。何静面色凝重地坐在主位上，向在座的高管们阐述了公司当前面临的严峻形势和未来的发展方向。

“我们必须清醒地认识到，房地产行业的黄金时代已经过去了，未来的竞争将更加激烈，只有那些顺应时代潮流，积极转型的企业才能生存下来。”何静的声音低沉而有力，“我已经决定，胜天集团将全面转型，聚焦细分市场，提升产品品质，打造品牌价值。”

何静的话音刚落，会议室里就炸开了锅，大家议论纷纷，有人支持，有人反对，也有人表示担忧。

“何总，转型需要大量的资金投入，我们现在的资金链……”财务总监的话还没说完，就被何静打断了。

“资金问题我来想办法解决，我今天把大家叫来，是想听听大家的意见和建议，如何才能顺利完成这次转型。”何静的眼神坚定而自信。

然而，就在何静为胜天集团的未来谋篇布局的时候，一场更大的危机正在悄然逼近……

“何总，不好了！”秘书慌慌张张地冲进办公室，脸色苍白，“李总……李总的电话，他说……”

秘书的话还没说完，何静的手机就响了起来，屏幕上显示着一个熟悉的名字：李华。

何静的心猛地一沉，一种不祥的预感涌上心头，他深吸一口气，接通了电话：

“喂，李总……”