房地产的葬礼第一部 第238章 曙光下的新挑战

“咚、咚、咚”

办公室的门被敲响，张天赐合上文件，“进来。”

“张总，您找我？”上官超英推门而入。

“嗯，”张天赐指了指桌上的文件，“你看看这个。”

上官超英拿起文件，仔细地看了起来。文件里是助理这两天调查的结果，详细记录了何静如何通过各种手段接触王主任，并暗示如果项目能够落到胜天集团手里，将会给王主任带来巨大的“好处”。其中，一份隐秘的银行转账记录格外引人注目，虽然数额不大，但转账时间恰好就在王主任与张天赐见面之前几天。

片刻后，上官超英猛地抬起头，眼中满是震惊，“这……这怎么可能？！”

张天赐沉声说道：“我要你以最快的速度，把这份文件送到一个人手里——王主任，记住，亲手交给他。”

两天后，王主任的办公室。

“王主任，这是我们公司关于项目最新的一些想法，请您过目。”张天赐语气平静，将一份文件递到王主任面前。王主任接过文件，却没有急着翻阅，而是目光沉沉地盯着张天赐，仿佛要把他看穿。

“张总，”王主任开口了，声音低沉，“关于你们公司这个项目，我最近听到了一些不太好的传闻啊。”

张天赐心中一凛，知道王主任这是在敲打自己，但他故作镇定，不动声色地问道：“哦？不知道王主任听到了些什么？”

王主任没有直接回答，而是从抽屉里拿出一份文件，正是上官超英两天前送来的那份。他将文件扔到张天赐面前，“你自己看吧。”

张天赐拿起文件，装作第一次看到的样子，仔细翻阅起来。片刻后，他抬起头，脸上露出难以置信的表情，“这……这纯属污蔑！王主任，我们公司一直秉持合法合规的原则，怎么可能做出这种事？！”

王主任没有说话，只是静静地看着张天赐，眼神中充满了探究。他知道这份文件是真是假，也知道张天赐此刻是在演戏，但他想看看，张天赐到底想做什么。

“王主任，我知道最近这段时间，因为我们项目的事情，给您带来了不少困扰，但我可以向您保证，那些传闻绝对是有人恶意中伤，我们公司问心无愧！”张天赐语气坚定，眼神清澈，仿佛在诉说着什么。

王主任沉默了片刻，然后缓缓开口说道：“张总，我相信你是一个有原则的人，也相信你们公司有能力做好这个项目。但是，商场如战场，有些事情，不是光靠实力就能解决的。”

张天赐明白王主任话里的意思，他站起身，郑重地说道：“王主任，您放心，我知道该怎么做。”

离开政府大楼，张天赐立刻拨通了刘老板的电话，“刘老板，告诉你一个好消息，我们项目在政府那边已经取得了突破性进展，不出意外，很快就能拿到批文。”

电话那头，刘老板沉默了片刻，语气复杂地说道：“张总，希望你明白，现在时间对我们来说非常宝贵，资金问题一天不解决……”

“嘟…嘟…嘟…”刘老板的话还没说完，电话那头就传来了忙音，张天赐眉头紧锁，他知道，真正的挑战，现在才刚刚开始。

离开政府大楼，凛冽的寒风吹在张天赐脸上，让他更加清醒。他知道，王主任虽然没有明确表态，但已经给了他一个积极的信号。只要项目本身没有问题，政府方面就不会成为阻碍。

但资金问题就像一块巨石，沉甸甸地压在他心头。回到公司，他立刻拨通了父亲的电话，希望能从家族企业那里争取到更多的支持。然而，父亲的态度依然谨慎，只说会再考虑考虑。

放下电话，张天赐感到一阵无力。他知道，家族企业近年来投资方向转向海外，对国内房地产市场的兴趣已经大不如前。指望从那里获得大量资金，希望渺茫。

“看来，只能另辟蹊径了。”张天赐暗暗下定决心，开始积极联系其他投资机构和银行，希望能获得贷款。然而，竞争对手似乎早有准备，每当他接触到一个有可能的投资方，就会有人提前介入，散布各种不利于项目和九龙实业的谣言。

“张总，我们联系的那家投资公司突然改变了主意，说对我们的项目不再感兴趣。”上官超英匆匆走进办公室，语气焦急。

“又是这样！”张天赐猛地站起身，手中的文件被挥落在地，“他们给出的理由是什么？”

“说是我们的项目风险太大，资金回笼周期太长，不符合他们的投资理念。”上官超英无奈地回答。

张天赐当然知道，这不过是托词罢了。他走到窗边，望着远处高楼林立的城市，心中充满了愤怒和无奈。他知道，这是竞争对手在背后搞鬼，但却没有确凿的证据。

更让他担忧的是，刘老板那边也开始施加压力。由于资金迟迟不到位，项目不得不暂时停工，工地上人心惶惶，不少工人已经开始另谋出路。刘老板多次打电话催促，语气也越来越不耐烦。

“张总，我们不能再等了！如果再拿不到资金，我只能……”刘老板的声音透着绝望和威胁。

张天赐深吸一口气，努力让自己保持冷静：“刘老板，请你再给我几天时间，我一定会尽快解决资金问题。”

挂断电话，张天赐感到前所未有的压力。他意识到，自己正面临着前所未有的挑战，对手的攻击手段之狠辣，远远超出了他的预料。

“看来，我需要向高师傅请教一下了。”张天赐喃喃自语，拿起手机，拨通了一个熟悉的号码……

电话那头传来高师傅沉稳的声音：“天赐啊，遇事不要慌，静下心来，想想问题的根源在哪里。”

“高师傅，对手实力雄厚，处处针对我们，资金又迟迟无法到位，我实在不知道该怎么办了……”张天赐的声音充满了焦虑和疲惫。

高师傅耐心地听完张天赐的讲述，缓缓说道：“天赐，你要记住，商场如战场，对手的攻击手段虽然卑劣，但归根结底，他们也是为了利益。只要你的项目本身足够优秀，利润足够诱人，就不怕没有投资者。”

“可是，我已经接触过很多投资人了，他们……”

“你有没有想过，”高师傅打断道，“你之前接触的那些投资人，大多是大型机构，他们决策流程复杂，风险偏好低，你的项目规模相对较小，自然难以引起他们的兴趣。”

张天赐顿时愣住了，他之前从未想过这个问题。

高师傅继续说道：“你应该把目光转向那些中小投资者，他们决策灵活，更看重项目的实际效益。你要做的，就是重新包装你的项目，突出它的优势，用事实说话，打动他们。”

张天赐眼前一亮，仿佛抓住了救命稻草。他立刻召集团队成员，根据高师傅的建议，对项目方案进行调整，重点突出项目的区位优势、市场潜力和投资回报率。

接下来的一段时间，张天赐马不停蹄地奔波于各个小型投资机构和个人投资者之间，进行路演和推介。他充满激情地讲述着自己的项目，描绘着未来的美好蓝图，希望能打动那些潜在的投资者。

然而，现实却比他想象的更加残酷。大多数投资者对他的项目都兴趣缺缺，有些人甚至对他的讲述嗤之以鼻。

“你这个项目，风险太大，回报周期太长，我为什么要把钱投在你这里？”一位投资者毫不留情地指出。

“现在的房地产市场，早就不是以前那个遍地黄金的时代了，你还是趁早死了这条心吧！”另一位投资者更是直接泼了他一盆冷水。

一次次的碰壁，让张天赐感到无比沮丧。他开始怀疑自己的能力，怀疑高师傅的建议，甚至怀疑自己当初的选择。

就在这时，刘老板的电话再次打来，语气冰冷而决绝：“张总，我再给你最后三天时间，如果还不能解决资金问题，我就另找合作伙伴了！”

张天赐的心顿时沉到了谷底，他知道，自己已经走到了悬崖边上，没有退路了……他深吸一口气，眼神逐渐变得坚定，从抽屉里拿出一叠厚厚的文件夹，上面写着“西南项目计划书”几个大字。