房地产的葬礼第一部 第278章 希望的转折

警笛声越来越近，小混混们脸色大变，扔掉烟头，四散而逃。少平见状，立刻掏出手机，拨打了110报警。

回到公司，少平向我详细汇报了事情的经过。我眉头紧锁，意识到事情的严重性。看来，有人在背后故意捣乱，试图阻止九龙实业的发展。

“田总，现在怎么办？”少平担忧地问道。

我沉思片刻，说道：“别担心，兵来将挡水来土掩。我们先做好自己的事情，其他的再说。”

我心里清楚，目前的困境，除了资金问题，还有土地开发的难题。文成县的地，就像一块难啃的骨头，合适的不好找，好位置的又拿不到。

这时，我想起了廖师傅。廖师傅精通风水堪舆之术，或许他能提供一些帮助。我立刻联系了廖师傅，将目前的情况告诉了他。

廖师傅听后，沉吟片刻，说道：“田总，不必担忧，风水轮流转，或许这次危机也是一个转机。”

第二天一早，廖师傅再次来到了文成县。他带着罗盘，仔细地勘察了县里的几处地块。他时而停下脚步，闭目冥思，时而抬头望天，口中念念有词。

经过一番勘察，廖师傅指着地图上的几个位置，说道：“田总，这几块地，虽然位置略偏，但风水格局不错，或许可以考虑。”

我看着地图上廖师傅标记的几个位置，心中燃起了一丝希望。这几块地，确实位置偏僻，远离县城中心，但价格相对较低，而且面积较大，如果开发得当，或许能有所作为。

我立刻安排团队对这几块地进行详细的考察。经过几天的调研，我们发现其中一块地，虽然距离县城较远，但交通相对便利，而且周边环境优美，适合开发成低密度住宅区。更重要的是，这块地的价格远低于市场价，开发成本可控。

我心中暗喜，这块地或许就是九龙实业的转机！

我将考察结果告诉了廖师傅，廖师傅听后，捋着胡须，微笑着点了点头，说道：“田总，这块地，藏风聚气，地势平坦，是个不错的选择。只是……”

廖师傅说到这里，突然停了下来，目光深邃地望着远方。

“只是什么？”我急切地问道。

廖师傅缓缓说道：“只是开发这块地，恐怕还会遇到一些阻碍……”

我召集团队成员开会，将这块地的具体情况和开发计划向大家做了详细的介绍。

小吴皱着眉头，说道：“田总，这块地位置太偏了，恐怕不好卖啊……”

小吴的担忧像一盆冷水，浇灭了会议室里刚刚燃起的些许热情。其他人也纷纷表示赞同，认为地块位置偏远是最大的硬伤，即使价格低廉，也很难吸引县城的购房者。

我深吸一口气，压下心中的烦躁，尽量用平静的语气说道：“交通问题确实是一个挑战，但并非无法克服。我们可以考虑修建一条连接县城的公路，或者加强现有的公共交通线路。”

“田总，修路可不是小工程，需要一大笔资金。”财务总监老李推了推眼镜，语气凝重，“我们目前的资金状况，恐怕难以支撑。”

老李的话如同一道惊雷，炸响在会议室里。我这才意识到，之前的兴奋冲昏了头脑，竟然忽略了最关键的问题——资金。买下地皮已经耗费了公司大部分的流动资金，如果再修路，资金缺口将是一个天文数字。

我的心沉了下去，就像一块石头落入了深潭。会议室里一片寂静，气氛凝重得让人喘不过气。我揉了揉太阳穴，努力让自己保持冷静。现在的情况比之前更加艰难，不仅要面对土地开发的难题，还要解决资金的困境。

散会后，我独自一人回到办公室，坐在椅子上，茫然地盯着摊在桌子上的地图。廖师傅标记的那块地，像是一个充满诱惑却又危机四伏的宝藏，让我进退两难。

修路，资金不足；不修路，地块偏远，无人问津。我感觉自己就像被困在一个迷宫里，找不到出口。

我再次拨通了廖师傅的电话，语气中充满了无奈和疲惫，“廖师傅，这块地，恐怕……”

廖师傅似乎听出了我的困境，语气依旧平和，“田总，不必灰心，山重水复疑无路，柳暗花明又一村。这块地虽然位置偏远，但周边环境优美，我们可以利用这一点，打造一个特色项目。”

“特色项目？”我有些疑惑，“比如呢？”

“比如，我们可以依托周边的山水资源，打造一个集休闲、度假、养生于一体的生态住宅区。”廖师傅的语气中充满了自信，“这样一来，不仅可以弥补位置偏远的劣势，还能吸引更高端的客户群体。”

廖师傅的建议让我眼前一亮，仿佛在黑暗中看到了一丝曙光。这确实是一个不错的思路，但要打造这样的特色项目，需要专业的规划设计，更需要一支经验丰富的团队。

而这些，都需要大量的资金……

我再次陷入了沉默，廖师傅的话像一根刺，卡在我的喉咙里，让我难以呼吸。

“田总，”廖师傅的声音再次传来，“我知道你在担心什么……”

他顿了顿，然后缓缓说道：“或许，我们可以……”廖师傅的声音低沉而富有磁性，“田总，我知道你在担心什么。资金和团队，这两座大山压在你的肩上，让你喘不过气来。”我叹了口气，廖师傅一语中的。“但这块地，或许还有其他的可能性。”廖师傅顿了顿，继续说道，“我们可以尝试与当地村民合作。”

“与村民合作？”我有些疑惑，“怎么合作？”

“这块地虽然偏僻，但周边的自然环境优美，我们可以依托山水资源，打造一个集休闲、度假、养生于一体的生态住宅区。而村民们世代居住于此，对这片土地有着深厚的感情，也更了解这里的环境和资源。我们可以与他们合作，将他们的土地进行流转，并聘请他们参与项目的建设和运营。”廖师傅解释道，“这样一来，不仅可以降低我们的土地成本，还能解决一部分的用工问题，同时也能带动当地经济发展，实现双赢。”

廖师傅的建议让我眼前一亮，这确实是一个可行的方案。我当即决定，第二天就亲自去周边村子走访，与村民们进行沟通。

第二天一早，我便驱车前往距离地块最近的村子。村子依山傍水，风景秀丽，空气中弥漫着泥土和青草的芬芳。我走进村委会，说明来意后，村支书老王接待了我。

“田总，你是想把我们村的土地都买下来？”老王皱着眉头，语气中带着一丝警惕。

我连忙解释，“老王，我不是要买地，而是想和村民们合作，进行土地流转。我们会支付相应的租金，并且优先聘用村民参与项目的建设和运营。”

老王听后，脸色稍缓，但仍然有些犹豫，“田总，你的想法是好的，但我们村民世世代代都生活在这里，对这片土地有着深厚的感情。你说的土地流转，我们不太明白，也不知道会对我们以后的生活造成什么影响。”

我耐心地向老王解释了土地流转的具体操作方式和带来的好处，并承诺会保障村民们的利益。但老王和其他几位村干部仍然心存疑虑，表示需要时间考虑，并征求村民们的意见。

我明白他们的顾虑，毕竟我是个外来者，他们对我并不了解，自然会心存戒备。我并没有强求，而是留下联系方式，表示随时可以与他们沟通。

接下来的几天，我走访了周边几个村子，与村民们进行交流，了解他们的想法和需求。我发现，村民们普遍对土地流转持观望态度，他们担心失去土地后，将失去赖以生存的依靠。

我意识到，要取得村民们的信任，并非一朝一夕的事情。我需要拿出更多的诚意，让他们感受到我的决心和承诺。

正当我思考如何解决这些问题时，我的手机响了。是一个陌生的号码……“喂，请问是田总吗？我听说您最近在关注城西的那块地……”

电话那头的声音低沉而略带沙哑，像是刻意压低了嗓音，让人捉摸不透。“田总，我听说您最近在关注城西的那块地…手里资金不太充裕吧？”我心头一紧，握着手机的手不自觉地用力。对方显然对他的情况有所了解，这让他感到一丝不安。“你是？”

“我是谁不重要，”对方轻笑了一声，“重要的是，我知道那块地的情况，也知道你的处境。如果你想拿下那块地，我可以帮你。”

我警觉起来，直觉告诉他，这可能是一个陷阱。“你想怎么帮我？”

“我可以提供资金，也可以帮你疏通关系，但你需要付出一定的代价。”对方语气中带着一丝诱惑。

我沉默了片刻，他明白天上不会掉馅饼，对方的“帮助”必然伴随着巨大的风险。他需要弄清楚对方的身份和目的，才能做出决定。“我们见面谈吧。”

约定地点是一家隐蔽的茶室。推开门，氤氲的茶香扑面而来，一个身材魁梧的中年男人坐在窗边，正慢悠悠地品着茶。他放下茶杯，眼神锐利地打量着我。“田总，久仰大名。”

“你是……？”我试探性地问道。

“你可以叫我赵先生。”男人笑了笑，“城西那块地，我也有兴趣。”

我心中一沉，竞争对手出现了，而且来者不善。“赵先生，我想知道，你所谓的‘帮助’具体指的是什么？”

赵先生抿了一口茶，缓缓说道：“我可以提供你所需的资金，并且帮你搞定土地审批手续，但作为回报，你需要将项目开发完成后的一部分利润分给我。”

“多少？”我直截了当地问道。

“五成。”赵先生淡淡地说出一个数字。

我倒吸一口凉气，五成利润几乎等于将一半的项目拱手让人。他断然拒绝：“不可能，这个条件太苛刻了。”

赵先生笑了笑，似乎早就预料到我的反应。“田总，别急着拒绝，你好好考虑一下。没有我的帮助，你拿不下那块地，更别提开发了。与其让它荒废在那里，不如我们合作共赢。”

我陷入了沉思，赵先生的出现打乱了他的计划，也让他意识到竞争的残酷。他必须尽快找到应对之策，否则这块地很可能落入他人之手。他脑海中闪过廖师傅的话：“这块地，或许还有其他的可能性……”

一个大胆的想法在他心中逐渐成型。他抬起头，眼神中闪烁着坚定的光芒。“赵先生，我想我们之间可能存在一些误会。我不需要你的帮助，我有自己的办法。”

他起身离开了茶室，没有丝毫犹豫。他知道，自己必须另辟蹊径，寻找其他的机会。他掏出手机，拨通了一个号码……“黄县长，您好，我是九龙地产的我……”