房地产的葬礼第一部 第37章 万物共鸣

\"万物共鸣\"项目，坐拥380亩土地，其规划蓝图不仅承载着对未来的宏伟构想，更是对传统文化与现代生活美学的深度融合。在深入完成土地勘察的基础上，我们精心构思了项目的定位策划方案，旨在打造一个集古典韵味与现代功能于一体的综合性生活空间。

本项目巧妙划分为六大核心区域，每一区域皆蕴含深意，相互呼应，共同编织出一幅“万物共鸣”的和谐画卷：

宫廷雅苑：宫廷主要设计为300平方米到600平方米的大四合院，每一栋以独特的家具为主体，分别与海港红花梨、红木、紫檀、金丝楠木等家具为主体为主体，666平方米的四合院6栋，488平方米的四合院10栋，318平方米的20栋。此区域灵感源自古代皇家园林的辉煌与精致，不仅重现了古典宫廷的庄重与华美，更融入了现代休闲生活的舒适与便捷，让访客仿佛穿越时空，体验尊贵不凡的居住享受。

商家熙街：作为项目中的商业活力中心，商家熙街汇聚了各式精品店铺、特色餐饮与休闲娱乐设施，旨在打造一个集购物、娱乐、文化体验于一体的多元化消费空间，让每一位访客都能在此找到属于自己的乐趣与惊喜。

角楼遗风：角楼主要设计为花园洋房，面积从120~160平方米为主，毛坯房交付，建筑风格以地中海风情为主。角楼区域巧妙融合了传统建筑美学与现代设计理念，每一栋建筑都像是从历史长河中走出的艺术品，既保留了角楼的独特韵味，又赋予了新的生命力，成为项目中的一处文化地标。

徵廊漫步：徵廊、羽苑分别设计为电梯房，都是33层。徵廊面积主要以90~144平方米的面积为主；羽苑医院设计为单身公寓和小户型。蜿蜒曲折的徵廊，不仅是连接各区域的景观通道，更是漫步与思考的绝佳场所。廊内设有艺术展览、小型图书馆等文化空间，让人们在漫步间感受文化的熏陶，体验心灵的共鸣。

羽苑仙境：作为项目的绿色生态区，羽苑以丰富的植被覆盖和精致的景观设计，营造出一个远离尘嚣的自然乐园。这里不仅是亲子活动的理想之地，也是居民放松心情、享受自然的首选场所。

凤沼酒店：以“凤沼”命名的豪华酒店，不仅是项目中的服务配套亮点，更是集高端住宿、商务会议、休闲娱乐于一体的综合性服务场所。其设计灵感源自自然与人文的和谐共生，旨在为宾客提供尊贵非凡的入住体验。

龙池商务楼：作为项目的商务核心，“龙池”写字楼以其现代化的办公设施、便捷的交通网络及优质的商务服务，吸引了众多企业与机构的入驻。这里不仅是商业智慧的汇聚地，更是推动区域经济发展的重要引擎。

景观的规划交给当时国内最好的设计团队完成，主要还是以热带植物为主，以世界为主体，引进每一个国家的园林主题，浓缩为一体。

我每天只睡三个小时的觉，杨红负责帮我打下手，李总的老婆，每个晚上都陪着我们做后勤保障，给我们煮夜宵，通过两个月的努力。我们的设计方案完成，看着完美的设计方案，我欣喜若狂。

当我把方案交到李总手里的时候，李总看了一眼，就丢给了杨红，我只会炒地皮和盖房子，不要给我看好不好，看了我也提不出好意见，我彻底地相信你们的工作成果？你们做好了就行。

我感到非常沮丧，因为我的成果没有得到老板的认可，倒是杨红极力地在李总面前说，这个方案有多好多好的，还劝李总要学习看方案，作为一个做策划的营销人员来说，当我听见我的方案有多好，对于我来说我像孩子一样的天真，很多时候，我竟掩饰不住我内心的喜悦，其实，其实我清楚，这是我倾注了很大的心血的产品，我觉得他是很好的，李总只是一个快来块钱的老板，他暂时不需要这样的完善的产品。

我们成功地完成了规划方案的制定，并顺利获得了批准，这一里程碑式的成就无疑为项目奠定了坚实的基础。随后，在最为繁华的地段，我们精心挑选并租赁了售楼部，同时特邀深圳顶尖的营销团队加盟，共同开启预售的辉煌篇章。

令人振奋的是，在项目尚处于基础建设阶段，我们仅凭“楼花”预售便已成功回笼资金高达两个亿。当杨红将这一喜讯汇报给李总时，他惊愕之余，更深刻体会到了房地产预售模式的巨大潜力——这远超过他以往炒地皮的收益。

项目正式开盘之日，更是盛况空前，销售额一举突破十亿大关。面对这前所未有的成功，李总难掩激动之情，独自举杯，一饮而尽一瓶茅台，以此庆祝这份沉甸甸的成就。而参与项目的每一位成员，都收获了万元红包的丰厚奖励，作为对他们辛勤付出的最高赞誉。特别是我和杨红梅，作为核心团队成员，当天更是各获十万元奖金，这份荣誉与认可，让我们的内心充满了前所未有的震撼与感动。手中的奖金沉甸甸的，不仅是物质的收获，更是对过去无数个日夜不懈努力的最好证明。

喜悦之情难以言表，我连续畅饮两瓶茅台，与杨红在角落中紧紧相拥，泪水与笑声交织在一起，那是成功带来的纯粹与释放。酒精的作用下，我们仿佛回到了最初的梦想起点，那份对未知的憧憬与坚持，在这一刻化作了最真挚的情感流露。

值得一提的是，连项目中的保洁阿姨也分享到了这份喜悦，收获了万元奖金，这不仅是对她工作的肯定，更是团队文化的一种体现——在这里，每个人的付出都被看见，每一份努力都值得被尊重。

那个夜晚，成为了我们所有人心中难以忘怀的记忆，它见证了我们的汗水与泪水，更预示着一个更加辉煌未来的开启。

李总送了我一套房子，180平方米的复式楼，杨红也分到一套房，通过“万物共鸣”这个项目，我结识了国内顶尖的设计师和国内顶尖的景观公司以及营销团队，李总已通过这个项目尝到了甜头，他立刻马上上马了10个施工团队，两年就完成了整个项目的施工。我和杨红把主要精力腾出来做下一个项目上面，跑遍了整个市场，一直未找到合适的土地。

李总天天出去陪领导吃饭，他给公司放了一周的假，他老婆领着我和杨红去了三亚，我们在三亚开开心心地玩了七天。

三亚，我愿将你喻为

一袭轻舞于天际的蔚蓝绸缎，

在祖国的最南端轻轻铺展，

无论是天涯还是海角，

你总以少女般的温婉，拥抱每一个旅人，给予无尽的温暖。

从云城到海港，我跨越千山万水，

只为梦想，逃离他乡。

三亚，我将在你怀中憩息七日，

非为迁徙，而是心灵的朝圣，

与四方来客并肩，共赴一场蓝色的梦境。

在这里，每一滴水都是渴死的沙，

连清晨的洗把脸，就用掉一海的水，

让灵魂得以最纯净的洗礼。

七日时光，虽短，却足以让阳光与海浪，

在心上刻下永恒的印记。

然而，夜幕低垂时，星光与霓虹交织，

掩盖不了人心深处的秘密与渴望。

东海之滨的细沙，似乎总在提醒，

**如海，难以填满。

而南海之盐，能腌制万物，

却难以腌制灵魂深处的腐朽与过往。

满城的烟火，照亮了天涯的每一个角落，

却也映照出世间百态，悲欢离合。

负罪的肉身，或许能暂时逃离尘世的枷锁，

但在海角的尽头，终需面对内心的审判。

众生如沙，渺小而众多，

每年在这片蔚蓝之滨聚散离合，

每一次的归来与离去，

都是对生命的一次润色与重塑。

三亚，你不仅是一片海、一座城，

更是每个人心中那片未被触及的净土，

让我们在忙碌与喧嚣之外，

找到一丝宁静，一抹温柔，

以及那份对美好生活的无限向往与追求。

空荡荡的时空里，我来回走动，海水带着我每一个梦想，我多想就这样一直走下去，唉！这有悖于我的梦想，我来这里是为了挣钱的，为了发展，暂时的心灵的栖息地，我想让我的灵魂安放于每一个沙滩，但这又何其难，我每天除了跑步吃粉，就是晒太阳，我不知道我有没有走远，我也不知道回去的路走哪一条，但是看着蔚蓝的海水和明媚的阳光，这样的日子能够一直下去多好，有一栋海边的房子，每天起床阳光照射进去，我读书喝酒写小说，累了就到海边跑步，饿了就去吃粉，其实也没有别的奢求，这就够了，这是我的癔症，其实世间哪有这么好的事情，当我陷入幻想当中的时候，是杨红叫我吃饭了。

杨红的姐姐是一个，没有文化的女人，但是他勤劳善良，杨红是一个上过大学，读过研究生的，他们姊妹虽然是有血缘关系，但他们之间千差万别，那个晚上，点了海鲜，红酒，我问为什么，杨红的姐姐说李总已经找到新的地块，我们庆祝一下，叫我们明天就要回去，这个目不识丁的女人，在金钱和美酒的力量下面，他选择脆弱不堪，她喝了一瓶红酒就醉了，杨红喝醉了，她自己喝两瓶红酒，我也醉了，我喝了一瓶茅台和喝一瓶红酒。三个人在海边又哭又闹，李总的老婆开始唱歌，唱的是家乡的那种歌。

男：喝你一口茶呀问你一句话，你的那个爹妈（噻）在家不在家

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，我的那个爹妈（噻）已经八十八

男：喝你二口茶呀问你两句话，你的那个哥嫂（噻）在家不在家

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，我的那个哥嫂（噻）已经分了家

男：喝你三口茶呀问你三句话，你的那个姐姐（噻）在家不在家

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，我的那个姐姐（噻）已经出了嫁

男：喝你四口茶呀问你四句话，你的那个妹妹（噻）在家不在家

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，我的那个妹妹（噻）已经上学哒

男：喝你五口茶呀问你五句话，你的那个弟弟（噻）在家不在家

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，我的那个弟弟（噻）还是个奶娃娃

男：喝你六口茶呀问你六句话，眼前这个妹子（噻）今年有多大

女：你喝茶就喝茶呀哪来这么多话，眼前这个妹子（噻）今年一十八

女：呦耶呦耶呓呦呦耶，眼前这个妹子（噻）今年一十八（耶）

这是我师傅老家的歌，他每一次喝酒醉了都在唱，我跟着他几年我也会唱，其实这是我最喜欢的一种歌曲风格，那个晚上我们在海边，我就陪着他们姊妹两个唱歌。

这也许是我人生最开心的一个晚上之一，因为我在喝醉酒以后。我也懒洋洋清醒地认识到我自己的内心世界，把他们两个送回酒店。我回到自己的房间，有人打电话问我需不需要安排？我竟然鬼使神差地叫他们安排，半夜的时候醒来，看见旁边陌生的人，我一下子胃开始抽搐，嗖一下冲到卫生间，呕吐起来，我几乎咆哮的就那个女地吼道：滚出去。

第2天回程的路上，杨红问我，昨晚是不是找了小姐？我脸一下子红了起来，我支支吾吾地说道：没有啊。

“不太可能呢，我半夜起来喝水，我听见你的房间里面有女人**的声音，而且时间还很久，害得我很久才睡着”，杨红说道。

“他已是男人嘛，你不要怪他了”，李总的老婆说道。

“我说的是真的吧，昨天晚上我喝酒醉了，我不知道发生了什么情况，把你们两个送到酒店，我就什么都不知道了，我处于失忆的状态”，我补充说道。

“没关系的，男人嘛酒后**不算**”。

虽然我在极力地掩饰这个事情，但是我的身体已经出卖了我，我满脸通红，说话结巴，杨红见我尴尬就没有再说了。

我回去帮你找个女朋友吧，小田，有女朋友以后就不会这样了，我说谢谢！很快我就睡着了，醒来的时候已经到了宿舍，我知道明天我也得开始我新的工作，我新的梦想。