红楼，从文豪开始崛起 第11章 买房

“张某明白了！那，贾兄弟可找到合适地方了？若是没有，我书局附近有一些要出手的院子，都是前店后院的格局，大的有几十间房，小一些的也有十几二十间，价格是数千两到千两左右不等……就是地方要稍偏远一些，不知道是不是合贾兄弟的心意？”

“很不错，一会我就去一趟，劳烦张兄带路。”

“哈哈，小事小事。”

贾芸和张煊一样急迫。

两人一拍即合。

贾芸要组装机器和加人手，还有买房都是刻不容缓了。

就算贾芸事前设想过射雕会大卖。

但他还是小觑了精品小说在这个时代的威力。

大卖的过程极顺，超过了贾芸的预估。

看着眼前笑容可掬的中年东主，贾芸微笑道：“只是找到合适地方，印数增加，到时候我可能会给别的大书局代售……”

张煊拱手笑道：“贾兄弟多虑了，有多大碗装多少饭，张记书局能先代售贾兄弟的射雕已经算是在京城书局里打响了名头，在下只有心存感激，绝不会阻挠贾兄弟的发财大计。”

这才是敞亮人，心里清楚。

拦肯定拦不住。

贾芸好歹还是贾家人。

要用什么阴损招数，得防着这位急了，搬出贾家来就麻烦了。

不如成人之美。

最少，通过这一段时间的抢先代售，张记书局在京城书局里已经算露了一脸。

而且前后最少能赚数百两乃至过千银子，抵得上之前几年的利润了。

所谓知足者常乐。

……

“贾兄，便是这里了。”

午后不久，贾芸就和张煊来到了一处店铺之前。

相对张记书局，这边的位置要偏一些，处于正阳门西街偏西南的地方。

也正合贾芸之意。

他要做的是产业，而不是零售。

铺子位置对搞批发来说并不重要。

五开间的大门面，稍显破旧，这却无所谓，花上几十两就能修缮如新。

从店面进去，绕过影壁是二进大院，五间正屋北房，左右也是各五间。

再穿过去是第三进，也是同样的格局，只是多了两间耳房。

贾芸估计，得有六七百平米的建筑面积，整个院落也有五六百米大小。

这要是在前世，京城这样的大院，最少得好几个小目标。

就算现在，也不是普通人能买的起。

张煊笑问道：“如何？”

看了一圈下来，贾芸面露满意之色。

三进住人，当宿舍也能当仓库，二进放机器生产。

一进也就是五间铺面，可以摆放样品。

贾芸笑道：“确实不错，张兄有心了。只是不知道作价多少，太贵了的话小弟却是买不起。”

张煊道：“若是在正阳门东西大街最热闹的地方，这么大院子怕是过万两都未必买的下来。不过此处较为偏僻，也不好租，荒了几年了。卖主原本是个京官，现在调任云南，急着出手，要价二千二，我估计一千六七便可拿下来了。”

贾芸笑道：“有件事，要与张兄商量一二……”

张煊等的就是这个。

他亲自去了贾芸住处。

看的出来，眼前这少年虽确实是贾家子弟，但已经是疏宗。

日子明显过的相当窘迫。

幸亏有才。

只是手头必是没多少积蓄。

这才起心相交，一来二去，两人也是从贾先生，张东主，变成了张兄弟，贾兄弟这般较为亲近的称呼。

当即张煊笑道：“贾兄弟放心，为兄自是替你考虑到了，这一注不论一千六七，或是再多些，为兄替你出了，再支你三百两，这边要清扫维修一下，你弄那个印书的机器也是要银子。这两千两银子，你交上几回书，抵折了便是。”

贾芸深深看了眼前这东主一眼。

为人敞亮，知情识趣。

也颇为大方。

是个能长期合作的。

但也不必多说。

贾芸只抱拳一揖，笑道：“多谢张兄，贾芸生受了。”

“哈哈，银钱的事只是小事，你我兄弟相交莫逆，这点银子算什么。”

……

接下来，贾芸没有拖延。

到张记书局取了现银，直接就是找到卖家，然后到顺天府的户房过契。

虽然要交十几两的相关费用，但贾芸还是宁愿多花费一些。

中人，契书，户房盖印，手续一样不缺。

等盖了印章的房契到手后，贾芸也是大大松了口气。

这房子是属于自己的了！

买房置地！

这是华夏人的终极梦想！

穿越时间并不久。

靠着自己买了一幢二十来间房的临街大院。

贾芸自己都颇觉得骄傲与自豪。

……

接下来，贾芸拒绝了张煊的邀请，带着剩下的三百多两银子前往北城人市。

红楼世界的大周王朝允许人口买卖。

贾家就有许多卖断的家生子。

奴契在手，就等于生死掌握于人手。

贾家对奴仆还真的算厚道。

除了金钏儿，晴雯是被王夫人摆布死了之外，多半的奴仆犯事，最多也就是撵出府了事。

男的打发到城外或辽东的庄子上去。

丫鬟就配个小厮完事。

据贾芸所知，别的权门大府，奴仆犯事打个半死，甚至直接打死的真不在少数。

也并不犯律令。

肆意杀害奴仆肯定有违律法，但奴仆犯错主家可以处罚，不慎打死了，最多罚银了事。

多半时候，根本没有官府来过问这种事。

贾家就是宽厚的过了头。

不论是辽东庄子的庄头，还是赖大一伙都是贪污公中的银子，这些奴仆赚的盆满钵满，贾家却是内囊都上来了。

这些事和贾芸无关。

但他肯定不可能对奴仆放纵。

不会虐待，甚至也会厚待。

但应该是宽严相济。

要有规矩，犯了错就一定要付出代价。

这才合理。

因为要保密和严格管理。

还有对未来的考量。

贾芸不会去雇佣人手，而是选择去人市购买奴仆。

在这个时代是合理且合法的，这就行了。