四合院之我的空间超大 第167章 计划推进与挑战应对

随着时间的推移，何雨柱和威字8人组制定的商业计划逐步推进，每一个环节都紧密相连，却也面临着诸多意想不到的挑战。

寻找合适的土地建造养殖场的过程，可谓是困难重重港岛地域本就不大，合适的土地资源稀缺，尤其是他们所期望的乡下偏僻之处。许多土地所有者听闻他们要建养殖场，都投来了怀疑的目光，满心担忧养殖场会污染环境，破坏原本宁静的生活。还有些土地开价过高，远远超出了他们的预算，让何雨柱他们望而却步。

但何雨柱和威字8人组可不是轻易会被打倒的人。他们不厌其烦地与土地所有者沟通，拿出精心准备的养殖场规划图，详细讲解环保措施，努力争取对方的理解与支持。同时，他们不断扩大寻找范围，不放过任何一个可能的地方。经过无数次奔波与考察，他们终于将目光锁定在了香港西贡的粮船湾。

为了在粮船湾找到理想的土地，何雨柱带着威字8人组开启了深入的探寻。他们先是实地勘察，穿梭在岛上的各个角落，与当地居民热情交流。村里的长者们对岛上土地情况了如指掌，从他们口中，何雨柱得知了不少隐藏的土地资源信息。比如，在村子的东边，有一大片闲置的土地，一直无人开发，很有潜力。

他们还咨询了当地为数不多的从事土地买卖中介业务的人。这些中介在当地人脉广泛，很快就帮忙筛选出了几块符合面积要求的土地，并提供了土地的基本信息，像位置、地形等。

何雨柱他们根据这些信息，再次前往实地查看，最终选定了一块心仪的土地，面积约平方英尺，换算下来约合8000平方米，因为远离市区，且在西贡乡下偏僻的地方，且人口稀少，最后谈下来的价格，每平方英尺价格在六港币左右，算下来总计需要耗费52万港币。

选定土地后，便进入了土地评估阶段。何雨柱聘请了专业的土地测量师和。测量师扛着仪器，仔细测量，绘制出了精确的土地地形图，让何雨柱他们清楚地了解到土地的坡度、高差等情况，这对于规划养殖场的各类设施至关重要。

在水源与交通方面，他们也进行了全面考察。幸运的是，土地周边有一条清澈的溪流，水流稳定，完全能够满足养殖场的日常用水需求。

交通上，虽然粮船湾现在主要依靠船只与外界联系，但土地距离码头并不远，运输饲料、种苗和销售产品还算方便。

紧接着就是紧张的谈判签约环节。何雨柱亲自与土地所有者面对面谈判。这位土地所有者是一位朴实的当地居民，对这片土地有着深厚的感情。何雨柱诚恳地表达了自己建设养殖场的决心和规划，倾听对方的想法。土地所有者表示，价格方面可以适当商量，但希望何雨柱他们能保留土地上的一间旧仓库，那是他祖辈留下来的。何雨柱当即表示理解，并答应了这个条件。双方达成一致后，何雨柱聘请了专业律师起草土地买卖合同。合同中，明确了土地的面积、边界、价格、付款方式为全款付款。

办理产权过户时，何雨柱他们小心翼翼地准备好土地买卖合同、土地测量报告、双方身份证明等文件，提交给香港土地部门。他们反复检查文件的真实性和完整性，生怕出现一点差错导致过户手续延误。按照香港的土地政策，他们缴纳了相应的土地交易税费，其中印花税就交了不少。经过一番努力，终于顺利完成产权过户手续，拿到了土地所有权证书。

解决了土地问题，何雨柱和威字8人组马不停蹄地开始规划养殖场的建设。在养殖种类的选择上，充分考虑粮船湾的地理环境和香港市场对家禽、牲畜的旺盛需求，他们决定以养殖鸡、鸭、猪、羊等为主。鸡和鸭生长周期相对较短，能较快供应市场回笼资金；猪和羊则可作为长期稳定的养殖项目，满足不同客户群体的需求。

不过这些都不是问题，到时候会从随身空间的农牧场，直接把家禽牲畜小苗和幼崽放到养殖场养殖，再配合上已经出栏的家禽家畜混合着出售，再从养殖场拉出去销售。

并且还设置了屠宰区，冰块制作区。

在设施布局方面，他们下足了功夫。建设家禽栏舍时，依据计划养殖的数量，将鸡舍和鸭舍分开构建。鸡舍内部设计了多层栖息架，既充分利用空间，又便于鸡的活动与休息；鸭舍则着重考虑了防潮和排水，地面铺设了特殊的防滑材料，还设置了小型的水池，满足鸭子喜水的习性。同时，确保栏舍通风口大小适宜，采光窗户位置合理，让家禽时刻处于舒适的环境中。

对于猪舍和羊舍的建设，他们采用了更加宽敞的布局。猪舍地面采用漏缝地板设计，方便清理粪便，保持猪舍的清洁卫生；羊舍则搭建了高出地面一定距离的木质地板，避免羊群直接接触地面，预防疾病。为了保证牲畜有足够的活动空间，在猪舍和羊舍周边还规划了专门的活动场地，围上了坚固的栅栏。

建设饲料储存区时，选用了优质的防潮、防虫材料。墙壁和地面都做了特殊的防潮处理，屋顶采用双层隔热材料，减少夏季高温对饲料的影响。储存区内设置了多个独立的隔间，分别存放不同种类的饲料，还安装了防虫网和灭虫灯，从根源上杜绝虫害对饲料的破坏。

建设过程中，材料采购是关键一环。他们在香港本地四处寻找信誉良好的供应商，对比不同供应商的木材、水泥、钢材等建筑材料的质量和价格。经过一番筛选，选定了几家性价比高的供应商。施工团队则聘请了当地有建筑经验的工人，这些工人熟悉当地环境和建筑习惯，施工过程中，严格按照设计图纸进行，何雨柱和威字8人组每天都会到现场监督，及时解决出现的问题，确保工程质量和进度。

就在土地购买和养殖场建设稳步推进的同时，安排农牧产品“出口转内销”的工作也在同步进行，然而这一过程同样困难重重。首先是运输环节，如何确保随身空间产出的农牧产品在长途运输过程中的新鲜和安全成了关键问题。这些产品可都是何雨柱商业计划的核心，容不得半点闪失。

他们四处打听，筛选了多家运输公司，最终选择了一家信誉良好的老牌运输公司。这家公司有着丰富的运输经验，并且采用了先进的冷藏和保鲜技术，承诺能够确保产品在运输过程中不受损坏。何雨柱和运输公司签订了详细的合同，明确了双方的责任和义务，特别强调了对产品新鲜度和安全性的保障要求。

其次是报关和清关手续，由于涉及到跨国贸易，手续繁琐得超乎想象。各种文件、证明、申报单，让人眼花缭乱。何雨柱深知这不是他们擅长的领域，于是聘请了专业的报关行协助办理。报关行的工作人员经验丰富，对各种报关流程和法规了如指掌。他们收集整理何雨柱提供的各类资料，仔细填写报关单，确保每一个数据、每一项信息都准确无误。在报关行的努力下，报关手续逐步推进，但还是遇到了一些小麻烦。海关对部分产品的原产地证明提出了疑问，要求提供更详细的资料。何雨柱和威字8人组紧急与海外合作伙伴沟通，补充完善相关证明材料，经过一番波折，终于顺利通过了海关的审查。

然而，就在他们以为一切都在顺利进行的时候，一个坏消息如晴天霹雳般袭来。他们的一个海外合作伙伴突然提出要提高合作费用，否则就终止合作。这个海外合作伙伴负责在中转地接收和转运他们的农牧产品，是“出口转内销”计划中不可或缺的一环。如果答应对方的要求，将会大幅增加成本，压缩利润空间；如果不答应，整个计划可能就会功亏一篑。

何雨柱紧急召集威字8人组开会商讨应对策略。会议室内气氛凝重，每个人的脸上都写满了焦虑。

何雨柱气得满脸通红，大声说道：“这不是坐地起价吗？太欺负人了！绝不能就这么被他们牵着鼻子走！”

威土也附和道：“是啊，主人，这不明摆着看咱们计划快成了，想趁机捞一笔。”其他人也纷纷表达着自己的愤怒和不满。

何雨柱沉思片刻，沉稳地说道：“大家先别着急，光生气解决不了问题。对方突然提出提高费用，肯定有他们的原因。我们先冷静下来，和他们好好沟通，了解他们的诉求，看看能不能找到一个折中的解决方案。”在何雨柱的安抚下，众人渐渐平静下来，开始讨论应对方案。

于是，何雨柱亲自与海外合作伙伴进行沟通。他先是表达了对双方合作的重视和对对方一直以来工作的认可，然后委婉地询问对方提高费用的原因。经过一番交流，他了解到对方提高费用是因为当地的政策发生了变化，运输和仓储成本大幅增加。何雨柱表示理解对方的困难，但也坦诚地向对方说明了自己的处境，强调了双方合作的重要性和长远利益。他提出，能否在原来的合作费用基础上，适当提高一部分，但幅度要在双方都能接受的范围内。同时，他还承诺，未来如果业务发展顺利，可以考虑给予对方一定的奖励。

经过多轮艰难的协商，双方最终达成了一个妥协方案。对方同意在原来的合作费用基础上提高5%，并且承诺会继续提供优质的服务。何雨柱和威字8人组虽然增加了一些成本，但这个幅度还在他们的承受范围内，也保住了“出口转内销”的计划。

解决了这个问题后，何雨柱和威字8人组终于松了一口气。他们继续全身心地投入到商业计划的推进中，期待着随身空间的农牧产品能够顺利进入香港市场。

随着养殖场建设进入收尾阶段，各项设备陆续安装调试完毕，种苗也在随身空间农牧场早就准备好了。

何雨柱安排威字8人组兵分两路，一路负责安排随身空间农牧场和仓库区由农场机器人负责装卸，有鸡鸭鹅的小苗，还有其他几个品种，小猪仔等一笼一笼的，自动化装卸运输的，还有处理打包好的肉类，也从储物纳戒里放出来了一批。

另一路则在粮船湾当地招聘居民作为养殖场工人。当地居民对环境熟悉，容易适应工作，而且他们对养殖活动接受度较高，很快就组建起了一支工人队伍。

何雨柱聘请了专业的养殖技术人员，对工人进行系统的培训。培训内容涵盖饲料投喂技巧，针对不同生长阶段的家禽、牲畜精准控制饲料量和营养搭配；疾病防治知识，包括常见疾病的症状识别、预防措施以及简单的治疗方法；还传授了如何科学管理养殖环境，如温度、湿度的调控等技能，全面提高养殖效益。

在这个充满挑战的商业旅程中，何雨柱和威字8人组不断成长，他们的团队更加团结，应对问题的能力也越来越强。每一次克服困难，都让他们离成功更近一步，他们满怀期待地等待着收获的那一天，坚信自己的努力将会在香港的商业舞台上绽放出耀眼的光芒。而此时，距离养殖场正式投入运营已经越来越近，何雨柱的脑海中又开始谋划着下一步的商业布局，他深知，这仅仅只是一个开始，未来还有更多的机遇与挑战在等待着他们……