穿越时空的辉煌霸业 第17章 新宅定案

林悦找个机会闪身进入空间。来到厨房，她手脚麻利地择菜、切配、起锅烧油，不多时，一道道色香味俱全的美味佳肴便摆满了灶台。她小心翼翼地将饭菜装进精致的食盒，脚步匆匆地朝着山洞走去。

经过这几天美食的滋补、灵泉水的悉心调养，再加上玄真道人自身坚持不懈地修炼，他的身体状况已有了极大的改善。如今，他不仅能在空间里的山上自在地溜达行走，还能独自前往灵泉水处，汲取那蕴含着神奇力量的泉水。闲暇之余，他还会主动帮林悦照看药田，打理菜地，偶尔趁着兴致练练功法，日子过得倒也充实。

林悦将食盒递到师傅面前，看到玄真道人面色红润，步伐稳健，心中满是欢喜。她迫不及待地说道：“师傅，我跟您说，今天我在县城的金善堂坐了一天诊，还做了一台剖宫产手术，成功挽救了两条生命呢！” 玄真道人微微点头，眼中满是赞许。林悦接着又兴致勃勃地讲起自己做米醋、种甜菜制糖以及盖房子的计划，滔滔不绝。

玄真道人静静听着，这些新鲜事儿对久居深山的他来说，每一件都充满了新奇。他看着眼前这个聪慧果敢的徒弟，越发觉得她不一般。当初，他便是隐隐算出林悦身负特殊机缘，才与她结下师徒之缘。听闻林悦要建宅子，玄真道人开口道：“徒儿，明日你领我去那宅基地看看，我帮你瞧瞧风水。”

次日，晨曦才刚刚洒进院子，林悦就把堂哥、堂嫂、狗蛋、三丫都召集到了一起。这已经成了她的例行公事，主要是检查大家这两天的学习成果。

“来，先从笔画开始，谁先来？”林悦笑着说道。狗蛋第一个站出来，脆生生地从基本笔画开始，点、横、竖、撇、捺……一个不差，说得头头是道。紧接着，三丫也不甘示弱，笔画顺序写了出来。大堂哥、大堂嫂和二堂哥二堂嫂也依次展示，对笔画的掌握十分扎实。

“那十个数字呢，谁来试试倒着背？”林悦继续提问。这次，二嫂孙秀兰站了出来，深吸一口气，“10、9、8、7……1”，流畅无比，一个数字都没说错。众人的表现让林悦十分满意，她笑着从身后拿出事先从空间里取出来的大白兔奶糖，说道：“大家表现都太棒了！这是给你们的奖励，每人5块。”

大家迫不及待地接过奶糖，小心翼翼地剥开漂亮的糖纸，一股香甜的气息瞬间弥漫开来。他们轻轻咬上一口，奶糖的浓郁奶香在口中散开……

随后，林悦又拿出之前在县里买回来的草纸、毛笔和砚台。她轻轻抚摸着这些文具，说道：“以后啊，你们就不用拿着树枝在地上写字啦。从今天起，先用毛笔蘸着水，在木板或者桌面上写，觉得写好了，再在草纸上蘸着墨汁写。”

哥嫂和弟妹们看着这些崭新的文具，眼中满是惊喜与好奇。大堂嫂伸出手，轻轻摸了摸草纸，感慨道：“这纸摸起来可真软乎。”二哥林小虎拿起毛笔，在空中比画了几下，跃跃欲试。

大家虽然对大白兔奶糖喜爱至极，但都十分懂事。他们每人只吃了一块，便把剩下的奶糖小心地包好，说要拿给爹娘、爷爷奶奶尝尝。林悦看着他们，心里暖烘烘的，说道：“你们吃吧，我还给他们准备了呢。大家好好学习，以后还有更多的奖励。”众人听了，重重点头，满心期待着在新文具上大展身手，开启新的学习旅程。

早饭过后，众人纷纷起身，准备前往地里干活。这时，林悦赶忙开口：“大伯父、二伯父，大家先别急着走，我把咱们建宅的设计图纸给大家看看，跟你们讲讲咱们要建个啥样的房子。” 众人听闻，停下了脚步，又纷纷回到饭桌前坐下。二堂嫂孙秀兰，还有大哥、二哥，手脚麻利地将饭桌上的碗筷收拾下去，用抹布仔细把桌子擦得干干净净。

林悦小心翼翼地把设计图纸铺在桌上，开始介绍：“咱们要建的，是二层楼的联排别墅。”二伯父一脸疑惑，忍不住问道：“二丫呀，啥叫联排别墅啊？” 林悦耐心解释：“就是几栋房子挨着建，而且都是二层的楼房。这么建好处可多了，就拿材料来说，中间的墙两家共用，每相邻两栋就能省下一面墙的砖和泥，合起来能节省不少材料呢。” 众人听了，纷纷点头，露出恍然大悟的神情。

林悦接着说道：“咱们现在一共四家，爷爷奶奶一家，大伯家、二伯家，还有我们家，每家盖一栋楼。每栋楼都设计三套独立门户，这是根据各家人口情况设计的。大家同在一个院子，还是热热闹闹的一家人，但又有相对独立的空间，想分开住就分开，想聚在一起也方便，这也是为以后长远考虑，这样的设计，再过多少年都不会过时。

另外，四栋房子一般大小，啥都一模一样的，大家谁也不用挑选。”大伯娘张翠花不好意思地插嘴问道：“二丫呀，‘三套’是啥意思呀？”林悦指着图纸解释道，“每栋楼有三套房子，不是三间房子。每套房子有好几个屋子组成。比方说爷爷和奶奶住的这栋楼房，从一楼看，一共有三个门，每个门进去，会看到，一楼有客厅，灶房，仓房，净房，也就是我们说的茅房”“哎哟喂，茅房放在屋里，那得多臭呀？”奶奶老林氏感叹道。

林悦笑着说：“奶奶，放心吧，我有办法不让它臭。我再说说二楼，二楼每套房子里面有三间卧室，卧室就是专门睡觉的屋子，还有一间书房，是看书学习的屋子，也可以接待客人用。”“你这丫头，这脑袋瓜子是怎么长的，里面都装着什么，咋啥都会呢。”奶奶笑着夸赞道。“奶奶”“先说爷爷奶奶那栋，爷爷奶奶住单独一套房间。另外一套房子姑姑住，还闲出一套房子留给客人来住。”“大伯父家这边，伯父伯母住一套，大哥和大嫂住一套。还有一套留给大姐林采姑和大姐夫回家时住。”“二伯父家的楼，二伯父二伯母住一套，二哥二嫂住一套。还留一套，方便二哥二嫂家来亲戚朋友的时候居住。”

“我们家爹和娘住一套，我和林巧住一套，弟弟狗蛋住一套，以后就是我们嫁人了，回家也有房子住。”。

“二丫想得周全，房子设计得也好，就是这得多少钱呀，咱们家的钱怕是不够吧？”爷爷林老根提出疑问。“放心吧爷爷，我们会努力奋斗，多挣银子的。我昨天坐堂一天，就挣了50两银子呢。”林悦给大家鼓劲说道。大伯父坚定地说：“对，我们起早贪黑使劲干，能住上这样的房子，做梦都想不到，没有二丫，有钱也不知道还能建这样的宅子。我敢说，县太爷也没住过这样的宅子，那咱们不是比县太爷还牛了吗！”大家哈哈大笑。

林悦对爷爷和大伯说：“一会儿你们到宅基地去等我，我去请我师傅给看看风水，怎么建好。”。说完，众人各自干活去了，林悦向山脚走去，看见四周没人，她进了空间。

过了一会儿，林悦带着精心绘制的图纸，领着师傅来到宅基地。爷爷林老根和大伯父林大柱早已等候在此。他们上前与玄真道人见礼。玄真道人负手而立，目光如炬，将四周地势尽收眼底。随后，他手指前方，缓缓说道：“徒儿，你看这四栋联排别墅，宜坐北朝南，如此背山面水。山为玄武，可藏风聚气，稳固根基；水为朱雀，灵动生财，寓意顺遂。左边青龙位，需开阔平坦，生机盎然，可植翠竹佳木，增旺运势；右边白虎位，宜稍低缓，切不可高过青龙，方能保家宅安宁。你选的这块宅基地，山水相依，前有潺潺溪流，恰似玉带缠腰，主财运亨通；后有绵延青山，宛如靠椅稳坐，佑家宅安稳。总体而言，风水极佳，若依我所言布局建造，日后定能福泽深厚。”

林悦听得连连点头，林老父子和林大柱更是将玄真道人视若神灵，心中原本的忐忑瞬间消散，有了玄真道人这一番风水上的指点，大家对未来的宅院更添了几分期待，也愈发坚定了将心中蓝图变为现实的决心 。

新宅的设计方案敲定后，林悦一刻也不耽搁，和大伯林大柱二人赶着那辆崭新的马车，一路颠簸朝着县城奔去。

到了县城，林悦熟门熟路地来到济善堂。苏掌柜听闻林悦的来意，思索片刻后说道：“林姑娘，要说这建房的施工队，我倒是知晓一支极为靠谱的。他们的老板叫周元，在这行摸爬滚打多年，那建房的经验，可谓是相当丰富。”

经苏掌柜引荐，林悦和大伯见到了周元。当他的目光与林悦交汇，时，两人不约而同地露出惊讶之色，周元率先开口：“你是……”林悦微微点头，声音带着一丝感慨：“周老板，没想到会在这遇见你。”

原来，昨天在县城济善堂剖宫产救治的母子正是周老板的妻儿。“神医呀，多亏你救了我的妻儿呀，我老娘盼着大孙子盼了好几年了，没有你就一尸两命了，你可是我们全家的大恩人哪！”一番寒暄后，林悦说明了来意，她想要在清平村盖房子，这次前来就是想找个靠谱的施工队。周元听完，毫不犹豫地一拍胸脯，语气坚定地说道：“神医，盖房子这事儿包在我身上，我一定给你用最好的材料，找最专业的工匠，保证把房子盖得又快又好！”

在接下来的交谈中，林悦得知，县里诸多有名的建筑，乃至知府家的一些房屋修缮与新建工程，都是周元的施工队负责的。周元谈及建筑，眼中满是热爱与自信，滔滔不绝地讲述着各类建筑工艺和注意事项，从地基的夯实到房梁的搭建，从墙面的砌法到屋顶的防水处理，无一不精。他对各种建筑材料的特性了如指掌，能根据不同的需求和预算，给出最合适的方案。其专业程度，让林悦和大伯林大柱不禁频频点头，心中暗暗认可。

林悦见周元对建筑如此精通，便从怀中小心翼翼地掏出联排别墅的建筑图纸，递到周元面前，说道：“周老板，您看看我们家这房子的设计，就按这个来施工。” 周元双手接过图纸，刚一展开，眼睛瞬间瞪得如同铜铃一般，脸上满是难以置信的神色。他的目光在图纸上飞速游走，嘴里不时发出“啧啧”的惊叹声。

“我搞建筑施工这么多年，天南海北的房子见了无数，可这般设计，真是闻所未闻！”周元抬起头，眼中满是震撼与钦佩，“这房屋的布局、构造，太新奇独到了，我从未想过房子还能这么建。敢问这图纸是哪位高人绘制的？” 林悦不想过多解释，以免惹来不必要的麻烦，便顺口说道：“是我师傅画的。” “哎呀，这可真是深藏不露的高人啊！”周元感慨道，内心对这个项目越发神往，他深知，若能将这前所未有的建筑完美呈现，自己的名声必将更上一层楼。

林悦见周元对设计赞不绝口，便切入正题：“周老板，您看按照这图纸，建这4栋楼，大概需要多少砖呢？我跟您说，地基我打算用石头，就地取材，这部分您不用操心。但地基往上一米高用石头垒砌，再往上就得用青砖了，您帮忙估算一下，4栋觉得要多少青砖？”

周元闻言，再次低下头，仔细端详图纸，一边看，一边在心里默默计算。只见他眉头时而紧皱，时而舒展，手中还不时比划着。过了好一会儿，他抬起头，语气笃定地说：“林姑娘，依据这图纸上4栋楼的面积大小，再考虑到墙体厚度、门窗预留等因素，我估算着，大概需要二十万块青砖。当然，这只是个大致的数目，实际施工中可能会有些许出入。”

林悦微微点头，接着问道：“那这青砖到哪儿能买到呢？您在这行这么久，肯定有门道。” 周元笑着一拍胸脯，说道：“巧了，我正好认识一个烧青砖的老板，姓王。这人实在，做生意童叟无欺，特别可靠。像您这么大的采购量，我去跟他说，他指定能给您优惠。您要是信得过我，我这就给您牵线搭桥。” 林悦眼中闪过一丝欣喜，连忙说道：“那可太好了，有劳周老板了。”事不宜迟，周老板与林悦、林大柱迅速行动起来。林大柱稳稳地坐在马车驾驶位，扬起马鞭，“驾”的一声，马车便缓缓驶出县城。

据周老板介绍，烧青砖的王老板砖窑位于县城东北方向的王家村。这王家村距离县城不算近，约莫有二十多里地。马车在并不平坦的土路上颠簸前行，好在马匹脚力不错。约莫过了两个时辰，他们终于抵达了王家村。刚到村口，便能看到远处升腾起的袅袅青烟，那便是砖窑的方向。

又行了一段路，马车稳稳停在了砖窑的院子前。一进院子，林悦的目光便被几垛码放得整整齐齐的青砖吸引。这些青砖色泽均匀，质地看上去十分紧实，敲击之下，发出清脆的声响，一看就是烧制精良的好砖。

王老板远远瞧见马车，满脸堆笑地迎了上来。他身形微胖，穿着一件满是灰尘的粗布短衫，腰间系着一条脏污的围裙，脸上带着质朴的笑容，热情地将周老板一行三人让进屋里。室内陈设简单，一张桌子，几把椅子，桌上还摆放着一些烧砖用的模具和工具。

众人刚一落座，周老板便开门见山地说道：“老王啊，今天带这两位贵客来，是有大生意要和你谈。这位是林姑娘，这位是林姑娘的大伯，他们打算建几栋宅子，至少需要二千万块青砖。我第一个就想到你的砖窑了，你可得给个好价钱。”王老板惊得下巴都快要掉下来了，半天才回过神来，“我那个娘哟，这是财神爷来了呀。这笔买卖差不多抵得上自家砖窑大半年的出货量了”。连忙点头，眼神中透着欣喜，看向林悦和林大柱，说道：“哎呀，欢迎欢迎，既然是周老板带来的客人，那肯定错不了。咱这砖窑的砖，质量绝对有保证，价格也好商量。放心，都是实在人，肯定给优惠。”

林悦不卑不亢，详细阐述着采购量大应有的价格优势，王老板则时不时提及成本，双方你来我往。最终，王老板咬了咬牙，给出一个价格：“看在周老板的面子上，再加上林姑娘和林大伯这么爽快，我给到二文钱在块青砖，如何？这价格在咱这一片儿，绝对是最实惠的了。”周老板听后，微微皱眉，思索片刻后说道：“老王，这价格虽说比市面价低了些，但林姑娘这采购量这么大，你再让让利。” 王老板面露难色，犹豫了好一会儿，才说道：“行吧，看在大家这么有诚意的份上，那就一文钱二块，真的是不能再低了，二千万块青砖正好是一万两银子。”

林悦和林大柱对视一眼，林悦微微点头，她心里清楚，这个价格已经颇具诚意。于是，林悦笑着说道：“好，王老板爽快，那就按这个价格成交。”买砖价格敲定后，现场气氛一片融洽。林悦却保持着谨慎，看向王老板，认真说道：“王老板，咱们这生意数额不小，我看还是写个合同书吧。白纸黑字，双方都按协议办事，往后也能避免分歧和纠纷。”王老板一听，先是一愣，随即笑着摆摆手，说道：“林姑娘，我做了这么多年买卖，向来都是口头约定，从没写过合同书。大家都是实在人，哪用得着这么麻烦。”

林悦却不松口，耐心解释：“王老板，俗话说‘亲兄弟，明算账’，写合同不是信不过您，而是为了让咱们双方都安心。一旦有个万一，也好有个依据。” 王老板见林悦态度坚决，又觉得她的话在理，便点头应道：“行，那就按林姑娘说的办。” 说着，他转身在屋内翻找出纸笔，递给林悦。

林悦接过纸笔，端坐在桌前，神情专注地开始撰写合同书。她的字迹工整而有力，一笔一画写下双方商定的关键信息：“甲方林悦向乙方王志强老板订购青砖二千万块，每块青砖价格为半文钱，总计金额一万两银子。甲方林悦负责分两次将银钱付清：第一次于合同生效后的七天内交付五千两银子，第二次于合同生效日后的二十天交付五千两银子。乙方王志强老板需分两次交付青砖：第一次从合同生效后，二十天内交付一千万块青砖，第二次在合同生效后三十天内交付一千万块青砖，并负责将两次青砖运送至清平村甲方林悦建宅工地。若一方毁约，需向对方支付订单总额百分之二十的赔偿金……” 每写一条，林悦都在心中仔细斟酌，确保条款清晰、合理，保障双方权益。

写完后，林悦将合同书轻轻推到王老板面前，说道：“王老板，您过目一下，看看有没有问题。” 王老板接过合同书，微微眯起眼睛，逐字逐句地认真查看。虽说他识字不多，但关键的价格、数量、交货时间和赔偿条款，都看得格外仔细。看完后，王老板抬起头，脸上露出满意的笑容，说道：“林姑娘，写得清清楚楚，没啥问题。” 林悦又誊写了一份，一式两份，双方签名并按上鲜红的手印。

一旁的周老板，从始至终都饶有兴致地看着这一幕。他眼中满是新奇，在他以往的生意往来中，这般严谨签订书面合同的情况并不常见。此刻，他不禁对林悦的细致与周全暗自佩服，心中想着：“这林姑娘年纪轻轻，做事却如此有条理。看来这建房工程，与她签订合同也是必要之举，往后诸多事宜，也能依约而行，避免不少麻烦。” 待王老板签完字，周老板走上前，笑着对林悦说道：“林姑娘，你这做法真是妥当。我看等建房开工，咱们也得好好签份合同，把各项细节都定下来。” 林悦点头微笑，回应道：“周老板说得对，有合同约束，大家合作起来更放心。我一直主张，经商之人要有契约精神，有了合同的约束，大家行事规范，彼此之间的信誉也能得以保障，往后合作起来也更加顺畅。” “林姑娘，你这话可太说到我心坎里去了，我也正有此意。等我这边准备好施工事宜，还请林姑娘提前拟好一份合同，咱们也签字画押，一式两份，双方各执一份，这样心里都踏实。”周老板爽快地说道。

王老板心中对这笔大订单十分满意，对林悦的为人也十分认可。没想到，和这位小姑娘做生意还学到了不少东西，为了进一步表达自己的诚意，他拍了拍胸脯，说道：“林姑娘、林大伯，既然咱们这生意谈成了，我再送你们一份厚礼。咱这砖窑里时不时会出些烧坏的残次品，虽说用来砌墙建房不太合适，但拿来铺地、垒个大院墙啥的，那是绰绰有余。我估算了一下，差不多能凑出五车的量，这些就无偿赠送给你们，也算是我对做成这笔买卖的诚意。”

林悦和林大柱听闻，眼中满是惊喜。林悦连忙起身，感激地说道：“王老板，您这太客气了，真是帮了我们大忙。这些残次品砖，对我们来说可太有用了。” 王老板笑着摆摆手，说道：“一点心意而已。你们建房可是个大工程，这些砖虽说不完美，但也能派上用场，也算是我为你们的新家出份力。”

随后，王老板带着林悦一行人来到存放残次品砖的地方。只见那堆积如山的砖块中，有部分因烧制时火候不均，或是模具略有偏差，出现了变形、缺角等情况，但整体质地依旧坚硬。林悦仔细查看一番，心中暗自欣喜，这些砖用来铺设院子地面，或是搭建一些简单的附属设施，再合适不过。

从王老板的砖场出来后，林大柱驾着马车，载着施工队老板周元与侄女林悦，沿着来时的路返回清平村的宅基地。

抵达宅基地后，周元顾不上一路的颠簸劳累，立刻开启了细致的实地探查工作。他迈着沉稳的步伐，围绕着宅基地的边界缓缓踱步，时而蹲下身子，用手仔细感受土壤的质地，时而又站起身，目光远眺，估量着周边地势的起伏。

林悦则紧紧跟在周元身旁，详细地向他转述师傅从风水学角度提出的建议：“周老板，我师傅说，这房屋的朝向最好是坐北朝南，这样采光和通风俱佳。还有，咱们这宅基地东边地势可适当垫高一些，寓意着紫气东来；西边则保持相对平缓，顺应水流走向。那边有条河，河水清澈，咱们施工的时候，也要考虑到它对房屋布局的影响，尽量让房子与河流形成和谐的格局。”

周元一边认真聆听，一边不时点头，还拿出随身携带的纸笔，快速记录下关键要点。待林悦说完，他抬起头，目光中满是专业与自信，说道：“林姑娘放心，这些风水上的讲究，我都会在设计和施工中妥善考虑。这建房可是大事，关乎一家人的运势，容不得半点马虎。”

一番勘察与交流后，周元直起身子，看着眼前这片充满希望的土地，说道：“我看这宅基地条件不错，很适合建房。咱们得抓紧时间，找个良辰吉日就开工。你们这边先安排人手平整土地，只要土地平整完毕，咱们马上就能投入施工。争取在秋收之前把房子盖起来，一旦秋收开始，大家都得忙着下地收割，可就抽不出太多精力建房了。时间紧，任务重，咱们得齐心协力，把这房子漂漂亮亮地建起来。”

林悦回应道：“好，就按周老板说的办。我们这就回去安排平整土地的事儿，尽快确定开工吉日，期待咱们能早日建成梦想中的家。”