港片：洪兴最怂，只能送大嫂回家 第264章 地皮

“亨利，你舅舅他们到了吗？”饮了一口热茶后，颜成坤看了一眼手表。

颜亨利摇头道：“还没到。”

“算了，我们开始吧。”

颜成坤挥手示意，“大家谈谈，面对当前困境，有何应对之策？”

由于年事已高，颜家在中华巴士的实际负责人是长子颜杰强，他四十多岁，正值壮年且经验丰富。

“韦理刚提出革新方案，随即抛出收购计划，显然亚洲投资公司早有预谋，目标直指中巴位于北角英皇道的厂房，而非巴士业务本身。”

“我和财务顾问宝源公司重新审核了中巴资产，发现每股净值为四十二点五一元，而亚洲投资报价仅三十七元，明显不足。”

“明日上午，我将召集紧急董事会，以此稳定中巴股东信心，并决定暂时停止挂牌交易。”

“亚洲投资董事长吴广正是‘包船王’的女婿。”

颜家长子颜杰强沉稳回应，手中雪茄烟雾缭绕。

颜成坤点头赞许：“你的工作很扎实。”

“但这可能还不够。”

“父亲，我们应该利用**渠道揭露亚洲投资的真实意图——他们只觊觎中巴的地皮，无意拓展巴士业务，争取更多同情和支持。

同时，我们也需制定切实可行的反收购计划，这是化解当前危机的关键。”

颜杰强稍作思考后补充道。

颜成坤轻轻点头，转向女儿颜杰灵说：“关于薪资涨幅的工会谈判不要再拖延，满足对方需求，但在当下危急时刻，工人也该意识到稳定的重要性。”

行事果断的颜杰灵心领神会：“父亲，我懂了，我会联络工会代表，立即营造有利氛围。”

确认女儿理解意图后，颜成坤叮嘱颜杰强：“明天董事会可承诺提高每股派息，从原先的两角九分增至四角五分。”

“这一实际措施对股东吸引力巨大，但同时必须准备完善的反收购方案。”

颜杰强谨慎提醒。

“我知道。”颜成坤自信地挥了挥手，“董事会前，你去探望舅舅，我会联系老友协助。”

见颜成坤镇定自若，颜家人随之安心，各赴其职。

待子女离开后，颜成坤首站拜访了恒记集团的李肇基。

李肇基在家排行老四，江湖人称他“四叔”。

1963年，他与郭德胜、冯景喜共同创立新弘基地产，郭德胜占股40%，任集团主席，李肇基占股30%，任副主席兼总经理。

新弘基地产迅速崛起，在众多华商地产集团中脱颖而出，跻身香江五大地产集团，三人因此被称为“三剑侠”。

1975年，李肇基成立恒记地产集团，1981年香江股市热潮时，恒记集团成功上市，募资十亿资金，成为香江十大地产集团之一。

后来，李肇基一度荣登香江首富，如今他正致力于新界的沙田地区开发。

“坤哥，您奋斗这么多年，现在颜杰正值壮年，您也该享受生活了。”李肇基接过助理递来的茶水，放到颜成坤面前说道。

“阿基，生意场上哪有退休之说？长江后浪推前浪，前浪若稍有松懈，就可能被淘汰。

最近包家的女婿就在针对中巴集团发起收购。”颜成坤苦笑着说。

抿了一口茶，放下茶杯，颜成坤直奔主题，“阿基，我这次来主要是想寻求恒记集团的资金支持。

你知道我们在港岛有不少土地，我打算与你合作回购中巴股份，到时候北角英皇道的厂房，咱们一起开发。”

李肇基坐在颜成坤身旁，递给他一根雪茄，苦笑道：“坤哥，您也知道我这两年都在忙沙田的项目吧？”

“你的沙田项目进展如何？”颜成坤接过雪茄，关切地问。

“不太顺利，我的资金都被套住了。

这两年地产市场越来越难做，竞争也愈发激烈，尤其是我的项目在沙田，这更增加了难度。”

李肇基再次摇头。

实际上，项目并非完全失败，房子已建成，但销售未达预期。

于是他将已售出的楼花全部回购，计划日后重新出售。

他的果断决策最终被事实证明是明智之举。

颜成坤点头沉思后说道：“若资金紧张，我也不想勉强你。

你有没有考虑出售股票？”

“坤哥，若真要卖股票，我会优先选择颜家。”

李肇基立刻表明态度，但实际上他并无出售股票之意。

为何如此？

在颜成坤到来前，韦理与吴广已多次拜访过他。

李肇基深知得罪颜成坤这样的商界前辈并不明智，更不用说包爵士和唐俊了！

背后的原因呢？

李肇基计划继续开发新界，而这离不开陆家的支持，陆家背后站着唐俊。

于是，他决定继续持有中巴的股票，既不卖出，也不站队。

……

李肇基为何知晓收购中巴集团的幕后推手是洪兴狂龙的唐俊？

因李肇基与霍英南交情深厚，又与包爵士关系不错，在亚洲投资公司介入中巴集团的收购战时，他曾向包爵士询问，从而得知真相。

拜访李肇基后，颜成坤随即前往新昌地产找到叶庚年。

虽新昌地产不及新弘基、恒隆、有荣或长江实业出名，

但低调不代表无实力。

例如张祝珊家族的遗产纷争**，若非媒体大肆报道，无人知晓他们掌控着会德丰，以及铜锣湾大片物业，甚至五六十年代全港西药业的话语权，更别说张国荣干妈也是该家族成员了……

新昌地产的叶庚年之父叶雨庵，有一结拜兄弟叶澄衷，后者是晚清巨商，被誉为“五金大王”，近代五金行业的开创者，并大力投身教育事业。

叶家在甬城创办中兴学堂，“甬城帮”的发源地，此校学生包括包爵士与邵逸夫等，叶庚年亦为校友。

上世纪二十年代，叶庚年由其父叶雨庵送往香江求学，之后便扎根于此，创立了新昌集团。

颜成坤与叶庚年商议，计划携手组建一家新公司，专门针对亚洲投资公司发起反局部收购行动。

待中华巴士渡过难关后，叶家自然能够分得其地皮开发带来的收益。

新昌地产于80年代圣诞前后上市，然而这一过程充满波折。

借助获多利公司完成上市，但认购额仅达总额的55%。

为何认购额如此之低？实则因为新昌地产缺乏足够实力，在地产界也未建立起显着声誉。

这并不意外，毕竟香江有众多地产公司，目前已有50家地产上市公司，而未上市者更是数不胜数。

能够在数百家公司中脱颖而出并被人熟知的品牌寥寥无几。

现今的新昌地产正急需一些关键项目来提升投资者信心。

而中巴集团所持有的地皮让香江大部分地产商为之动容：

北角英皇道占地平方尺，为车厂用地；

北角渣华道占地平方尺，兼具住宅与车厂用途；

北角马宝道占地平方尺，纯住宅用地；

黄竹坑道占地平方尺，用于车厂；

黄竹坑道另一地块占地平方尺，同样为车厂用地；

柴湾占地平方尺，车厂用地。

中巴集团在香港岛零星分布着约20万平方尺的优质地皮。