重回17岁：从买房收租开始 第59章 拆迁协议尘埃落定

第二天一大早。

林深来到了拆迁办，不远，就在居委会附近，弄了个临时安置点。

里头的人不多，零零散散几个工作人员，过来谈的则几乎没有。

也是，刚开始都这样。

门口的接待是一个看上去，长得一脸喜庆，让人第一眼觉得很舒服很好说话的样子的中年男人。

胸口挂着工作牌，名字叫王守仁。

就好有年代感的名字。

林深在脑海中又梳理了一下逻辑，中心就是拆迁办给出的补偿方案包含安置房和现金，但安置房位置偏远，现金补偿难以覆盖置换市中心房产的成本。

所以我签约这么积极，您好歹多少给点奖励不是。

表明了来意，看着林深三本亮闪闪加起来320平的产权证，林深很快被请到里面办公室。

接待她的就是这个王守仁。

林深也不磨叽，寒暄两句直接提出自己要求。

“您看，我这边好好的三套房每个月租出去房租收入都过万了，我啥都不干都比大多数人过得好，这一拆迁，您那安置房地段那么偏僻，我再租出去房租有现在的一半都够呛。”

“而且，这安置房也不知道什么时候下来呢，这期间我我可是直接断了房租收入这一块儿了。这一块我肯定是要补偿的。”

“您也别说我，我这房子地段靠近市中心的，这附近的房价您也知道，就500多万块钱，我再拿去买房，撑死就买一套一百多平的平层，再装修下可就基本不剩了，变相的300多平变成100多平。”

“还有我现在那里头可有七八个租客呢，提前结束合同，每个租客赔个两三个月房租押金的，也要小几万块钱了，我还得去求着人家退租，您说这笔钱我自己掏，这是肯定不合理的。”

拆迁办这边看林深话说的这么直接，也是干脆。

“安置房地点这个真没办法，市政统一规划的。”

“这样吧，如果您这边今天签约，我可以做主，再给您额外的20万元早签字领头人奖励金，怎么样？”

“那不能够， 20万早签字奖励是本来就有的，您可别驴我了，我早就问清了。”

“就这么点儿，我赔偿那些租户完了只有就剩15万了，我还得额外花钱租房子，放东西，一年又得掏多少钱出去。”

“还有我那房租损失，一年十几万呢！”

最后两人你来我往拉扯了半天，林深又是拿最近的拆迁按理说事儿，又是扯拆迁法律条款的，扯了大半天。

最后终于谈妥了。

拆迁款和安置房面积不变。

早签字奖励的20万也不变。

租客清退补偿一次53,000元。

安置房下来之前的租房补贴一次性十三万元。

合同上补充条款的时候林深仔仔细细看了好多遍。

那王守仁笑眯眯的问道，“小姑娘看的真仔细，放心，还能忽悠你不成。”

“啊，我没觉得你忽悠我”，林深笑笑，“我学法律的，对合同啊，这些有法律作用的文书都敏感一点。您就当职业病吧。”

王守仁“……”就说这一小丫头嘴巴巴的可厉害，不管自己说啥那是一点都不跟着自己节奏走，扯了一早上一点都没被他带沟里。

原来人家是专业人士啊。

“哟，政法高材生啊！”

“您客气。还在学习呢，等毕业了证考下来才作数。”

最后拟定了，现金部分三天之内到账。

安置房置由于林深是前十个签约的，所以到时候房子下来了，林深可以优先选房不参与抽签随机分配。

临走的时候那个王守仁还给了林深一张名片，说以后如果要买房租房都可以打这个电话。

是他认识的朋友，比较厚道不坑人。

林深笑着接了名片，说没问题。

现金款说是三天内到账，其实第二天就到账了。

钱一到手，林深当天晚上马上去了一趟出租屋，也没玩什么区别对待的套路，直接把所有的租客都约了出来。

如果不想继续租的想退租的，就押金退一赔三，房租都是按月交的，就住到这个月房租到期再搬。

如果想继续租的，在合同到期前房租就不收你了，但是退一可以，赔三就没有了。

这里头合同最晚到期的也就4个多月，最快到期的也差不多三个月，都差不多。

反正退了租也得重新找房子，你们自个选呗。

左右正式拆迁速度也没这么快。

为了防止以后有纠纷，林深拟了个合同，签字了给钱。

大家也都知道，这片拆迁速度估计没这么快，小半年是要的。

不过林深给钱又给的干脆，大家也不磨叽。

一半选择了拿钱，一半选择了到期再搬走。

完事儿了又找了物业把情况私底下说了一下，已经跟租客结清了，这阵子先让住着，到时候随时让搬。

等人全都搬走了，里头的家具看有什么值钱的物业想拿走卖二手就随便处理。

反正本来就是网上买的便宜货，卖二手也卖不了多少钱，堆着也没用。

总不可能真的为了这堆不值钱的东西，再租套房子，每个月付租金。

然后等到不知道什么时候安置房下来了，再把东西挪到安置房里。

租房子的钱都够买新的了估计。

而且林深也不想就为了这点东西再跑一趟魔都了，还不够累的。

反正钱都已经到手了，严格来说这房子也和自己没关系了。

就这样，前后林深花了将近一个星期时间，搞定了所有事情。

带着六百多万元“巨款”回到了京城。

临走前还买了一堆伴手礼托运了回去。

嗯，的确买了挺多的，陆明川的肯定要给，还有他的两个朋友，黄杨和陈晨。

汪明童和唐佳的也不能少。

还有辅导员也得送一份过去，毕竟请假这么久。

舍管阿姨也得给一点。

还有平时班级里说得上话的同学也得准备一些，让大家伙分一分。

全部加上去可不就一大堆。

于是林深飞机一落地，相当厚脸皮的打电话叫陆明川过来接机，帮忙提东西。