软饭硬吃，土郎中玩起硬核黑科技 第161章 填窟窿

萧问剑回家把今天的事给苏梦讲了，提到最后问桑书记是谁时，苏梦笑得前仰后倒，好半天才说：“我都知道桑书记是省委书记，你怎么会不知道？”

萧问剑苦笑：“我一个学生和小商人，为什么要知道省委书记？”

苏梦问：“你不觉得奇怪吗？为什么要你拿tJt给南都建工集团填窟窿？”

“还不是觉得我好欺负！”

“丰奶奶给我讲过，她认识桑书记的妈妈。还有，你经常去献花的桑萍，好像是桑书记的什么亲戚。”

“这些和我们关系不大。”

“你先洗洗，这事我和夏雨桐讲一下，让她帮你分析分析。”

2023年5月10日早上，萧问剑被手机铃声吵醒，一看手表，是古井松的来电，萧问剑接通手机问：“古教授，这么早？”

古井松呵呵地笑了：“早什么，还不是你的推荐，我们一个晚上都没有睡，麻烦你到扶余路我家，我给你准备了早餐。”

“南都建工集团的事？”

“对，过来吧。”

“好，给我司机准备一份。”

萧问剑的车开进了院门，古城从客厅出来，冲萧问剑招招手，萧问剑和田宾走进客厅，萧问剑发现古井松、白帆、管金融、苍劲夫四人正在吃早餐，古井松站起来说：“来，吃点，我们边吃边聊。”

萧问剑和田宾坐下，两人吃喝起来，萧问剑看着五人的红眼圈，笑着问：“你们工作了一个晚上？”

“是，先吃点！”古井松拿着一笼虾饺过来，接着说：“白帆，你说说和小剑相关的情况。”

白帆详细介绍：“今天是5月10号星期三，南都建工集团在下周一，也就是5月15日，有一笔两亿美元的债券到期。我们知道你一直想做大做强涌福，不断收购物业公司，我们商量了一下，想把南都建工集团的物业公司，卖给涌福。”

萧问剑好奇地问：“我哪来的资金？”

白帆解释：“我问过赵总了，涌福有肖沫沫名下的云星流通股和非流通股1.1亿，有萧问兰名下的辉远非流通股1.8亿，东方长河医药集团还准备支付非流通股6500万，你还准备付东方长河医药集团7000万现金，加起来4.25亿，加上青云山药业付给你的11个亿，这11个亿没有算周家在涌福的股份。全部加起来15亿人民币，正好两个亿美元，正好收购建工集团的物业公司。”

萧问剑大惊：“怎么可能？建工集团的物业公司，我们都没有评估。东方长河的7000万，公安局的1.9个亿，都要付的，这个我做不了主。还有，我们收购辉远物业等物业公司，用了不少涌福的股份，这次要给股东分红，还有两个村有一两千万的资金，这次也要给，涌福还需要流动资金，根本没有可能。”

古井松笑眯眯地说：“小剑，你别着急，资金的问题有很多解决办法，现在比较紧急的是，先安排人评估建工集团的物业公司。你只有一天时间。”

苍劲夫连忙说：“对，对，建工集团的物业公司很大的，两亿美元便宜你了。我把物业公司王董的联系方式发给你，你安排人和他对接。”

萧问剑心想，老子一点也不相信你们这帮孙子，但也不想和古井松翻脸，笑着说：“安排人评估没问题，但一天时间肯定不够。”

萧问剑说完，开始给赵非打电话。

萧问剑挂断电话，将苍劲夫的消息，转发给赵非，古井松平静地说：“你先初步的评估一下，办理产权过户肯定来不及，建工集团用物业公司作抵押向涌福借款，如果你觉得收购不合适，还可以要建工集团支付现金或者股票。”

萧问剑心想，建工集团现在都拿不出钱，以后肯定也没钱，股票更是废纸，笑着问：“不是说有十多亿美元的债券要到期吗？其他的怎么办？”

管金融解释：“是有十一亿多美元债券到期，除了这两个亿，其他的在一个多月后到期，还有时间。”

萧问剑心想，老子才不会再上你的当，笑呵呵地说：“管博士是高人，一定能够为苍董分忧解困，没别的事，我先回去了。”

苍劲夫着急地说：“萧董，你先别走，我们物业公司真的很值钱，我们有各类小区280多个，服务业主32万多户，在管面积4200万平米，是南都最大的物业公司。”

萧问剑笑得更开心了：“可是，我听说，大部分小区都是回迁房，很多小区物业费收不上来。”

古井松继续笑眯眯地说：“这不重要，很多物业公司并不指望收物业费过日子，你要用互联网思维来管理小区，小区里面有32万户，近百万人，易丽丽就是你很好的帮手。先吃吧，吃完后，我和你单独聊聊资金的解决方案。”

苍劲夫笑着说：“对，对，本市内，虽然拆迁户多，但外市大部分是高档小区。不然我们不会平均每户有一百多平米。”

吃完早餐，古井松把萧问剑叫到二楼小客厅，萧问剑和白晓月去年分手后，第一次来这个地方，觉得熟悉而又陌生，古井松示意萧问剑坐下，给萧问剑倒了一杯茶，客气地说：“小剑，你看到我给你发的消息？”

“看到了，童钱的老婆同意1400万美元和解？”

“是，今天可以签字，我们加快点，争取明天或后天解冻资金，不过办投资肯定来不及，毕竟tJt的资金，大部分投资出去了，但可以担保。”

“以涌福的名义借美元？来得及吗？”

“这事我来操作，从私人的基金会里借美元，tJt提供担保，同时tJt出售股票和债券，筹集投资涌福的资金。”

“利息高吗？”

“这种一年期有担保的借款，利率不会太高，年利率不会超过百分之八。tJt出售资产、办理投资，流程走下来，需要半年左右。”

萧问剑突然想起什么：“那两个亿美元的利率是多少？到期后的利息又是多少？由谁来还？”

古井松笑了：“两个亿是2018年发行的五年期债券，年利率是11%，也由你还。”

萧问剑心算一下，大惊道：“还需要偿还1.1亿美元的利息？”

“是！”

萧问剑想起上次被骗的经历，呵呵地笑了：“古教授，这种好事，怎么会轮到我，不，怎么会想到我？”