避难所：谨慎的我建起一座城 第107章 新时代的公私合营

方大宝是不是智者且不说，但是天工核心确保了他对自己地盘的控制力，让他被坑的难度无限拔高了。

官方对于岚山城这么直接就给出正向的反馈，还是很开心的。如果没有什么通天的背景，私人避难所跟官方打交道的时候总是谨慎小心而又贪婪大胆，难得，这儿有个真不怕死的。

再一看，还是那个拥有不错科研能力，帮官方做了不少基础研究工作的避难所，这就很有示范带头作用嘛。

于是，一份公私合营的合同草案就发给了付小秋，还顺带发了一份待安置企业清单过来。

所谓合同，现在自然无所谓法律效力，但是，官方的实力和信誉就是这合同能被执行的保证。

实力当然是实打实的，尤其是在对外联系已经打通的现在。

信誉那就见仁见智了，这又是运动员，又是裁判员的，可以参考一下各种广告、物料里的最终解释权归xx所有。

按照合同的约定，岚山城可以以地皮、厂房甚至是人工入股，获得一定比例的股份，在工厂的产出交付给官方后，岚山城可以在净利润中等比例的获得信用点，以官方内部价格换取各种物资。岚山城可以派出人员，参与工厂的管理，类似于私方经理的角色。

在方大宝看来，官方这就是在空手套白狼，想要多获得一点股份，就要负责厂房的修整、建设。而想把人工也算成股份，相当于还要兼着人力外包，也要承担相应的管理责任和付出工人的薪酬。

官方给出的，却是净利润的分成，以及由官方掌握定价权的信用点。

赚大概多少是能赚点儿的，但是能赚多少，完全是人家说了算，利润具体是多少，信用点能换到什么，也还是要看人脸色。

真的心黑一点，仿照哥伦比亚坑索尼的故事，也未必不能把利润做成负的。

可以选择的工厂种类，官方给出的清单倒是零零总总上百个，但都是些技术含量低，利润微薄的产业，基本都是关系户挑剩下的，方大宝也不是很看得上。

方大宝跟付小秋说道，“还是要麻烦你再跟那边谈一下，可以把秦薇薇叫上，她应该能帮到你。厂房我们来提供，但是维修还要需要官方提供材料，我们可以负责施工，具体的投入折算成股份。人工还是让工厂方面来培训和管理，我们就不掺和了，股份可以算少点。”

他还不太看的上那点信用点，真想要信用点或者物资的话，从生物实验室拿点边角料也比卖人工赚的多。

“工厂的话，我希望能引进预制菜或包装食品的生产线，我们自己有农场、牧场的基础，只要官方再支援点，我们这很快就能上手”

虽然从来没有种过地，但是国人对种地的偏执是刻在基因里的，但凡有点机会，他就想着扩大规模。

“成吧，我跟薇薇姐商量下，看怎么和官方谈判”，付小秋对这种商业谈判确实不太了解，方大宝既然主动说了，她也乐得拉个帮手参与，能把这件事甩出去才好呢。

方大宝的要求并不算高，他更看重长远的收益，不是眼前这三瓜两枣，他只是不想在这件事儿上投入太多，以至被官方裹挟着往前推。

对于官方来说，他们需要的是尽快的将这些工厂安置下来，恢复生产秩序。对于岚山城这种比较配合官方指挥的避难所，也可以适当的给点好处。

至于岚山城想让食品工厂落户，更不是什么大问题，毕竟也没说规模要多大，设备要多先进。只要顺利复产下来，那成绩不就来了么。

双方都不想在这个事情上拖延，又没有什么根本的利益矛盾，在第二天就基本达成了一致意见。官方随即派出了考察团，来岚山城实地踏勘，确认岚山城的基础条件。

方大宝自然是早早的将两个残破的地下室建在了建筑废墟之下，并用工程车挖出了两个入口。

官方的考察团主要由锦官区的管理人员和食品厂的厂长、技术人员组成。岚山城这边自然就是付小秋、秦薇薇接待，方大宝作为后勤主任，也得陪着。

双方见面，自然是一阵寒暄、介绍。食品厂的厂长叫杨伟明，工厂建成后会长期待在岚山城，锦官区避难所过来的是副主任李绍钧，主要是负责双方的对接协调。

一起从挖开的入口进入了地下室，可以看到地下室整体高度有4-6米，地面是环氧地坪，虽然局部有破损，但看着还是比较干净。

各种发电、配电、供水、排水机房完整，消防和照明设施齐全，只是没有市政网络支持，需要改造为内循环。

两座的地下室东侧靠近山体位置，有大半的空间，已经倒塌被废墟掩埋。剩下来的还算完好的空间，一共有一万平米左右。

食品厂的杨厂长和跟随的技术员商量了下，对李绍钧、付小秋几人说道，“建筑高度倒也够用，各种设备机房也齐全，安装设备后就能使用。

只是这场地面积有点小，这个地下室只有有4000平米，旁边那个大一点的也只有6000，还要扣掉各种设备用房、库房、停车场、员工宿舍等等，可以用来布置产线的面积有点太小了。”

杨厂长的食品公司也是姑苏某市粮食部门下面的三产公司，后来改革成了股份制企业，虽然规模一直不算大，但是生产方面还是比较专业的，转了一圈，就把情况估计了七七八八。

方大宝接过了话头，给杨厂长解释，“现场情况就是这样，我们有现状的测绘图纸，厂房布置肯定是你们比较专业，你们可以把需求在图纸上画出来，我们组织人手，按你们的要求改建厂房。

厂房的改建可以和人员安置，设备安装一起进行，时间上也不会有太大延误。”

方大宝又转头跟李绍钧提出要求“李主任，工程机械，工人，我们这都有，也能全力配合杨厂长这边的工作，只是这建筑材料以及汽、柴油还需要咱们官方支持下哈。”

方大宝默默地掏出了大刀，这还不得从土豪兜里掏出来点好东西。