销售事宜解决完毕,接下来就是招商。
招商方面,由齐松负责。
齐松拥有楚氏大厦的招商经验,旗下团队还能兼任物业管理,是年前就已经制定好的人选。
楚白与刘见山,梁飞和周信中午吃了个饭,就返回了四季超市。
一回来,他将齐松喊来。
“齐经理,年已经过完,四季快乐城项目的招商工作可以启动了,售楼部最迟一个星期内就会装修完毕。”
齐松早有准备,当即回道:“楚总,四季快乐城那边的招商团队与物业团队我都已经组建完毕,楚氏大厦这边,我也会留下一部分人继续维护。”
楚白点点头。
齐松办事,他放心。
齐松和林飞是楚白父亲的老班底,跟随父亲十年时间,很值得信任。
之前他让齐松专门将招商团队和物业管理团队独立出来成立公司,就是为了方便以后项目多了,好管理。
“广告那边已经可以做了,宣传方面的工作也要尽快完成,至于招商政策方面,我之前已经说过,就不再复述,我相信你能把握住尺度。”
楚白不会过多干预细节问题,因为他自己并不一定比齐松懂得多。
专业的事情还是要交给专业的人做。
齐松点头应道:“楚总放心,按照楚总之前的交代,我已经拟定了初步的招商计划,重点瞄准几个核心业态。”
“并且已经提前与一部分知名品牌沟通好,他们也很看好我们项目,相信我们项目未来的潜力,同时对于我们的装修补贴等政策非常满意,只要我们招商工作正式启动,就会立刻过来与我们签订租赁合同。”
楚白听得连连点头:“好,既然你已经做好准备,就去干吧,把项目做起来,争取让四季快乐城成为渝州市新地标。”
等齐松离开,楚白准备前往工地看看。
项目工地他有段时间没去了,也不清楚进展如何。
计划6月份竣工,目前已经是2月份。
时间上也不知道来不来得及。
“刘叔,我准备去工地上看看,你要不要一起?”
出发前楚白给刘见山拨了一个电话。
刘见山在电话那头爽快地答应:\"好啊,正好我也想去看看进度,你在楼下等我,我顺路去接你。”
那就刚好不用开车,省点油。
“好的刘叔。”
挂断电话,楚白简单收拾了下办公桌,拿起外套就往外走。
经过超市卖场时,看见客流量依旧保持在水准线上,尽管春节已经过去,但每天还都有70万左右的营业额。
加上春节时期的3000万,这个月的营业额怕是要突破5000万了。
想到这里,楚白的心情顿时美滋滋起来。
相较于游戏美学抢钱式的进账,还是超市这种看得见,摸得着的销量让他更欢喜。
尽管超市的利润不高。
十分钟后,刘见山的黑色犇驰车停在了四季超市总部楼下,楚白拉开车门坐进副驾驶,发现梁飞也在车上。
“梁叔也在啊?”楚白有些意外。
梁飞笑呵呵地说:“我刚刚和老刘在一起,听说你们要去工地,我也跟着去看看,后续我还打算在你那里租两层写字楼呢。”
车子驶向四季快乐城的路上,梁飞忽然说道:“小楚,你最近有没有听到风声?据说亿达超市的张总去了省城。”
楚白眉头微挑:“哦?张总这是去省城总部了?”
刘见山握住方向盘,笑着说道:\"八成是去找总部求援了,你的四季快乐城店还有几个月就能开起来,张锦这样的人自然不会等船到桥头再去想办法。”
楚白不以为然地笑了笑:“商场如战场,他去求援很正常,毕竟我的这家店做起来,受影响最大的会是他的店。”
一个四线城市,根本供不起两家平方米的超市,张锦不想看到四季快乐城店影响亿达,势必会提前行动。
梁飞神色略显凝重,叮嘱道:“小楚,你可别小看亿达超市,渝州这边的亿达超市并没有大规模采用自营品牌商品,而是应商务局这边的请求,采用37形式,三成用自营品牌商品,剩余7成走本地的供应商。”
楚白闻言,眼中闪过一丝精光:“梁叔的意思是,张锦接下来会大规模替换供应商的货,提升自营品牌商品比例,增强超市竞争力?”
亿达超市是市面上唯一一家可以全品类商品自营的超市。
只不过多数情况下,亿达超市会为了维护供应链,或是政府的要求,采购一定比例的供应商商品。
至于市面上另一家拥有自营品牌的大润达超市,他们并不能全品类自营,比例很低,主营零食相关,哪怕是G省省城霁州的总店,自营品牌占比也不会超过2成。
所以,亿达想要用商业手段,最好的方法就是提升自营品牌商品比例,拿人无我有的优势,来打压四季超市快乐城店。
关键是,亿达超市的确可以这么做。
也是正常的商业手段。
并不违法!
哪怕作为竞争对手的楚白,也不能说什么,只能用自己的能力去破开对方布局。
梁飞分析道:“这次张锦去省城,我猜测一是申请提升自营商品的比例,打造出亿达超市与其他,或者干脆说与四季超市的差异化,从而留住顾客。”
“第二点,我猜他会在你开业的当天,同样举行盛大的活动,用于打击你的开业典礼。”
楚白听完这一通分析,思索片刻,道:“一般的超市被亿达超市这么针对,的确会很麻烦,甚至会因此一蹶不振,不过...”
楚白说着,嘴角微微上扬:“不过四季超市不怕。”
“亿达超市毕竟不是四季超市,四季超市由我一人说了算,真要玩起来,我可以不顾利润,再亏他个十年八年的,反正又不是没亏过。”
“他亿达超市,别说亏个十年八年,半年就得关门。”
楚白这句话可不是瞎说。
他现在手底下产业一大堆,尤其是游戏美学和明创优品,堪称两大吸金利器,超市哪怕一个月亏个一千万,他都亏得起。
亿达超市这种盈利为主的超市,亏上一两个月,就得换人管理,亏个半年后,发现换人也没用,就得直接关门。
金辉超市就是很好的例子。