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只是一连半个月，也没见到天天日报有什么大动作。
报道的内容也跟之前差不多，并没有什么见长之处，这让东方日报、星岛日报、成报这些报纸背后的报社老板放心了许多，认为芙蓉集团只不过是打嘴炮而已，实际上还是跟以前一样。
事实也是如此。
在并购天天日报之后，林泽并没有急着去管理这家报社。
也没有进行大规模注资。
主要是他现在的目光放在了港灯公司上。
在林泽套现之后，加上迟迟没有传出李家铖与怡和会面商谈的消息，原本暴涨的港灯、长实股票，也渐渐回落到之前的股价。
看到股价回落后，林泽也觉得是时候该跟怡和那边谈一谈了。
跟李家铖一样，港灯股价太高不利于收购行动。
之前操作股价，也只不过是想挣一笔钱，顺便打乱李家铖的收购计划，使其他近期不敢轻举妄动，毕竟刚刚传出你在收购港灯，结果你否定后，转手就跟怡和谈妥了，那岂不是在扇香江民众的耳光吗？
而且，这个时候稍有风声，比如传出他跟怡和大班西门凯瑟克见面，股市必然震动。
所以林泽认为老狐狸近期不会跟西门凯瑟克见面。
更不会告诉西门凯瑟克他想收购港灯公司的想法，毕竟老家伙也担心被西门利用。
所以，这个时候正是林泽介入的好时机。
“帮我约下怡和集团大班西门凯瑟克，告诉对方，今天下午两点，我希望能够拜访他。”林泽叫来秘书谢婉真，对其吩咐道。
听到林泽要约怡和大班，谢婉真心中微惊，却也没多言，点头应下后，就下去想办法联系怡和那边了。
......
中环，怡和大厦。
“咚咚咚！”
“进来。”
“董事长先生，这里有份拜访预约。”
西门凯瑟克闻言眉头微挑。
“是谁？”
秘书连忙道：“是芙蓉集团的老板林泽。”
芙蓉集团？
西门凯瑟克眼里闪过一抹疑惑，他不记得自己跟这家公司打过交道，更加不认识这家公司的老板。
不过，他觉得‘芙蓉集团’这几个有点熟悉，好像在哪儿听过。
秘书见他一脸疑惑，茫然的样子，贴心的提醒了一句：“董事长，这芙蓉集团是一家新成立的公司，前段时间他们以六千万港币的价格收购了一家报社，另外他们研发了一款祛疤药，在香江卖得很好。”
“噢。”西门凯瑟克露出恍然神色。
他就说这名字有点熟悉。
不过，自己都不认识对方。
而且对方还是做医药和传媒行业，跟他做的行业没什么交集，为何要见自己呢？
想了想，西门凯瑟克还是决定见一见。
毕竟能够拿得出六千万收购一家报社，也算是有点实力。
“他约的是什么时候？”
“明天下午。”
“好，那你跟对方对接下，就约在明天下午3点。”西门凯瑟克看了下明天的安排，下午3点之后，没什么重要事情。
“好的！”
秘书点头应下，随后转身离开了办公室。
...
荃湾，大连排道。
一辆黑色奔驰w126轿车缓缓停靠在一栋大楼前。
正在跟人聊天的刘思颖，在见到这辆车后，连忙停止了交流，快步上前。
将车停好，魍魉连忙拉开了后排的车门。
一身西装的林泽走下车，抬头看了看四周，高楼林立，路上行人比较少，道路两侧能够看到很多面包车和货车。
“董事长。”
见到从车上下来的林泽，刘思颖神色恭敬行了一礼。
“嗯~~”林泽微微颔首，目光看向刘思颖身后西装男子。
见状，刘思颖连忙介绍：“董事长，这位是陆先生，是一名房产经纪人。”
“你好，林先生。”
陆海舟上前几步，面带恭敬之色跟林泽打招呼。
这可是亿万富豪，香江商界新贵，容不得他不恭敬。
在香江这个地方，有钱就是老大。
林泽朝对方点了点头，目光看向四周：“是哪一栋大厦？”
“林先生，就是这栋大厦。”
陆海舟抬手指了指十几米开外的大厦。
“这栋大厦叫大德工业大厦，建于1972年，到现在已经有12年多，大厦占地面积总共有2.85万平方尺（约为3169平方米），共12层楼高，总建筑面积为32.76万平方尺（3.64万平方米）...”
“嗯~~”林泽微微颔首。
12年楼龄不算老。
香江很多工业大厦都是建于50、60年代，一些新修的工业大厦也是70年代早期，因为这个时间段香江制造业崛起，需要大量工业大厦。
有需求，才会有这种大楼。
跟内地到处工业园区不一样，香江的工厂都是在工业大厦里面，一栋工业大厦里面可能有几十家，甚至上百家工厂。
当然这种工厂严格意义上只能算是小作坊，跟那种几千上万人的工厂是没法比。
随着香江经济腾飞，金融行业和服务行业崛起，香江制造业因人工成本开始陆陆续续往北迁，除了极少数前往内地投资外，大多数工厂开始迁往更加偏远的新界地区。
例如屯门、元朗这些地方。
没办法，制造业利润本就薄，何况香江的制造业大多都是低端产业、利润很低，房租和人力成本却是蹭蹭往上涨，只好迁到郊外去，进而降低成本，提高利润率。
这样一来，像荃湾、观塘这些地方的工业大厦就有很多闲置了下来。
加上香江这两年地产行业不景气，香江归属前途不明等诸多问题，一些投资工厂大厦的富豪，就想卖掉大厦跑路或者经营其他行业。
“走吧，进去瞧瞧！”
大厦外立面还算可以，养护得不错，没有出现墙皮脱落的情况，刚刚过来，他看到不少年份比较久一点的工业大厦，墙皮东一块、西一块的脱落，看上去很不美观。
“林先生请！”
听到林泽要进去参观，陆海舟精神一震，连忙邀请。
一行四人走进了工厂。
进入大楼里面，就有大厅，大厅有名保安，看到林泽几人之后，连忙上前询问来意，得知是来看工业大厦的，也就没说什么。
林泽在墙壁看到有很多公司的名，不用说就是入驻这家工业大厦的公司。
一眼看去，大概有个三十多家公司。
有很多制衣厂。
也有几家食品厂。
像制衣工厂，大多都是出口生意的。
香江本地市场有限。
支撑不起大量制衣厂。
乘坐电梯，随意挑选了几楼参观了下。
令他比较欣慰的是，这栋大厦里面并没有污染企业。
哪怕制衣厂，也是成衣。
并没有在这里进行染印。
而是将布匹进行裁剪，然后加工成衣服、裤子等服装。
这种基本上没什么污染。
林泽来这里买楼，主要是给饮料公司提供生产车间。
正好他之前在股市里面赚了一笔，手头又有钱，现在房地产市场又低迷，正是抄底的好时机。
“陆先生，这栋大厦售价多少？”
参观完后，几人来到大厦外面，站在人行道上，林泽开口向陆海舟询问价格，
陆海舟顿时来了精神。
“林先生，目前这栋大厦的业主开价八千三百万港币。”
“贵了。”林泽摇头：“现在工业大厦地皮，每平方尺只有二十多港币，比前几年降了好几倍，何况他这栋大厦还是70年代修建的，当初拿的地皮更便宜。”
他虽有钱，可不代表他愿意做冤大头。
八千万买一栋工业大厦，绝对不值。
工业大厦跟住宅大楼是两极分化。
香江房地产以后能够翻个十几二十倍，甚至三四十倍，那是住宅楼。
像这种工业大厦，属于工业用地，只能用于工厂、仓库这些，是不能推倒改为住宅楼，增值潜力很小。
“不知林先生觉得多少合适？”陆海舟问道。
“六千万！”林泽说了一个他认为比较合理的数字。
放在前几年，这个价格肯定买不到。
但这两年，整个地产市场暴跌，连住宅都狂跌不止，何况工业大厦。
见林泽一下子砍了两千多万，陆海舟嘴角抽了几下，却是不好再说什么。
“那我回去后跟业主联系下，到时再联系？”
“嗯，价格就六千万，到时你联系刘经理就行了。”
陆海舟点点头，表示知道。
“你开车了吗？”林泽看着刘思颖，询问道。
刘思颖连忙道：“不麻烦董事长了，我自己打车就行了。”
“一起走吧。”
林泽淡淡地说了一声，随后坐进了车里。
见状，刘思颖只好乖乖上车，坐到了副驾驶位上。
很快，车子就驶离了大厦。
一路上。
都没有说话。
刘思颖刚开始还忐忑、紧张，到了后面，也就放松了许多。
“刘经理！”
忽然，林泽的声音传来。
刘思颖浑身一颤，连忙侧身往后看去。
林泽：“这几天辛苦你下，再去看看其它工业大厦，有合适的，你就拿相机拍下来，然后跟对方谈谈价。
就刚刚那栋大厦，多跟中介那边沟通下，底价就是六千万，不卖就换其它，不过要快，饮料公司这边急需厂房。”
向岛国那边订购设备，已经发货了，还有几天就运到香江了。
配方有。
品牌名‘乐虎’也已经注册了。
工人也已经招募了50多个人，连运输车也购买了7辆，可以说万事俱备，只欠厂房了。
闻言，刘思颖肃然了起来，点头应道：“明白！我会尽快搞定。”
“嗯~~”
...
“叮铃铃！”
忽然，车上电话铃声响了。
“喂。”
刘思颖很机灵拿起车载电话。
“好好，我马上给董事长。”
接听电话的刘思颖，扭头说道：“董事长，是谢秘书。”
“嗯！”林泽伸手拿过电话。
“喂？”
“董事长，怡和那边已经回复了，约的明天下午3点，在怡和大厦。”
电话里传来谢婉真的声音。
“好，我知道了。”
