回到家乡：从捕鱼开始的悠闲生活 第96章 村服务公司（2）

农家乐的占股说完了，接着，就是准备开的酒店和餐厅。

“酒店和餐厅的话，我目前占股百分之七十，县里朋友占股百分之三十，投资成本的话，我还在核算，今天就能出结果。”

听完了张杨对这些项目的介绍，田济源沉思片刻后，开口道：

“农家乐可以出让百分之十的股份给村服务公司，然后，酒店和餐厅的话，我也想要百分之三十。”

农家乐的股份，实际上，田济源也想要百分之三十，但是，恐怕是知道了张杨现在只有百分之四十股份，要是他要百分之三十股份，那张杨这个主事人就只占股百分之三十，这样的话，张杨是不可能同意的，所以，最后才要百分之十的股份。

酒店和餐厅的话，要占股百分之三十，他这边倒是没什么问题，就是担心村子这边会有问题，能有这么多钱投资吗？

想了下，还是先将出成本核算出来，再来和田济源讨论这个事情，也是让他知道百分之三十的占股，需要投资多少，最好能让他知难而退。

“田叔，我们还是先说这个老村部那块地的承包价格吧！”

田济源听到了这话，想也没想，直接说道：

“那块地按照一年一万五的价格给你，钱的话，也不用你给，直接算村服务公司投资的。”

张杨听到了这话，点了点头。

接着又将村子的地图拿了出来，将老村部西边的长达三百米的所有住宅区和空地都给画了一个圈，接着开口道：

“这些地，我全部都要了，我看过基本都是空房子了，村子里面可以帮忙联系一下，我可以按照合适的价格给对方，拆掉这些房子，另外，有两户人家是还住着的，村子里面最好也能帮忙联系一下，也一起卖掉房子。”

听到了张杨的话，饶是田济源也是一愣。

张杨这个动作有点大啊！

整整四百米的距离，按照土地面积来划分，前前后后加在一起，得有近九亩地啊！要得了这么大吗？

有心想要劝解一下张杨，可是，想到了张杨这做的越大，说明了张杨这个项目铺设的也就越大，他也就越有自信，挣的可能也就越多。

想到这里，田济源也立刻说道：

“我等会让人去联系，问题不大。”

张杨点了点头，开口道：

“那具体的投资金额，就等村子和这些人家沟通好，我们再做讨论。”

“行。”田济源也是直接点头同意。

接着，张杨也没有在村部久留，直接离开了村部，回家了。

显然这个事情，田济源也是放在心上了，事情处理很快，当天晚上，所有的住宅拆迁价格就全部出来了。

没人住的房子，基本十万元一套，大一点十五万，那两套有老两口居住的房子，稍微贵一点，十六万。

十万元一套的房子是五套，也就是五十万，大一点的四套，也就是六十万，再加上两套十六万，也就是三十二万。

拆迁这些住宅的拆迁款，也就是总共要给一百四十二万元。

张杨的想法是全部拆掉，然后，拿出两亩地的面积，修建一个酒店和停车场。

剩下的，全部修建成两层到三层楼的店铺，楼上可以住人，楼下可以做餐饮或者一些其它的产业。

原本张杨的想法，就是修建一个餐厅就好了，可是，他又想了一下，总不能人家来玩，要么就是在农家乐，要么就是在餐厅或者酒店，连个闲逛或者买点其它生活用品的地方都没有吧！

按照建筑公司老板黄启东给他修建农家乐的报价，一套房子的价格应该是在三十万到五十万之间，这么大一块地方，最起码可以修建到十二到十五套的店铺房子。

取个中间值，也就是四十万一套，修建十五套，也就是六百万。

酒店的话，他计划是修建一幢六层高的楼房，其中要包含了住宅和娱乐所用的KtV或者健身房这些娱乐场所，投资成本最起码也要八百万。

这样算的话，这个酒店和餐饮的投资就得到一千五百多万。

想了一下，张杨也直接将自己的预算投资今晚告知了田济源。

“田叔，预算投资的话，我刚刚算下来了，要一千五百万左右，可能会更高。”

田济源听到了张杨的话，倒是没有任何的震惊，可能也是在听到张杨要那么大一片面积的时候，就已经对这次的投资成本有了一个心理建设了吧！

“我还是投资百分之三十。”田济源依旧没有更高投资的金额。

见田济源不改投资，张杨也没有再说什么了，答应了，这几天就会成立一个控股公司，管理酒店还有其它的店面。

随后，便挂断了电话，又拨通孙为杰的电话，告知了投资总额是一千五百万。

孙为杰听到后，也没更改投资金额，依旧是百分之三十。

见孙为杰也没有更改，张杨也就没有再说什么了，想着这两天将控股公司给成立了，就可以正式开工了。

争取酒店和其它的那些店铺都能和农家乐同时开业。

晚上，一如既往，张杨带着堂哥张庆友一起下河抓鱼，按照道理来说，让现在依旧不缺这点抓鱼的几千块了，但是，张杨还是想着不要自大，也不要忘本，有一句俗话说的话，人狂自有天收，他想做一个“不忘初心”的人。

再说了，他下河没准还能捡到什么宝贝，那可就是意外之喜了。

当然，今天晚上，他没有碰到什么意外之喜，倒是差点被条不知道什么品种的毒蛇给吓了一跳，也幸亏是他有水系生物的亲和力，不然的话，他敢肯定他百分百会被那条蛇咬。

……