律政锋芒 第204章 居住权

在青山县老城区一条安静的街道上，有一座略显陈旧的三层小楼，门前挂着“青山县兴华普法法律服务中心”的牌匾。这是渠成顺耗费心血创办的地方，承载着他对法律的信仰与对公平正义的执着追求。

渠成顺站在服务中心的落地窗前，望着窗外熙熙攘攘的街道，心中满是感慨。从最初的几个人，到如今汇聚了各路人才，这个法律服务中心逐渐有了规模。他的目光扫过办公室里忙碌的身影，张忠民正坐在办公桌前，专注地整理着文件，作为副主任，他严谨细致，为中心的运营操碎了心；戴世龙则在一旁的沙发上，和几位前来咨询的居民耐心地交谈着，虽然已经从信访局退休，但他丰富的经验和亲和的态度，总能让当事人感到安心；周万全戴着老花镜，认真地翻阅着法律条文，尽管没有律师证，可他在司法局多年积累的知识，让他成为渠成顺不可或缺的帮手；方梅则在角落里，快速地记录着什么，作为晨报记者，她希望通过报道这里发生的故事，让更多人了解法律、相信法律；还有张彩娇，这个年轻的法务助理，正抱着一摞文件匆匆走过，脸上洋溢着对工作的热情。

正当渠成顺沉浸在思绪中时，办公室的门被推开了，一位满脸愁容的中年男子走了进来。他叫张先生，身材微胖，头发有些凌乱，眼神中透露出焦虑与无奈。“请问这里是法律服务中心吗？我……我遇到了大麻烦，想请你们帮帮我。”张先生的声音有些颤抖。

渠成顺立刻迎了上去，微笑着说道：“您好，这里就是兴华普法法律服务中心，我是主任渠成顺。您别着急，先坐下慢慢说，我们一定会尽力帮您解决问题。”说着，他将张先生引到会议室，其他人也陆续围坐过来。

张先生坐下后，深吸一口气，开始讲述自己的遭遇。原来，他早年丧偶，独自将两个孩子抚养长大。如今，他名下有一套房产，考虑到自己年事已高，为了避免日后因房产问题给孩子们带来纠纷，他通过遗嘱为子女设立了居住权，明确表示即使房产过户给他人，孩子们也能在这套房子里居住生活。可没想到，房产过户后，新的房主却以各种理由阻挠孩子们入住，甚至恶语相向。

“我就是想让孩子们有个安稳的住处，怎么就这么难呢？”张先生说着，眼眶不禁红了起来，“我明明按照法律规定设立了居住权，为什么对方就是不遵守呢？”

渠成顺认真地听完张先生的讲述，眉头紧锁。他深知，居住权虽然在新民法典中有明确规定，但在实际执行过程中，由于很多人对这一制度不够了解，导致类似的纠纷时有发生。“张先生，您先别担心，既然您通过合法的方式设立了居住权，我们就一定能维护您和孩子们的权益。不过，我们还需要详细了解一下具体情况。”渠成顺安慰道。

张忠民拿出笔记本，开始仔细询问相关细节：“张先生，您的遗嘱是经过公证的吗？房产过户的手续是否齐全？新房主阻挠入住的具体理由是什么？”面对一连串的问题，张先生努力回忆，尽可能详细地回答着。

戴世龙则拍了拍张先生的肩膀，说道：“这种情况我在信访局工作时也遇到过一些，关键是要让新房主明白法律规定，消除他的误解。”周万全也在一旁点头，补充道：“对，我们得从法律层面给他讲清楚，居住权是受法律保护的，他这样做是违法的。”

方梅快速地记录着大家的对话，她敏锐地察觉到这是一个很有报道价值的案例，能够让更多人了解居住权的重要性。张彩娇则忙着整理相关的法律条文，将民法典中关于居住权的规定打印出来，分发给在场的每一个人。