律政锋芒 第244章 房途迷局

2025年的春日，阳光温柔地洒在青山县的街道上，却无法驱散王顺龙心中的躁动。他站在明光小区自家的阳台上，望着楼下熙熙攘攘的人群，盘算着房价的走势。三年前，他以10万元买下的这套住房，如今已然成为炙手可热的香饽饽。

王顺龙摩挲着手机，心中纠结不已。郊区的生活虽宁静，但为了孩子能有更好的发展，搬到那里居住成了他的新目标。就在这时，杨宜春的电话打了进来。

\"王哥，那房子我还是想要，12万，咱们什么时候办手续？\"杨宜春的声音带着几分急切。

王顺龙犹豫片刻，说道：\"小杨啊，最近有点忙，过段时间再说吧。\"挂断电话，他的眉头紧皱。12万，虽然比当初买价高，但似乎还能更高。

几天后，张春林找上门来。这位衣着考究的商人笑容满面，眼神中透着精明：\"王哥，我听说您要卖房？我出15万，现金交易，咱们马上就能办手续。\"

15万！王顺龙的心猛地一跳，这个数字远超他的预期。几乎没有过多思考，他便点头答应下来。很快，双方签订了房屋买卖合同，张春林当场交付15万元现金，两人随后到有关登记部门办理了过户登记手续。

而此时，杨宜春还在四处奔波，筹集购房资金。当他满心欢喜地拿着钱来找王顺龙时，却得知了房子已易主的消息。愤怒、不甘涌上心头，他毅然决定向法院起诉，要求确认王与张之间的买卖行为无效。

在青山县兴华普法法律服务中心，渠成顺主任听完杨宜春的陈述，推了推眼镜，目光深邃：\"这案子有点棘手，但我们会尽力帮你。\"张忠民副主任在一旁仔细翻阅着材料，戴世龙则若有所思地说：\"关键在于房屋过户登记，这是个关键点。\"周万全也凑过来，补充道：\"咱们得好好研究研究相关法律条文。\"方梅拿着笔记本，快速记录着，眼中闪烁着探寻真相的光芒。张彩娇则迅速整理出类似案例，为接下来的工作做准备。一场围绕房屋所有权的纷争，就此拉开序幕。

开庭的日子很快到来，青山县法院的审判庭内，气氛紧张而压抑。杨宜春坐在原告席上，眼神中充满了焦虑与期待，他的律师正在低声和他交流着注意事项。对面的被告席上，王顺龙低着头，神色有些慌张，张春林则显得颇为镇定，不时和他的律师耳语几句。

法官敲响法槌，庭审正式开始。杨宜春的律师率先发言：\"法官大人，我方当事人与被告王顺龙签订了房屋买卖合同，虽然尚未办理过户手续，但合同真实有效。王顺龙在明知有在先合同的情况下，又与张春林签订合同并过户，这明显违反了诚实信用原则，属于恶意串通，请求法院判决王与张之间的买卖行为无效。\"

王顺龙的律师立刻起身反驳：\"法官大人，我的当事人与杨宜春虽签订合同，但未办理过户登记，根据相关法律规定，房屋所有权并未转移。而王顺龙与张春林的交易，是在自愿、合法的基础上进行的，并且完成了过户登记，应受法律保护。\"