律政锋芒 第247章 抵押疑云

青山县的晨雾还未散尽，晨风服装厂的会议室里已经弥漫着紧张的气氛。厂长李建国将茶杯重重放在桌上，震得会议纪要上的墨迹都晕染开来：\"200万不是小数目，老周，水泥厂那边真能按时回款？\"

财务科长推了推眼镜：\"王厂长承诺每年20万固定收益，比银行利息高多了。而且化肥厂拿厂房做抵押，咱们手里握着产权证呢。\"话音刚落，会议室的门被推开，水泥厂的王有德快步走进来，皮夹克上还沾着水泥灰。

\"老李！\"王有德掏出皱巴巴的联营协议，\"签字吧！化肥厂张厂长已经在抵押合同上盖章了，这会儿正在不动产登记中心排队呢。\"李建国盯着协议上\"利润分配不受盈亏影响\"的条款，咬咬牙签下名字。窗外，化肥厂高耸的烟囱正喷出滚滚白烟。

三个月后，青山县兴华普法法律服务中心的电话突然响起。渠成顺接起电话，李建国带着哭腔的声音传来：\"渠主任！水泥厂停产了！王有德说亏得底裤都没了，20万利润根本拿不出来！\"

半小时后，李建国红着眼圈冲进办公室，把一摞文件拍在桌上：\"您看看，这抵押合同是不是废纸？化肥厂的厂房早就被法院查封了！\"张忠民翻开不动产登记簿复印件，手指微微颤抖：\"抵押登记确实办了，但查封日期在抵押之前......\"

戴世龙摩挲着茶杯，突然开口：\"李厂长，化肥厂张厂长知道厂房被查封的事吗？\"这个问题让空气瞬间凝固，方梅的录音笔在寂静中发出轻微的运转声。而此时，化肥厂的办公室里，张厂长正盯着墙上的封条，把烟头狠狠按进烟灰缸。

渠成顺带着团队连夜研究案卷。周万全在白板上画出时间轴：\"去年8月厂房被查封，11月签订抵押合同，这里面肯定有鬼。\"张彩娇调出工商档案，突然惊呼：\"你们看！化肥厂的法定代表人三个月前悄悄换成了王有德的小舅子！\"

第二天，方梅以环保调研为由走进化肥厂。破败的厂区杂草丛生，门卫大爷警惕地拦住她：\"厂子早停了，没啥可看的。\"方梅晃了晃记者证：\"听说你们给水泥厂做抵押担保？\"大爷突然压低声音：\"作孽哟！张厂长收了王有德一辆二手车，就把查封的厂房抵押出去了......\"

与此同时，渠成顺敲响了法院执行局的门。老同学翻出查封卷宗，指着拍卖公告说：\"这厂房早就进入拍卖程序了，水泥厂和化肥厂不可能不知道。\"这句话让渠成顺脊背发凉——这很可能是一场精心设计的骗局。

深夜的法律服务中心灯火通明。戴世龙把写满批注的《民法典》推到众人面前：\"根据担保制度解释，主合同无效，担保合同也无效。但担保人明知主合同有问题还提供担保......\"他的目光扫过窗外的雨夜，\"这里面的责任可轻不了。\"

此时，李建国正在服装厂仓库里清点库存。月光透过破旧的窗户洒在滞销的成衣上，手机突然弹出消息：化肥厂的厂房明天就要拍卖了。他攥紧手机，指甲在屏幕上划出刺耳的声响。