为妻三年被休，我自立门户你哭啥 第52章 买房

至于院墙早已损毁，出门走两步，直接到街道上。院子没有什么占地面积可供利用。

相形之下，确实是县衙附近的房屋较好。虽然同样年久失修，至少院墙仍在，院子也较大。

可以晾衣裳，放杂物。最惊喜的是，还有一口老井。

徐刚帮忙把压在老井上面的大石板挪开，苏蓉俯身看里面。只见井水见底了，堆积着厚厚一层垃圾，散发出难闻的臭味。

“这井还能用。”

徐刚给她吃定心丸。

“这处房屋贵，贵就贵在地段和井上。请师傅来重新打井修缮，便能出水。比日后买水划算多了，一劳永逸！”

苏蓉没说话，又转悠看屋子。

一共三间土坯房加院子自搭的茅厕。屋盖残缺，墙壁落灰。因为上户人家刚搬走，屋内尚算干净。

正中是堂屋最窄，不超过十平，以后摆套桌椅吃饭待客差不多。

左边是卧房，大概有十二平，用板子隔成一大一小两个隔间。刚够砌一米五的土坑，剩余空间放衣柜或书桌。

还想增加箱笼的话，只能搁土炕上。

右边灶屋八平。一口土灶占据半面墙。墙壁熏得漆黑，地面凹凸不平全是泥灰。门板剩一半，墙角一堆垃圾，前主人连扫帚也带走了。

整座房屋连同外面小院子，不超过四十平。

徐刚细心观察苏蓉犹豫的神色，连忙道：“苏娘子，若是买下房屋，牙行可以帮忙负责联系打扫修缮的人，比外面更便宜！”

苏蓉寻思的是买下房子，她所剩的钱可能无法支撑修房、买新家具。更别说留一点以备不时之需了。

这么看来，衙门那份工是必须去，而非踌躇去不去。

她站在院子里看外面。

出门一条巷道，周围全是这样破旧的民居。说是离县衙近，实则这里相当于平民区，要走好几百米才能到正街，然后去衙门。

所谓的近，相对另两处更加偏远的房产而言。

“左右邻舍住的什么人？”

她问徐刚关键问题。

环境好不好，关系她做出最终抉择。

徐刚手指民房一一为她介绍。

“这左边的，是一家子做小生意的人。七八口人，有小孩子，白天可能吵吵。右边是几名贫寒学子，在县城读书，合租院落。”

“这里离东市最近，出巷子右转数十步，便到了。”

苏蓉点头。

学子们能租住这里读书，意味这里治安、环境不错。去除最后顾虑，她当场拍板。

“那我决定了，就要这处房屋！”

徐刚大喜。

觉得这位苏娘子真是难得一见的爽快人！他以为还要再多看几处房源，多纠结几天，对方才能下决定？

而他手里最好的房源，便是这处。谈不下来，只能以失败告终，没想到最终能促成交易。

“苏娘子，既然你决定了，那我给你说说买房需要的凭证和步骤。”

苏蓉点头，洗耳恭听。

“因为原房主是把房源挂在牙行了，委托我们牙人全权处理。所以，咱们直接省下议价这一步。”

“明天，你带户籍来牙行。我负责起草契约，请我师傅和一位米市街德高望重的老人，为见证人签字画押。”

“然后我陪你持契约到官府办理契税缴纳手续。官府加盖红印，咱们的交易才算合法合规。”

苏蓉听明白了，原来这处房屋所在街道，叫米市街。顾名思义，附近集市主卖米？

“那么，官府那边的契税，是交易金额的三十厘；牙钱是五十厘到百厘……我只收你五十厘吧。”

怕苏蓉不懂，徐刚把话掰开来明说。

古时百分之一为十厘，故而百分之三、百分之五，分别为三十厘，五十厘。

苏蓉表示懂。意味着除了买房的四十二两，她还要给三两多契税、牙钱。

“等办妥红契，苏娘子你若信得过我，我再给你找修缮房屋的工匠、清扫人员。”

苏蓉心内有点发苦。等把房屋弄好能住人，没钱买家具怎么办？

转念一想，短短两个多月时间，用命换来一套房，以及城廓民资格，非常幸运了。没听徐牙人说，今早才有被贩卖的不幸奴仆，没了一个吗？

谢天谢地，她一开始没穿越到流民或奴隶身上。

商定好明天牙行见，徐刚将苏蓉载回县衙附近。苏蓉就近找家干净的小客栈住下。

一晚上牵挂着买房子，时不时激动盼望与后悔犹豫的情绪交汇。天一亮，她顶着两个黑眼圈前往牙行。

见到徐刚的一刻，两人不由得相对哑然失笑。原来徐刚眼下也是一片青色。想必同样怕她反悔，错失这一单交易。

不再废话。等杨牙人和请来的米市街老人抵达，双方坐下签契约画押。

苏蓉跟着徐刚跑前跑后，共花费将近四十六两银子，拿下米市街道的二手房。

这还是小县城，若是大城镇，这点钱根本买不来一块黄金地段的地皮。

她接过徐刚递上的一把象征房产的铜钥匙，决定今晚就搬进新房睡。身上只剩不到四两银子了，不能再随随便便浪费钱！

徐刚做成功成为学徒的第一笔房产交易，得到师傅大力夸奖，嘴角也一直向上仰着。

“苏娘子，修缮房屋的工匠我明天给你请来。顺便把那口井给你重新疏通。别的清扫工作可以慢慢来，唯独这两件事先要弄好。”

苏蓉忐忑不安：“请工匠大概要多少钱？”

“一般是不包吃住三百文一天。工头是我小舅子，我叫他给你干活利落点，争取三天内完工！”

敢情这家子裙带关系，形成卖房售后一条产业链。苏蓉心中了然，笑道：“好，那就劳烦你了，徐牙人！”

她自己去找人，人生地不熟难免上当受骗。倒不如卖个人情给徐刚，日后说不定还要打交道。

就像徐牙婆一样，不也是这么熟悉起来的？

离开牙行，苏蓉去集市买了盆子扫帚等物，两个馒头，怀着激动无比的心情回到刚买下的房屋。

尽管这里空洞无一物，关上院门，就是她一个人的天地！哪怕铺堆草睡地上，也比露宿荒郊、住客栈强啊！

这是两世真真切切，属于她个人的房屋。若非地上脏，苏蓉恨不得屋里屋外滚几圈，再大笑三声。