1986：我的普罗旺斯幸福生活 第142章 楼王！

不等罗南回复，布兰科继续说道：

“这栋建筑在整条‘商业街’最好的位置，来喷泉广场的人一定会路过这里，说不定他们还会坐在餐厅外面欣赏喷泉，你知道的，游客们都喜欢坐在外面吃饭。”

他指着另一侧说：

“那里，未来会有一颗几百年的老树，你可以把户外桌椅一直摆到那个区域.上帝，那会多么有情调？坐在几百年的古树下，看着现代设计最美丽的喷泉，还有美酒和好吃的食物。”

罗南想说些什么，再次被布兰科打断：

“未来我们还可以给你的餐厅做指示牌，当做卢尔马兰特色宣传出去，你只需要好好经营餐厅就可以，其他的不需要担心，卢尔马兰劳动节的游客量是去年同期的1倍多，现在在这里开餐厅一定可以赚到钱的，请你相信我！”

“我知道，布兰科——”罗南不停的招手，希望他停一停，但布兰科越说越亢奋，甚至不顾安危，进入了这座还没竣工的建筑内部。

罗南冒着生命危险进去想把他拉出来，可布兰科像是被某些‘恶魔’附体了一样，停在靠窗的某个位置张开双臂，用更加激动的语气说：

“这里还有一个巨大的后院，坐在这里用餐的客人可以一边吃饭一边欣赏美丽的吕贝隆山谷，它的风景完全不逊色博尼约和戈尔德！”

布兰科闭起眼睛，深呼吸了一口，沉醉的说：

“我已经可以感受到穿过建筑内部，见到露天院子时的激动心情了。”

他猛地回头，双眼通红的问罗南：

“你感受到了吗？”

罗南胆战心惊的说：

“我只感受到了危险.布兰科，我们出去聊可以吗？”

布兰科像泄了气的皮球一样，萎靡下去。

罗南并没有被他‘激情澎湃’的演讲感染到.但他已经尽力了，这段台词他在家里对着镜子练了好几次。

罗南把布兰科引到安全的街道上，找了个干净的地方坐下来，指着左右两侧说：

“很棒。”

“什么很棒？”布兰科还没有从‘懊恼’的情绪中走出。

“这条商业街很棒。”罗南笑着说。

“你真这样觉得？”布兰科皱着眉毛坐到罗南的身边。

“当然！”罗南语气欢快的说，“这里补全了很多卢尔马兰的短板，让它和那些明星村子的差距缩短了许多，我相信它建成后一定会吸引来更多的游客，并可以让他们的旅行体验提升一大截。”

“你真这样觉得？”布兰科问出了同样的话，不过表情从不相信转为了‘激动’。

你真觉得这条商业街可以帮助卢尔马兰？

罗南的语气柔和下来：

“你做的每一个决定都很正确，无论是卢尔马兰‘振兴’计划，还是这条商业街，我说真的你这家伙的眼光不是一般的准。”

罗南知道卢尔马兰在未来的走向，虽然不知道具体细节，但肯定离不开村长布兰科一个又一个的‘决策’。

这个和善的村长是个非常厉害的家伙。

“那你愿意在这里开餐厅吗？”布兰科期待的问。

罗南没有马上给出答案，而是问道：

“我听父母说，每个月要支付一定的‘租金’，那大概需要多少？”

布兰科给罗南报出了希尔维‘打折’后的数字：

“每个月的成本在1750法郎左右，但不全是交给政府，还有保险。”

法国的房屋保险费用极其昂贵，罗南直到今天都没舍得买。

不过做商业性质的房屋必须购买保险，否则很多手续无法办理。

房屋保险大体由四部分组成。

第一部分是保障房屋在火灾、水灾、盗窃和破坏等情况下的风险。

第二部分用于赔偿房屋内部住户行为造成的第三方损失，俗称民事责任险。

第三部分是保障住户的个人财产安全，也叫房客财产险。

最后一种是第三方责任险，保护邻居财产因你的原因造成的损失。

听到这个数字，罗南理解村民们不积极的原因了。

这笔费用对于他们来说太高了.连罗南都会觉得心疼。

“太贵了。”罗南摇着脑袋说。

布兰科解释道：

“政府这里的价格已经压缩到了极致，你知道的，保险的费用没办法压缩。”

罗南看着那栋楼问：

“为什么不设计成一层，要建成三层的建筑？”

布兰科苦笑一声：

“一是考虑到和卢尔马兰其他建筑的风格统一性，还有就是在建筑初期我就预想过本村村民有可能对这个项目不太感兴趣，只有那些通过旅游业赚到钱的人才会来，所以他们在这里开店的同时，也需要在卢尔马兰有一个‘家’。”

罗南眼前一亮。

果然可以居住。

他看了看这四周，又回忆了一下布兰科刚刚给他描述的这里未来的样子。

几十米外是卢尔马兰唯一的博物馆，附近‘配套’齐全。

面前是地标建筑喷泉广场，身后同样是吕贝隆的美景，还能看到建于15世纪的卢尔马兰城堡。

说不定以后这里还会成为整个卢尔马兰村房价最高的地段

不，是最贵的建筑！

这可是‘楼王’！

“只能租吗？不能买？”罗南指着‘楼王’问。

未来无论是他搬来，还是父母搬来，都是个非常不错的选择。

一个房子‘清静安宁’，一个房子‘热闹繁华’，这搭配完美！

而且最重要的一点是——它未来一定会升值。

这个问题把布兰科难住了。

政府从来没想过这个问题.

“你想买？”布兰科小心翼翼的问。

罗南起来拍了拍屁股上的灰尘：

“我不喜欢用‘别人的东西’，但我需要先判断开餐厅是否真的赚钱，所以我可以先租一阵子，不过未来必须拥有这栋楼的‘购买权’，你们先考虑下这个合作形式是不是能接受，如果接受再给它估个价吧。”

“哦，对了，是有‘诚意’的价格。”说完罗南对布兰科挥手再见，“考虑好了来老酒馆找我吧。”

罗南背对着布兰科撇了一下嘴。

反正着急的不是我。

万一又‘捡漏’了呢？