重生之地产大亨 第102章 ． 还不能走

“好吧好吧，我尽量想办法，这就去找苹果种植户。不过价格我可不敢保证啊，到时候价高者得。对了，刚才你们不是说想在这边开分店的嘛？”黄文斌忽然间想起来，“其实呢，我们还有一个铺子，就是那边那个。”

黄文斌把餐饮中心里面正在装修的几个铺子指给他们看，“你们谁有兴趣，我就转租给他好了。这个和苹果的事情完全没有关系的啊，真的一点关系都没有，你们可不要会错意了。”

餐饮老板们个个心中暗骂，你都这么说了，那怎么可能没关系。不过这儿环境确实好，人多得要死，装修也非常豪华，如果能够租下来，不失为一个很好的分店地点。“那黄老板打算租多少钱呢？”向宏生问。

“我租过来，第一年是每月两万块钱。”黄文斌说，“其他装修费什么的还有一点，随便加一点价就好了。”

“这样啊，也不让黄老板吃亏，我一个月两万五跟你租好了。”向宏生说。

“你这还叫不吃亏呢？”宗芝温笑骂，“我出三万块。”

“宗老板，你这就不够意思了，抬什么价啊。”向宏生说。

“没装修好的都要两万了，装修好了你出两万五？这个价格黄老板怎么可能租给你？”宗芝温说，“向老板，有时候便宜不能占尽的，物极必反啊。”

“谁说我要占便宜了！”向宏生满脸通红，“我有说光出两万五了吗？我另外再出十五万装修费！黄老板，你这商铺应该是三十平米左右吧，也没用什么名贵装修，十五万应该差不多了吧。”

“差不多了吧。”黄文斌说，其实他只用了十万装修费。

“向老板，你自己也说了，才三十平米啊，做自助餐怎么够？”宗芝温说，“我的甜品店就不同了，三十平米刚刚好。而且这儿没有其他甜品店，但是又有牛排屋，又有海鲜坊，适合我不适合你啊。我出二十万装修费！”

“两位不要伤了和气，大家好好说话嘛。”忽然跑出一人来劝架，黄文斌记得是餐饮协会的人，却不记得叫什么名字，“其实这儿既不适合甜品店，也不适合牛排屋，最适合的是面食，我就是专业做面的，拉面切面炸酱面等等，和黄老板是相得益彰啊，而且不卖果汁，不会影响黄老板的生意。我出十万装修费，两万租金。”说到这里顿了一顿，“另外再出10%的营业额！”

餐饮业的利润一般是一半对一半左右，10%的营业额，相当于20%的利润，要是那种利润比较低的，那就更多了。再加上两万块钱的租金，已经算是非常优厚的条件，唯一的问题，就是怎么确定对方的营业额。

“朱老板，你这是横插一杠子啊。”宗芝温恨得牙痒痒的，你不卖苹果汁，来凑什么热闹，竞标这个餐厅除了做生意以外，就是为了拿到小黄光苹果的优先购买权，“面店的利润很高，可是营业额不怎么高吧？这样好了，黄老板，这里这家店我和你合伙，我出90%的运营资金，要80%的股份，你出10%的运营资金，外加店铺租金，就可以拿到20%的股权。”

“我出全部运营资金，只拿80%的股权。”向宏生寸步不让，“我开的是烧烤摊，现场切割牛羊肉来烤，烧烤一向很受欢迎，男女老少贫富中产都喜欢，不过外头的烧烤不干净，很多人不敢吃。要是有个高档的烧烤摊，肯定会大受欢迎，营业额和利润肯定不会比面店和甜品少。”

黄文斌也开始头疼起来，上辈子这三人都没有在飞龙购物中心开店，所以他也不知道谁会成功，或者说谁会更成功。他隐隐约约觉得这里面有个稍纵即逝的好机会，可一时又抓不到究竟是什么。

为什么偏偏要累成狗的时候来这么一出，要是选择错误，会造成好几十万的巨大损失啊。黄文斌心里把这三人比了又比，面店肯出保底，甜品店可以填补空白，烧烤摊到处都很受欢迎，对了，黄文斌抓住那个机会了！

“我这个人呢，其实最信的就是多劳多得，要是光出租一个商铺，一分钱都不出，别的什么都不干，就坐着分红，实在是违反了我的人生理念。”黄文斌其实最喜欢什么都不干坐着收钱，“我决定还是和宗老板合作，不过我的要求是我出20%的运营资金，拿到30%的股份。宗老板你觉得怎么样？”

“这个啊……”宗芝温一算好像还占便宜了，“好吧。”

宗芝温的糖糕宗甜品店很受欢迎，不过很快就一会因为盲目扩张而陷入资金困境，只能断尾求生，卖掉分店筹集资金。要是这个店赚了大钱，到时候黄文斌可以趁机要求增加股份，用很便宜的价格把这店吃下来。要是这个店没赚什么钱，可以趁机和宗芝温一起把股份卖出去，当时那些店都卖了高价呢。

谈好细节用时不长，可是消耗精力很多，黄文斌头疼欲裂，说好过几天再谈苹果的事情，把餐饮协会的人送走，童子真和熊斯文两个就跑了过来。“黄老板，黄老板，是不是苹果要签合同了？”

“是啊，我才刚要去找你们呢。”黄文斌的头更加疼了，这两人来凑什么热闹嘛！可是不安抚他们又不行，毕竟苹果是在童子真的仓库，熊斯文的合作社更是拥有现在剩下的大部分小黄光苹果树。

“我就说我命中注定一定会赚大钱的嘛！谁还敢看不起我。”熊斯文狂喜乱舞，“明年的苹果要卖多少钱？听说今年的都卖了三块，明年就算便宜一点，起码也有两块五吧？我们村可要变成富村了！”

“你傻啊，与其让村子变成富村，还不如自己做富豪。”童子真说。

“那不行，我不能做这种亏心的事！”熊斯文大义凌然的说，“收购价怎么也得一块五一斤，剩下的我才能赚！要给乡亲们一个致富的机会。”

“你是趁机把人家的果树买了下来吧。”童子真撇嘴说，“别以为我不知道。”

“我是买了些……好吧，我买了一大半，那又怎么样。”熊斯文露出了贪婪的嘴脸，“一块五收进来，三块钱卖出去，我们还是能赚一块五啊。种果树那么辛苦，凭什么我辛辛苦苦一年是赚那么多，你们运一下也是赚那么多，卖一下还是赚那么多？不高兴的话，大家拆伙好了，我自己去卖。”

“好，你有种！”童子真说，“现在新安村水果合作社的钱还没还上吧？我立即就去打官司，法院倒是有几个熟人，看看是你凑钱还账还得快呢，还是起诉判决来得快。好几年的运输费加上利息，足足有三十几万，你慢慢凑吧。”

“你傻了吧，这些事情都要先调解的，调解不成才立案，立案以后还得搜集证据，之后才判决，一审判决了还可以上诉，二审又得重新走一遍程序，最后判了还得执行，这么长时间我还凑不到钱？小黄光苹果这么热卖，谁不肯借钱给我。”熊斯文哈哈大笑。

“你以为熟人是干什么的？”童子真哼了一声，“违法的事情人家不做，不违法的事情那可以通融。潜在还钱，天公地道。再说你村里人知道你低价跟他们买了苹果树想要自己发财，你认为他们会怎么想？你认为他们会支持你还是支持我？到时候我有了树，地还是他们的，大家一起发财，比你吃独食好多了。”

这两个混账，见了一点钱就翻脸了，黄文斌真想把他们一起赶走。可是苹果这生意，没了他们还真不行，叹了口气劝解说，“我说你们啊，都没有脑子吗？就不能好好想想，这苹果树哪里来的？”

童子真和熊斯文一起转头看着黄文斌，气呼呼的都没说话。

“是别人开发出来的，还推广得到处都是。”黄文斌说，“不过是没钱赚，所以砍掉了而已。现在有钱赚，别的种植户不会再种吗？那家公司不会再推广吗？甚至弄个几百上千亩的大规模苹果园，又能用多少时间？能轻轻松松赚大钱的，也就是这几年而已。你们不想着好好利用这几年的时间差，一个想着吃独食，一个想着打官司，损人不利己啊！”

这两人一想，的确是这么一回事，连忙问：“黄老板，那我们应该怎么做？”

“当然是好好合作，把产业做大啊！”黄文斌把丁诗诗的构想搬出来忽悠他们，“我们还有几年的时间，用这几年赚一笔钱，同时找一家公司合作，建立自己的苹果汁品牌，然后可以大规模贴牌生产，以本市为中心辐射全省，以本省为中心辐射全国，别人种了一样的苹果，我们跟他们收购来榨汁，这样赚的钱才多。鲜榨果汁一天才能卖多少？全市加起来，能有五百杯吗？包装果汁一天能卖多少，起码上万！一杯赚一块，一天就是一万，这还只是我们市，以后生意做大了，全省一天卖多少，全国一天卖多少，到时候我们就是亿万富翁了。”