重生之地产大亨 第二百五十九章． 下马

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“可不能这么说。”曾书记微微一笑，“侯副市长，市委的决定，是原则上同意把那块地转为商住用地。但具体什么时候转，用什么方式转，可没有规定。我们光明区现在要开发的地段这么多，商住用地的指标很紧张，不协调好，要怎么开发？批多少，怎么批，批哪一块，都是很有讲究的，不然国土部不批怎么办？以前侯副市长没有办过这么大的土地项目吧？”

“我自己是没怎么做过土地项目，国土局郭局长，规划局黄局长，那都是做老了的，开发区都做了好几个，都是成千上万亩的大项目。”侯市长说，“这么两千亩的地，小意思而已。”

“这你就不懂了，侯副市长。”曾书记说，“普通项目可以让他们专业局办，这种大项目，牵扯的实在太多了，国土局能办什么啊。”

侯市长被那一声声副字叫得心头火起，忍不住就大声反驳：“哪来的什么牵扯，本来那些地方就没有什么人，压根就用不着征地。也不是基本农田，又没有坟墓，本来就是荒地。最困难的步骤已经跳过去了。还有什么困难克服不了？”

“侯副市长你说得轻巧，困难多的是。”曾书记笑着说，“那地方我得给你修路吧，修了路要通水通电吧，路要怎么修，修多少，配套的水电上多大的水管多大的变电站，跟着路走还是不跟路走。没人给你协调，电力公司会给你好好做吗？自来水公司会给你好好做吗？到时候发现管线不好用，你要花多少钱来修改设计？侯副市长，你是做秘书出身，一路上来都是职能部门，没做过主官，很多实务都比较生疏吧？开发一个这么大的土地项目，不是想当然就行的。”

这话简直就是指着侯市长的鼻子在骂，黄文斌知道曾书记做事很肆无忌惮，没想到居然这么不给人面子。就算实权上面相差不远也罢，说到底侯市长也是曾书记的上司，他居然这样来打脸。

“建中学总是好事，做好事那就是好人，好人就得有好报。”龙思浩打圆场，“你们都应该帮着小黄，好好开发这块土地，让他把建学校的钱赚回来。也不比争着一定要谁主导，大家一起干不就好了吗？”

“龙老，你不知道啊，现在干活可困难了。别说同级的单位，就是下属单位，叫他们做什么事，也要和你斤斤计较。这事用了多少资源，花了多少钱，相应的就要给他们多少回报。一个人做已经很麻烦了，要是两个人一起做，这责任根本没法子划分。要是侯副市长好不容易给黄老板弄了个政策，我还以为是我办下来的，小黄可不就糊涂了。”

“总之你们好好商量。”龙思浩还想和稀泥，“总会有个解决办法。”

“这很容易解决啊。”曾书记说，“要开发的土地在松山镇，松山镇在光明区，我在光明区，至少也可以说了算。这事还是让我来办，要是我办不好，再求侯副市长出手，这不就完了吗？侯副市长管着科教文卫那么多事，平时就没必要麻烦您了。”

“你！”侯市长气得脸都白了，转头对黄文斌说，“这次可真对不起你。不过你放心，公道自在人心，没有金刚钻，就别想揽陶瓷活。反正现在还筹备呢，要开工还有好一段时间，会发生什么事情，大家就一起看着吧。”

“好说好说。”曾书记一点都不在乎，“反正我还有几年就退二线了，退二线之前，大概要在这光明区区委书记的位置上多干一会儿。”干完就退了，他还有什么好怕的。他这种封疆大吏，只要不求进步，侯市长根本拿他没法子。

“那你们忙吧。”龙思浩叹了口气，官场的惯例就是人走茶凉，别人给个面子看着好像很威风，别人不给面子，他也是一点办法都没有，“总之不要影响了项目开发就好。我可还等着中学建好，再来题字呢。”

“这肯定不会，我一定会督促着黄老板尽快把学校建好。”曾书记表面上说得很恭敬，其实压根就没把龙思浩的劝说放在眼里。

即使到了这个地步，那帮老板们还是不敢多说什么。非但老板们，就是曾书记带来的亲信手下，也恭恭敬敬的一句话都不说。神仙打架的事情，他们是绝对不会搀和的。由此可见，虽然曾书记气焰滔天，可是底下人却是首鼠两端。曾书记自己是快退休没前途一心想着捞钱了，他下面的人可正是年富力强想进步的。

曾书记只是一个人而已，离开了亲信手下，就是一个肩不能挑手不能扛看不了文件盖不了章的废人。要是侯书记认真起来，下面的人可不会一条道跟着曾书记走到黑。想到此处，黄文斌忽然有了一个主意。

不过这个主意似乎有些太过分了，曾书记说到底也只是想弄点好处，打脸也是打侯市长的脸，对于黄文斌，至少表面上还客客气气的，就这么把他往死里祸害，让他家破人亡，似乎有些过分了。

这时候曾书记对黄文斌说，“看来侯市长的工作已经做通了，小黄你没有其他问题了吧？大家既然一起为人民服务，那就是自己人，既然是自己人，那也不讲虚的了，讲虚的没意思。我有个亲戚，他是搞建筑的，你这两千亩的小区，就交给我亲戚的建筑公司吧。虽然贵是贵了一点，胜在安全。”

这话似乎在说如果不用他亲戚的建筑公司，就肯定不会安全了一样。黄文斌第一个反应，就是这曾书记也太不讲究了吧，有必要这么着急吗？就算是最底层的公务员，吃相都没这么差。

这时候给黄文斌暗示一下，过几天他再让他亲戚找上门来，黄文斌自然就懂了，还用得着说这么明白？这里十几个人呢，万一有人录音怎么办？就算没人录音，也会有闲话传出去的吧。

难怪上辈子曾书记的下场如此悲惨，连命都保不住，一听说有风声，立马就抑郁了。实在是太肆无忌惮，一旦被查，浑身上下的黑历史都不知道要牵连多少人，所以只好赶紧自杀了。

“还有，上次我欠了郝局长一个人情，他老婆现在没车开，你帮他买一辆宝马750，挂在你们公司名下，车就给她开。”曾书记继续说，“对了，省城中学既然坐落于我们光明区，当然要对我们区里倾斜一下，特别是我们这些公务员的子女，每个学期给我五十个特批名额。”

倾斜肯定是要的，区委书记说了要安排人进来，黄文斌也没理由不答应，可是开口就是五十个名额，这也太多了一个中学一学期才收多少特批学生，曾书记一个人就要了五十个名额，其他人怎么办？至于宝马什么的，倒不算什么大事，也就是一百多万。

“小区建好以后，需要物业管理公司吧？我正好有个朋友是干物业管理的。”曾书记继续说，“卖房子的时候你也需要打广告的对吧，我还有一个朋友是做广告公司的。都是自己人，信得过。”

也实在是太过分了，这根本就是要吃光的节奏。黄文斌叹了口气，“我已经和城建三局签了合同，把建筑交给他们了。”

“撕毁掉好了。”曾书记不以为然，“反正也就是赔点钱而已，黄老板能做这么大的项目，总不会这么点钱都赔不起。要是真不想赔钱，也没关系。我去找个借口把他们董事长，叫赵天成的对吧，把他抓起来，逼着他自行解除合同，就不用给赔偿了。”

看来这是没办法了，不把曾书记拉下马，黄文斌这地产项目是做不起来。黄文斌又想了一遍前后步骤，确定这事成功率不小，同时自己也能脱身，就下定了决心。“曾书记，”黄文斌说，“其他的也就算了，建筑的事，我和城建三局都签好合同了，您看是不是让我先履行合同？至少要把第一期给弄完。”

“这当然不行。”曾书记理所当然地说，“这事我都答应我亲戚了，要是把第一期交了出去，我亲戚岂不是亏了第一期的钱？”

这种把别人的钱当自己的精神还真是厉害，黄文斌说：“那曾书记能不能给我出个红头文件，找个借口不让城建三局承包这个工程。有了红头文件，也算是不可抗拒因素，这样我就不用赔钱了。”

“搞什么红头文件嘛，我直接让区检察院把赵天成抓起来不就好了。”曾书记说。

“这也太那什么了，赵天成好歹是个大公司的董事长，要是真抓起来，还不知道会惊动什么人物。”黄文斌连忙说，“还是出个文件就行了，免得麻烦。”

“能惊动什么人物啊，在光明区这一亩三分田，谁来也不好使。”曾书记信心十足，“城建三局以前是事业单位的时候还有些关系，现在都是私营的股份公司了，还能有什么关系，还是把他抓起来算了，还能敲他们公司一笔钱呢。”