实业大亨：我在96当巨佬 第288章  令人绝望的楼价

在李泽凯看来，曼妮百货占据了全国唯一的高端连锁位置，而家乐辐和沃尔码，都只不过是普通的商超。

其实在他看来，家乐辐和沃尔码根本就不配给曼妮百货当对手，曼妮百货的对手是未来的高端资本，而目前而言，内地还养不起第二个曼妮百货。

他讨好了陈庆宇，就等于比港城的其他大资本，抢先了一步。

一步快步步快。

他甚至有可能依托这份渠道，成为千亿富翁！

李泽凯非常有干劲。

连半天时间都没用，就把相关的手续都搞定了。

为了避嫌，陈庆宇没让李泽凯提供位置，而是让郑一健通过关系，租下了一个写字楼。

将近150平米的办公区域，被分割成了两片区域。

其中一片区域，是典型的股票办公区，而另外一片区域，直接分给了郑一健。

“从今天开始，这里就是你的休息区和办公区，对外联络时，你也可以把地址写在这里，我平时不会过来这，你可以随便折腾。”

陈庆宇把钥匙递给郑一健，随身又给了一张卡。

卡里有300万。

接下来一年，郑一健的花销大半都在这张卡里。

如果换做其他的超级巨星，莫说是300万，就算3000万也不够开销，但是对于郑一健而言，却足够了。

无论郑一健在外面有多么风光，多么火爆，但他本质上只是一个宅男。

陈庆宇甚至怀疑，等明年再来这间办公室时，这个房间里最多的恐怕不是文件或者奖杯，而是郑一健定制和买来的手办。

“老板，那边的办公室，是做什么用的？”

郑一健好奇的看着另一间屋子。

1500尺的大房子给他一个人住，哪怕就是办公用，也显得太过奢侈了。

别看他在外面如此火爆，但细究下来，郑一健的全部资产，甚至买不起一套房。

港城楼市已经火爆了百年，而进入90年代之后，楼市火爆的状况却愈演愈烈，没有丝毫减弱。

跟内地比起来，港城的楼市才是真正的恐怖。

仅91年到95年，房价足足飙升了4倍。

要知道，在此之前的100年，港城的楼市已经达到了让人无法承受的地步。

60年代，港城娱乐圈火爆之极，而在这种背景下，各种影视从业者的薪水，也是前所未有的高。

但位于这个行业顶点的十大编剧之一，甚至工作了20年都买不起一套房，为此他不惜单独写了一部电视剧，来专门吐槽这种状况。

这部电视剧，一经播放，瞬间触动了港城全民的内心。

然而他们却不知道，这个时期的房子虽然买不起，但大家至少还能想一想。

65年的电视剧播放完之后，一直到80年左右，港城的房价开始再次飙升，而且飙升的速度简直令人瞠目结舌。

短短15年的时间，房价飙升了足足超过50倍。

有人曾经做过统计，从60年到80年，港城的工业用地涨幅，足足高达280倍！

而商业写字楼和居民楼的地价，虽然没有高出百倍，但也普遍超过了50倍。

在这种基础上，房价又持续飙高了10年。

大家都看得出来，楼价已经和普通人没有关系了！

普通人根本别想着买房，甚至连租房都很困难。

进入90年代后，大家都已经意识到楼市快要崩了，但却没有一个人撒手。

从91年到95年，仅仅5年的时间，在已经令人绝望的房价上，又涨了4倍。

如果只是单纯的房价涨，人们还能理解，但是一个区区的楼花，也就是所谓的购房资格，竟然就能卖到将近300万，这就令人无法理解了。

什么是楼花？

简单来说，楼市开盘需要有购买资格，而这个人只要符合条件就能去排号。

他什么都不用做，只需要去售楼大厅排一个号码，然后转手把这个号码卖出去，就能平白赚300万。

要知道，此时的港城楼价虽然已经极度夸张，但一套房子的价格也就1000万。

一个楼花就能卖300万，何其令人不敢置信？

此时的港城房价，已经突破了6位数，达到了均价10万左右。

而陈庆宇的这套写字楼，虽说是租来的，但因为处于商业区，面积又如此之大，租金也不是个小数字。

因为有李泽凯的面子，所以陈庆宇的房租打了折扣，但即便如此，一年的租金依旧要150万。

如果再加上物业等其他费用，这套写字楼的一年费用，高达200万。

郑一健虽然成名了，但是成名时间过短，因为合同的关系，此时的身价还是被经济合同牢牢锁死。

普通的商业人士可以等，因为商业有惯性，只要第1步做成了，外面的钱就会自动向他涌来。

但是影星却不同。

影视圈发展了几十年，大家都清楚，这是一个吃青春饭的行业。

拿着300万，又住进了1500尺的超豪华写字楼，郑一健心中的激动，简直难以评说。

就算陈庆宇让他去死，他都会认真考虑一下，而不是觉得荒诞。

安抚完郑一健之后，陈庆宇买了回去的机票。

来港城之前，他本来只打算留三天，想不到一番状况频发，让他足足逗留了5天。

陈庆宇才回到深城，立刻听到了一个好消息。

困扰续航的电池问题，终于解决了。

“老张，按我之前说的，给每一个研发人员发奖金！”

见到张志东之后，陈庆宇马上张开了双手，用力的抱住了他。

听到有奖金，所有人再次欢呼了一声。

片刻之后，陈庆宇重新来到会议室。

“老张，说说吧，问题到底怎么解决的？”

陈庆宇好奇地看着众人，心中除了激动之外，更多的是好奇。

电池问题涉及到基础材料科学，而基础材料科学没有什么捷径，只能用时间和人力去追。

别说是陈庆宇，连国家级别的实验室和机构，都解决不了相关问题。

陈庆宇甚至已经做好了最坏的打算，如果改变不了电池，就只能重新设计MP3的大小。

他改变不了电池的大小，只能改变MP3的大小，以求增加电池的容量。

然而他没想到，老张竟然真的解决了这个问题。

电池问题已解决，MP3就彻底完工了。