经城之雁子谷 第243章 真实的亏损

金权大厦顶层的大型会议室里，萧杰接着道：“各行如隔山，长租公寓毕竟与国产美妆的商业逻辑差别很大，但无可否认的是，叶桃度的那套系统确实将自己置于不败之地。他们能事先精准地知道消费者要什么，然后再进行针对性的研发和生产，所以他们的新品总能成为爆款。这其实也顺应了目前市场环境新消费的特点，消费者是不断变化的，需求也在变，所以我们必须有一套行而有效的系统，在收集海量数据后告诉我们，未来的新渠道、新场景、新人群和新设计究竟在哪里，我认为这套逻辑适用于当下所有消费行业，而长租公寓，尤其是非自建房产的长租公寓，其实也属于消费。”

“萧总，您说的这是互联网赋能的一种。”一位头发花白的委员说，他坐的位置离萧杰最近，态度还算客气，“之前的快乐宝贝，金领鞋业，包括叶桃度确实都成功了，如果公司产品是大众消费品，其实我们都能理解，但长租公寓……”

白发委员说到这里顿了顿，而后接着道，“之前很多头部公司也说了要互联网赋能，说了好几年，但落实下来的公司基本没有，最后还是老一套搞起了租金贷，搞起了来钱快的金融，找风投要钱一轮又一轮，虽说对于消费者而言，租房也是消费，但对于运营者而言，它的商业模式与一般的制造类公司还是有区别的，所以这个项目，我们需要更加具体的方案。”

白发委员语毕，众人纷纷点头。

当下时点投资长租公寓大家心里都没底，这跟2010至2013年那个时点不同，那个时候长租行业在国内还没有一个像样的先行者，蓝海波澜壮阔，公司未来发展的大饼基本上想怎么画就怎么画，大家都认为这个赛道不可估量，但如今这条赛道上的马，尤其是跑得快又身强体壮的那些不少被撞得头破血流，后面的人就害怕了。

在场的委员怕的其实是萧杰所谓的互联网赋能落不了地，到头来雁子谷公寓会变成一家只会不断吸血但基本不怎么产奶的公司，正如同目前倒下的几百家长租公寓一样。

萧杰又岂会不知道在场专业人士的担心，如果不是因为他自己是总裁，关莎这个项目根本连上会都上不了，大家拿出时间拿出耐心来一起讨论，不过是给他总裁一个面子。

面对大家的担忧，萧杰闻言只是微微一笑，他点击了一下投影遥控器，屏幕上出现了一张非常详尽的方案图表，上面有数据分析系统应该做到的事项，以及每个事项对应的成本节约占比，在场所有人都看到占比加总栏上的数字正好就是10%。

换而言之，雁子谷公寓的软件和数据分析系统需要将公司总成本降低10个点。

“萧总，您表里所要求的那些事项，不是一个简单的系统就能做到的。”一个委员道。

此时另一个人接过话，“是啊，我记得叶桃度的胡海组团队也组了小半年，那个部门当时我调研时还去看过，上百人。”

“我觉得只要能做出这样的系统，团队我们可以帮忙找。”刚才那位姓李的委员重新开了口，“钱和时间能解决的问题其实不是问题，问题是咱们基金今年11月就要到期了，现在这个节骨眼……”他说到这里看了看众人，而后轻叹一口气，“总之如果这钱投出去打了水漂，年底根本没法跟投资人交代。”

“那您认为有更好的办法么？”萧杰问，“最近其他项目组有没有更好的项目可以选？目前池子里的公司，有没有找到买家的？如果找到了，价格是不是公道？是不是会出现越卖越亏的情况？”

听萧杰说到这里，在场的所有人都不说话了。

项目不是没有，反而还很多，但几乎都不靠谱，唯一有几家靠谱的，其他风投机构都在疯抢，最终企业创始人没要金权的钱。

胡氏科技这个生鲜团购倒台对金权影响确实很大，再加上原先青阳分公司就因刘成楠和王潮的事情名誉受损严重，很多能挖项目的中层带着团队跑光了，新招进来的人还在“练手感”阶段，行业资源有限，作为一把手，萧杰又是个空降的新兵蛋子，种种原因导致了金权集团青阳分公司目前手里的好项目极端匮乏，且更糟糕的是，宏丰景顺1号基金的兑付期已经不到8个月了。

“叶桃度那边打算ipo，券商、律师会计师都已经进场做前期尽调了，是不是卖掉？”萧杰众人。

见没人回话，他继续质问，“山猫咖啡厅的业绩目前已经翻倍，趁着现在北美租金低，公司会逆势在北美25个核心城市增开100家店，未来热饮还会进军加拿大，还有欧洲，是不是卖掉？”

萧杰的语气不是质问，但所有人都能从中嗅出刺骨的寒冷。

如果卖掉未来大概率可以上市的明星公司，金权只会被背后的投资者lp责备得更惨，对于那些lp而言，亏损的基金如果不卖，亏损只不过是短期的，账面上的，只要拿得住，亏损就和他们没有关系。

但如果上涨的资产（公司股权）提前卖掉，那后来上涨部分的利润就真的和他们没关系了，亏损即刻就成了真实的亏损。

故在投资界，大家都知道卖早了比买早了可怕得多，买早了，账面上的亏损时间都能给你赚回来，但如果卖早了，时间想给你赚你都已经没有仓位了。

金权作为业内顶尖的投资公司，若将旗下有巨大发展潜力，甚至已经进入ipo准备阶段的公司卖掉维持基金业绩，肯定会因为短视而成为业界笑柄。

“目前我们还亏损2500万左右，数额其实并不大，我们这次如果能保住不亏，就有希望说服投资人继续相信我们，不撤资。”萧杰说。

“那萧总的计划是？”

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