小人物的非凡之路 第417章 已经尽力了

虽然老白是规划部门的主管领导，但他毕竟只是建委副主任，老邢跟他的关系还不错，对于一把手委托给他的事，老白也许不一定能尽全力，起码他得应付过去。

见老邢领着关云天进屋，老白站起身来，“有事你去忙吧，我跟你的朋友谈。”

“九点半我有个会，我就不陪着了，你们沟通一下，看看能不能找到变通的办法，尽量把事情处理好。”老邢这番话，主要是针对老白说的，但他也想让关云天知道，他在其中是帮了忙的。

老邢离开后，白副主任把关云天让到茶几正面的沙发坐下，在他拿起杯子准备沏茶的功夫，关云天起身来到他的跟前，把一张面值五万元的海天商务中心购物广场的购物卡，塞进老白的上衣兜里，同时说道：“白主任，初次见面，也不知道你喜欢什么，这张海天商务中心购物广场的购物卡，你自己买点喜欢的商品。”

关云天的这一举动，完全出乎老白的预料，他先是一怔，随后回过神来，着急地说道：“这是干什么？根本用不着这样，让外人知道了，说起来不好听！”说着，伸手进兜里，要把购物卡掏出来。

关云天一把攥住老白的胳膊，“这又不是别的什么，一张购物卡而已，不就相当于烟酒茶之类的日用品吗？放心吧，除了我，没有第二个人知道。白主任，不要推推搡搡，否则，让外人看见了才不好呢。”

老白犟不过，只好把手从衣兜里抽出来，“关总，真是不必如此，那好吧，你请坐，我给你沏茶。”

“白主任，你别忙乎了，我不喝茶，白开水就好。”

“真的吗？你可别客气呀!”老白不再坚持，倒了杯白开水放到茶几上，并在关云天对面坐下来，“关总，你们公司叫什么名称？”

“我们公司的全称，叫昌达集团股份有限公司，总部位于华源市富源县，省城的这家昌达地产公司，是昌达集团的全资子公司。”

“哦，你们是一家综合性实业公司。听邢主任说，你们储备了几宗土地，现在遇到点问题，你把具体情况说说。”

“确切地说，我们储备了四宗土地，除去正在开发的一块地，另外三宗还处于闲置状态。”关云天把受到国土稽查的情况向老白做了简单介绍。

“说的没错，在规定期限内不能投入开发的土地，都要被收回，这是多年来的一贯政策呀！”

“可是白主任，我们费了好大的劲才竞拍到手的土地，真要是被无偿收回或被重罚，那实在是太亏了！”关云天道。

“其实，所有开发商都是这么想的，这可以理解。当初在拍卖会上，各家开发商拼尽全力竞拍到手的地块，一定是自己最想得到的资产，真要被稽查部门收回去，谁都会心疼。”

“多谢白主任理解，但我们的情况跟那些故意囤积土地的开发商并不一样，一方面昌达地产公司入驻省城后，首先接手了一项烂尾工程，这耽误了我们不少精力，另外，昌达地产公司持有的四宗土地，只有一宗位于靠近市区中心的位置，其余三宗土地一处在二环以外，另一处位于开发区管委会所在地，还有一处更偏僻，离南部山区已经不远了。”

“关总，你们涉足地产开发多长时间了？”老白突然问道。

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“涉足地产开发多长时间？五六年吧，白主任，你这是......？”关云天对老白的话有点莫名其妙。

“哦，我没别的意思，只是觉得你们竞拍土地的眼光很独到，除了正在开发的这块地，其余三宗土地，都有很好的升值潜力，特别是靠近南部山区那块地，现在看来位置偏僻，事实上你们当初购买那块地，价格肯定比较低，对地产行业没有一定的远见卓识，不会对那样的地块感兴趣。”老白道。

“哪有什么远见卓识呀！只不过参与竞拍之前，我们对所有地块做了比较分析，当然也考虑过你说的升值潜力。”关云天道。

“但是，这几宗土地，确实具有不俗的升值潜力。”

“那也没有用，如果稽查部门真要处罚下来，一切都等于零。白主任，昌达地产公司真不是故意囤地，即使没能在规定时间内按时开发，也是事出有因，在这种情况下遭受处罚，实在冤枉呀！”

“你为什么不把这些理由跟稽查部门的人讲？求得他们的谅解，不就啥事也没有了吗？”

“跟他们讲过，但对方根本听不进去，所以，我们分析这里面主要还有别的原因，事情不像看上去那么简单。”关云天道。

“哦----，邢主任跟我说，你想通过我们规划部门在土地规划方面做些调整，以此应付土地监管部门的稽查，是这样吗？”

“是有这个想法，还请白主任帮我们一把。”

“哎哟，调整土地规划，那可不是一件小事，因为有些重要规划是报市府备案的。”老白也显得很为难。

“白主任，一方面我们的三宗土地所在的位置，应该不在重要规划的范围之内吧？另外，只是调整一下时间，又不改变土地用途，这样的调整也很难吗？”

老白想了想，“邢主任交代了，我当然得尽最大努力为你们提供帮助，但是你要知道，城市建设规划是一件非常严肃的事，一旦规划定型，再要想改变，谈何容易！不是还有将近一年时间吗？我想知道，在一年之内，昌达地产公司还能不能再动工开发一宗土地？”

“一年之内，再动工开发一宗土地，应该差不多。”

“那就好，其余两宗土地，靠近南部山区那块地，我们正在做规划，我可以将其暂停下来，到时候给你出具规划未完成的证明，你出示给土地稽查部门，他们一般会相信我们出具的证明材料，即使到我们这里核实，对你们也不会产生任何影响。对于另外一宗土地，如果年底之前动不了工，你们可以做做样子，也能说得过去。”老白算是尽力而为了。

“白主任，你觉得我们应该怎么做，才能说得过去？”

“虽然项目无法全面开工，但你可以调集一支小型施工队，进行挖地基或打桩施工，建委就可以把项目视为已经开工建设了，这个证明材料到时候你可以找邢主任给你出具。”

关云天回味着白副主任的话，这件事能帮到这种程度，他觉得无论老邢还是老白，都已经尽力了，如果事情的发展最终按老白的设想走下去，昌达地产公司不仅能避免土地稽查部门的严厉处罚，也花不了多少公关费用，应该算是一个比较理想的结果。

“白主任，多谢你给我们指点迷津，并提供

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大力帮助。今天中午或晚上，叫上你的朋友，咱们在一起聚聚？”关云天邀请道。

“关总太客气了，中午我们不允许喝酒，这几天晚上家里有事又没有空，等以后有机会再聚吧。”在老白看来，毕竟关云天是一把手老邢的朋友，第一次跟关云天见面，接受了面值不菲的购物卡，就已经令他心有余悸了，再接受吃请，将一把手老邢的面子放在何处？这么简单的道理，聪明的老白岂能不知！

“白主任，能认识你，我感到非常荣幸，以后请一定给我机会。你还有别的事，我就不继续打扰了。”关云天准备起身离去。

“好吧，咱们后会有期。如果稽查部门再去找你，用咱们商定的这套办法，应该可以应对自如。”

......

星期一，上午七点半，关云天按时到达昌达地产公司驻省城办事处的办公室，因为常务副总老薛主持办事处的日常工作，周一的例会关云天并未参加。八点左右，关云天离开自己的办公室，来到办公楼大门口，他在那里来回徘徊，好像在等什么人。

八点二十左右，关云天看见一位六十来岁的中年人从外面朝办公楼走来，他迎了出去，“苏局长，欢迎你来昌达地产公司！”

老苏非常诧异，“关总，你怎么在这里？”

“我在门口迎接你呀！”

“哎哟！真是不好意思，让你费心了。”老苏觉得有点愧疚。

“别客气，走吧，咱们去你的办公室。”

两人上到四楼，关云天推开一间办公室的门，“苏局，这就是为你准备的办公室，你看还行吗？”

老苏连连点头，“好，好，其实我用不着条件这么好的办公室，还分里外间，关总，你还是把它给需要的领导吧。”

“给谁呀？大家的办公室都一样，有个里间，中午可以午休。再说，这也不是我安排的。”

“呃，那天托建委邢主任办的事，他怎么说的？”看来老苏还一直惦记着那件事。

“第二天他给我打电话了，我去找到他，在他的引荐下，见到了他们那位主管规划的白副主任。”

“最终决定怎么办？有没有可能避免处罚？”老苏关切道。

关云天把老白的方案做了大致介绍，“说起来，无论邢主任还是那位白副主任，对于我们这件事都算是尽力而为了。说实话，我认为这件事能办到这种程度，已经比较理想了。”关云天道。

“关总，可能你也看出来了，老邢这个人比较内向，不善言辞，相对而言，胆子也比较小，怕担事，实际上他在建委一把手那个位置，应该可以做的更多。”

关云天笑了笑，“每个人的性格不一样，可以理解。”

老苏却不以为然，“当初为了他朋友的单位能中标，他可是厚着脸皮来找我，否则老魏也不会管那件事，现在轮到他出力了，看他那天的表现，我对他就很有意见。”

“苏局，事情已经过去了，你也用不着跟他生气，无论如何，能有现在的结果，我们还是要感谢邢主任的帮助，没有他的面子，我上哪儿认识建委规划局的老白呀！接下来就看面对稽查机构的查处，建委的朋友能有何种实际行动了。”

（本章完）