房地产的葬礼第一部 第241章 资金难题的完美化解

电话那头，父亲张远山的声音低沉而威严：“天赐，你说说看，这个项目到底是怎么回事？西南地区的风险可不小啊。”

张天赐深吸一口气，他知道父亲的担忧不无道理。他将项目的前期考察结果、政府的支持态度以及已经筹集到的资金一一向父亲汇报，并着重强调了西南地区未来的发展潜力和项目的盈利空间。

“爸，您放心，我已经做好了充分的准备，这个项目绝对不会让我们失望的。”张天赐语气坚定地说道。

然而，张远山并没有立即表态。他知道，商场如战场，稍有不慎就会满盘皆输。更何况，张天赐的竞争对手陈实，最近动作频频，一直在想方设法地阻挠这个项目的进行。

就在这时，张天赐的叔叔张远海也加入了电话会议。他语气中带着一丝怀疑：“天赐，我知道你很有能力，但这个项目投资巨大，风险也很高，你确定你能掌控得了吗？”

张天赐沉默了片刻，他知道叔叔的话不无道理。就在几天前，陈实曾私下找到张远海，暗示他这个项目风险太大，可能会拖垮家族企业，并表示愿意以更高的价格收购张天赐手中的项目地块。张远海虽然没有答应，但也因此对这个项目产生了疑虑。

“二叔，您放心，我已经做好了充分的风险评估，而且……”张天赐试图解释，但话还没说完就被张远海打断了。

“风险评估？天赐啊，纸上谈兵可不行啊！商场上的事情，瞬息万变，谁也不能保证万无一失啊！”张远海的语气中充满了担忧。

张天赐明白，光靠口头承诺已经无法打消家族内部的疑虑。他需要拿出更有力的证据，证明这个项目的可行性和低风险性。他的目光落在了桌上的一份文件上——那是赵律师团队为项目做的法律风险评估报告……

“爸，二叔，我知道你们担心什么，我这里有一份赵律师团队为项目做的法律风险评估报告，可以打消你们的疑虑。”张天赐拿起桌上的文件，语气坚定地说，“我相信，看完这份报告，你们会改变想法的。”

张远山和张远海沉默了。他们知道，赵律师是家族企业多年的法律顾问，以其严谨细致和专业素养着称，他的判断很有分量。

“天赐，你把报告发给我和你二叔。”张远山的声音透着一丝谨慎，“我们先看看再说。”

张天赐立刻将报告通过邮件分别发送给了父亲和叔叔。时间一分一秒地过去，电话那头只有沉默，张天赐的心也随着时间的推移一点一点地揪了起来。

良久，张远山的手机里传来了翻页的声音，他缓缓开口：“这份报告，赵律师做得非常详细，几乎涵盖了所有可能出现的法律风险，并给出相应的解决方案……”

“是啊，这份报告，确实打消了我的一些疑虑。”张远海也说道，“看来，天赐你确实为这个项目做了很多准备工作。”

听到这里，张天赐悬着的心终于放了下来。他知道，赵律师的报告已经成功地扭转了家族企业对项目的看法。

“但是……”张远山的声音再次响起，让张天赐的心又提到了嗓子眼。“但是，”张远山顿了顿，语重心长地说，“这个项目毕竟规模太大，风险和收益并存，即使有这份报告，我们也不能掉以轻心。”

张天赐深吸一口气，他知道接下来才是关键时刻。“爸，二叔，我知道你们的顾虑，我愿意以个人名义承诺，如果项目出现任何问题，我愿意承担相应的责任，绝不逃避！”他的语气坚定，目光中充满了自信和担当。

张远山和张远海对视了一眼，他们从彼此的眼神中看到了惊讶，也被张天赐的决心所打动。这些年来，他们看着张天赐从一个初出茅庐的毛头小子，一步步成长为独当一面的企业家，他所展现出的胆识和魄力，已经远远超过了他们的预期。

“天赐，我们相信你。”张远山最终说道，“家族企业会全力支持你，放手去做吧！”

听到这句话，张天赐悬着的心终于彻底放了下来，他知道，自己终于跨过了这道坎。他立刻拿起手机，拨通了刘老板的电话。

“刘老板，好消息！我的资金问题解决了，我们可以继续谈合作的事情了！”张天赐的声音中难掩激动之情。

电话那头，刘老板先是一愣，随即爆发出欣喜的声音：“张总，这真是太好了！我就知道，你一定不会让我失望的！”这几天，他一直都在为资金的事情发愁，眼看着项目就要泡汤，现在终于看到了希望的曙光。

“刘老板，您放心，我一定会尽快安排团队跟您对接，争取早日签署合同，启动项目。”张天赐说道。

“好！好！好！”刘老板连说了三个“好”字，掩饰不住内心的兴奋，“不过，张总，在签署合同之前，我还有一个小小的问题，想跟您再确认一下……”

“张总真是年轻有为啊！这么快就解决了资金问题，我果然没看错人！”刘老板爽朗的笑声从电话那头传来，语气中透着一丝轻松和欣慰。“不过，张总，咱们合作的事儿，我还有一点小小的顾虑……”

听到刘老板的语气变化，张天赐心中一紧，但依然故作轻松地问道：“刘老板，您说，有什么顾虑咱们尽管提出来，只要我能做到的，一定尽力满足。”

“是这样的，你也知道，我们这种小公司，抗风险能力有限，这回的项目又是大手笔，我思来想去，还是得在合同里加几条保障条款，这样我才安心啊。”刘老板顿了顿，似乎在斟酌着用词，“当然，这些条款也是为了咱们合作能够更加顺利，毕竟，互惠互利才是长久之道嘛。”

张天赐虽然预料到刘老板会有所要求，但没想到他会提出“保障条款”这样的说法。他略作思考，谨慎地问道：“刘老板，您说的保障条款，具体是指哪些方面呢？”

“呵呵，张总别紧张，都是一些常规条款，比如……”刘老板停顿了一下，似乎在翻阅什么文件，接着，他清了清嗓子，缓缓说道，“比如，如果项目因为某些不可抗力因素导致亏损，我希望华远能够承担……”

刘老板的话还没有说完，张天赐的眉头已经微微皱起，他隐隐感觉到，这所谓的“保障条款”，恐怕没有那么简单……