房地产的葬礼第一部 第249章 西北考察：转机乍现

炊烟袅袅，暮色笼罩着宁静的村庄，张天赐再次踏上了这片土地。他找到马村长的家，简朴的农家小院里，马村长正坐在矮凳上抽着旱烟。

“马村长，”张天赐上前打招呼，语气诚恳，“我又来叨扰您了。”

马村长抬头，认出了眼前的年轻人，脸上露出一丝惊讶：“是你啊，小伙子，怎么又回来了？”

“是这样的，”张天赐将自己在其他村落碰壁的经历和心中的困惑和盘托出，“我来西北是想寻找开发的机会，可是……”

马村长听完，深深地吸了口旱烟，缓缓说道：“小伙子，我知道你是一心想做点实事，但我们这地方，穷山恶水的，祖祖辈辈都靠天吃饭，哪有什么开发的条件哟。”

“马村长，您说的我都明白，但我相信，只要我们肯努力，就一定能找到适合发展的地方。”张天赐语气坚定，眼神中充满了希望。

马村长看着眼前这个执着的年轻人，心中不禁有些动容。他沉吟了片刻，像是突然想起什么似的，说道：“这样吧，我给你指个地方，你去看看，或许能有些收获。”

马村长所说的，是一处位于村子西边，早已废弃多年的老厂区。据说，当年为了响应国家号召，村里集资建了这家水泥厂，可惜因为经营不善，没过几年就倒闭了，厂房也一直荒废至今。

第二天一早，张天赐就带着张工，按照马村长的指引，来到了这片杂草丛生的荒地。斑驳的墙壁，锈迹斑斑的铁门，破败的厂房在萧瑟的秋风中更显寂寥。

“张总，这里看起来很久没人来过了。”张工看着眼前的情景，不禁皱起了眉头。

张天赐没有说话，他迈步走进厂房，仔细地观察着周围的环境。残破的厂房虽然破败不堪，但依稀可以看出当年建设的规模。更重要的是，张天赐注意到，厂区距离国道很近，交通十分便利。

“张工，你过来看看，”张天赐指着厂房的地基，语气中透着一丝兴奋，“你觉得这里的基础怎么样？”

张工走上前，仔细地检查了一番，脸上逐渐露出了惊讶的神情：“这……”

“这地基，保存得相当完整！”张工抑制不住内心的激动，“虽然地上建筑已经废弃多年，但从结构上看，当年建造的时候应该是下了功夫的，质量很不错。”

张天赐点点头，他也看出了这一点。“如果我们能利用原有的基础进行改造，就能省下一大笔拆迁和重建的费用，大大降低开发成本。”

“没错！”张工兴奋地说，“这简直是意外之喜啊，张总，看来我们这次真的来对了！”

希望的火苗在张天赐心中重新燃起，他拍了拍张工的肩膀，“走，我们再到周围看看！”

他们沿着厂区周围仔细勘察，发现这片区域面积相当可观，而且地势平坦，很适合进行规划建设。更令张天赐惊喜的是，他们在厂区东边不远处发现了一条小河，河水清澈，缓缓流淌。

“这里竟然还有水源？”张天赐快步走到河边，蹲下身，用手捧起一捧清凉的河水。

张工也跟了过来，“我刚才在附近观察了一下，这片土地的土壤条件也不错，如果用来开发……”

“用来开发住宅项目，再合适不过了！”张天赐接过话茬，脸上洋溢着掩饰不住的喜悦。

短短半天时间，他们竟然找到了两块极具开发潜力的地块，这简直是意外之喜。如果能够顺利拿下，那他们在西北的项目就有了希望。

“走，我们回去！”张天赐大手一挥，“先把这两个地方的情况详细记录下来，然后……”

他突然停住了脚步，眼中闪过一丝疑虑，“张工，你有没有觉得……”

“张总，您是不是觉得这两个地方太好了，好得有点不真实？”张工一向心细，立刻明白了张天赐的顾虑。

“没错。”张天赐眉头微蹙，“事出反常必有妖。这两块地，不论是地理位置、自然环境还是基础条件，都堪称一流，怎么会一直荒废到现在呢？肯定有什么我们忽略的地方。”

回到县城后，张天赐立刻安排张工去调查这两块地的产权信息。然而，事情并不像他们想象的那么顺利。

“张总，情况有点复杂。”张工抱着一堆资料，一脸为难地走进张天赐的房间，“这两块地的产权归属比较混乱，一部分是国有土地，一部分是集体土地，还有一些历史遗留问题没有解决，需要花时间慢慢梳理。”

“慢慢梳理？时间就是金钱，我们等不起啊！”张天赐焦急地来回踱步，“你把资料给我，我亲自去一趟国土局！”

“我已经去过一趟了，相关负责人不是出差就是开会，根本找不到人。”张工无奈地摇摇头，“而且，我听说……”他压低了声音，“听说这两块地之前就有不少开发商看中过，但最后都不了了之，也不知道是什么原因。”

“看来这水比我们想象的还要深啊。”张天赐深吸一口气，强迫自己冷静下来，“张工，你先别管这两块地了，继续去寻找其他目标，我这边再想想办法。”

虽然遇到了新的阻碍，但张天赐并没有放弃。他相信，只要坚持下去，就一定能找到突破口。他再次驱车前往那片废弃的工厂区，他不相信，偌大一个县城，就没有一块合适的地。

傍晚时分，夕阳的余晖洒在荒凉的厂房上，斑驳的墙壁仿佛在诉说着岁月的沧桑。张天赐沿着厂区外围慢慢走着，目光锐利地扫视着周围的一切。突然，他发现不远处的地面上，似乎有一些奇怪的痕迹。

这些痕迹看起来像是建筑地基的一部分，但又与一般的房屋地基不同，形状很不规则，而且规模很大，几乎覆盖了整个山坡。

“这会是什么呢？”张天赐心中充满了好奇，他决定走近去看看。

“张总，您小心点！”张工连忙跟了上去。

当他们走近仔细观察时，才发现这些“地基”比想象中更加复杂，似乎是由巨大的石块堆砌而成，上面还雕刻着一些奇怪的图案。

“这……这会不会是……”张工惊讶得说不出话来。

张天赐没有说话，只是从口袋里掏出手电筒，更加仔细地观察着这些图案，他的眉头越皱越紧，心中隐隐感觉到，自己似乎发现了一些不得了的东西……