房地产的葬礼第一部 第276章 困境中的希望

廖师傅捻着水泥，眉头紧锁，语气低沉却坚定：“成果，这批水泥掺了太多矿渣，质量不达标。”他顿了顿，指着远处正在施工的框架，“用这种水泥盖房子，不出几年就会出现问题。”

林老板脸色一变，强作镇定道：“廖师傅，饭可以乱吃，话可不能乱说！我这水泥可是正规厂家生产的，手续齐全！”

廖师傅并未理会林老板的辩解，转头对我说：“成果，带我去看看你选的地块。”

我心中一动，他知道廖师傅此行不仅仅是为了解决水泥的问题。他连忙带着廖师傅，还有寸步不离的老表和好奇的小吴，前往了城西的那块地。

一路上，小吴叽叽喳喳地问个不停：“田总，这位廖师傅真懂风水啊？风水真的能影响楼盘销售吗？”我只是笑了笑，没有回答。他自己对风水也是半信半疑，但在这个节骨眼上，任何一丝希望他都愿意抓住。

到达地块后，廖师傅并没有急于发表意见，而是绕着地块缓缓绕着周边走了一圈，仔细观察着周围的环境。他时而停下脚步，闭目沉思；时而俯身抓起一把泥土，放在鼻下轻嗅。小吴在一旁看得云里雾里，忍不住小声嘀咕：“这神神叨叨的，真的有用吗？”

老表瞪了他一眼，低声道：“别乱说话，看着就是。”他虽然也不懂风水，但对廖师傅却有种莫名的信任。或许是源于军人对直觉的依赖，他觉得这位老人并不简单。

廖师傅绕完一圈后，指着地块的西北角说道：“这里地势低洼，容易积水，不利于房屋的稳固和居住者的健康。”他又指了指地块的东南角，“这里虽然地势较高，但过于靠近主干道，噪音污染严重，也不适合居住。”

我听着廖师傅的分析，心中暗暗吃惊。廖师傅所说的这些问题，正是他一直以来担心的。他之前也咨询过一些建筑专家，但他们并没有提出这些问题。

廖师傅继续说道：“这块地并非完全不能用，但需要进行一些调整。比如，在西北角垫高地基，加强排水系统；在东南角种植一些高大的树木，形成一道绿化隔离带，降低噪音污染。”

我听完后，茅塞顿开。他仿佛看到了一线曙光，原本阴霾的心情也渐渐明朗起来。“廖师傅，您说得太对了！”他激动地握住廖师傅的手，“我这就按照您的建议进行修改！”

廖师傅微微一笑，拍了拍我的肩膀：“成果，万事开头难，但只要你坚持下去，就一定能成功。”

就在这时，远处传来一阵嘈杂的叫喊声，打破了片刻的宁静。几个染着黄毛的小混混大摇大摆地朝他们走来，手里拿着钢管，气势汹汹地朝着他们走来……老表眼中闪过一丝寒光，不动声色地走上前，站在逼近的小混混和我之间。他捏了捏手指关节，发出一声几乎听不见的声响，但却意味深长。“看来我们有不速之客了，”他咕哝着，眼中透着一股凶狠的神色。黄毛们叫嚣着：“我，你小子还挺硬气啊！敢不听林老板的话！”领头的一个黄毛，脸上有一道狰狞的刀疤，指着我的鼻子骂道：“识相的赶紧滚蛋，这块地是林老板的！”

老表上前一步，挡在我面前，冷冷地扫了他们一眼：“你们是林老板派来的？”

刀疤男轻蔑地一笑：“怎么？怕了？怕了就赶紧跪下磕头，叫爷爷饶命！”

老表嘴角露出一丝冷笑，没有再说话。他猛地出手，快如闪电般抓住刀疤男的手腕，用力一扭。只听到“咔嚓”一声，刀疤男的腕骨应声而断，发出一声惨叫。

其他几个小混混见状，顿时愣住了。他们没想到这个看起来瘦弱的男人竟然如此厉害。还没等他们反应过来，老表已经如猛虎下山般冲入人群，拳脚并用，招招致命。

不到一分钟，几个小混混全部倒在地上，哀嚎不止。老表拍了拍手，仿佛只是做了件微不足道的事情，转身对我说道：“成果，没事了。”

我看着老表干净利落的动作，心中充满了感激。他知道，如果不是老表，今天恐怕难以脱身。小吴在一旁看得目瞪口呆，他没想到老表竟然如此神勇。他崇拜地看着老表，眼中充满了敬佩。

廖师傅全程都平静地看着这一切，并没有任何表示。等老表处理完小混混后，他才缓缓开口道：“成果，这块地虽然有些缺陷，但也并非一无是处。你看，那边那块被荒草覆盖的地块，地势较高，视野开阔，而且背靠青山，面朝绿水，是块难得的风水宝地。”

我顺着廖师傅手指的方向看去，那是一块被大家忽视的地块，因为它地处偏僻，交通不便，而且周边环境复杂，一直无人问津。“廖师傅，那块地……”我有些迟疑。

廖师傅似乎看出了我的顾虑，说道：“我知道你在担心什么。那块地的确存在一些问题，但只要稍加改造，就能变成一块价值连城的宝地。而且，它远离市区的喧嚣，环境清幽，更适合打造高端住宅项目。”

我心中一动，廖师傅的话让他看到了新的希望。他原本只想在县城开发一些普通的住宅项目，但廖师傅的建议让他看到了更大的可能性。如果能够成功开发那块地，他或许真的能够在房地产行业闯出一片天地。

廖师傅继续说道：“这块地周围虽然环境复杂，但这也正是它的优势所在。它远离城市的喧嚣，可以打造一个世外桃源般的居住环境。而且，它的交通不便也并非无法解决，只要修建一条通往市区的道路，就能解决这个问题。”

我越听越兴奋，他仿佛看到了未来美好的景象。他迫不及待地问道：“廖师傅，那我们下一步该怎么做？”

廖师傅微微一笑：“下一步，你得先解决资金问题……”他顿了顿，意味深长地看了一眼我，“没有足够的资金，一切都是空谈。”

我脸上的笑容渐渐凝固，他知道廖师傅说得对。他开始默默地盘算着，开发那块地需要多少资金，而他现在手上的资金远远不够……

夜幕降临，我站在那块被荒草覆盖的地块上，望着远处的万家灯火，心中充满了迷茫和焦虑。“老表，”我转头看向身旁一直默默守护的老表，“我们……真的能行吗？”

夜风拂过我的脸庞，带着一丝凉意，也让他混沌的思绪清醒了几分。“能行！”老表坚定地回答，语气中充满了不容置疑的力量，这简单的两个字仿佛一颗定心丸，让我焦躁的心稍稍安定了一些。

回到简陋的办公室，我立刻召集了老表和小吴，昏黄的灯光下，三张年轻的脸庞都写满了疲惫。我将廖师傅指出的那块地在地图上标注出来，指着那片绿色的区域说道：“廖师傅说，这块地是块宝地，我们接下来的重点就是它了。”

小吴一脸茫然，挠了挠头：“田总，这块地…位置也太偏了吧？而且周围都是荒地，开发起来难度很大啊。”他这段时间恶补了不少房地产知识，但也仅仅是皮毛，对于实际操作仍然一知半解。

老表却对我的决定没有任何异议，他永远是我最坚实的后盾。“成果，你说怎么做，我们就怎么做。”他相信我的眼光，也相信自己的能力。

我将地图放大，指着地块周围的几条河流和山脉，解释道：“廖师傅说，这里虽然偏僻，但环境优美，而且地势较高，视野开阔，适合打造高端别墅区。如果我们能修一条路连接到县城，交通问题也能解决。”

接下来的几天，我几乎每天都泡在那块地上，仔细勘察地形，规划方案。他构想着未来这里将会变成一个高端住宅区，绿树成荫，鸟语花香，人们在这里享受着宁静的生活。他甚至已经开始在脑海中勾勒出别墅的样式，花园的布局，以及小区的配套设施。

然而，美好的愿景总是会被残酷的现实打断。初步的预算结果如同一道晴天霹雳，狠狠地击中了我。开发这块地所需的资金，远远超出了他的预期，甚至是他现有资金的数倍。他手头那点钱，连前期的土地平整和道路修建都无法完成。

“该怎么办……”我烦躁地抓了抓头发，感觉前途一片渺茫。

小吴也在努力地学习各种房地产相关的知识，想要为我分忧。他买了一堆专业书籍，每天都埋头苦读，但复杂的专业术语和繁琐的流程让他头昏脑涨。他尝试着做一些简单的市场调研和数据分析，却总是错误百出，反而给我添了不少麻烦。

一天，小吴兴冲冲地拿着自己做的市场调研报告跑到我面前，“田总，你看，我做了一份关于县城高端住宅市场需求的报告……”

我接过报告，草草地翻了几页，眉头紧锁。报告中的数据漏洞百出，分析也缺乏逻辑，根本没有任何参考价值。他强忍着心中的烦躁，耐心地给小吴指出错误，并教他如何进行正确的市场调研和数据分析。

“小吴，我知道你很努力，但有些事情不是光靠努力就能做好的，你还需要更多的学习和经验积累。”我尽量用温和的语气说道，他知道小吴的热情和积极性是难能可贵的。

夜深了，办公室里依然亮着灯。我独自一人坐在桌前，手里拿着廖师傅给他的那张写着风水布局的图纸，眼神复杂。他知道，这块地可能是他的转机，但资金和开发难度就像两座大山，横亘在他的面前。

突然，办公室的门被推开了，老表走了进来，手里拿着一个黑色的皮箱，放在了我的面前。“成果，”老表沉声说道，“这是我所有的积蓄……”

我看着面前的皮箱，一股暖流涌上心头，眼眶微微湿润。“老表，你这是……”

老表拍了拍我的肩膀，语气坚定：“别说了，我知道这块地对你的重要性。这点钱虽然不多，但也算是我的一份心意，希望能帮上忙。”皮箱里装着整整齐齐的钞票，那是老表多年来省吃俭用攒下的全部积蓄，也是他对我毫无保留的信任和支持。

我深吸一口气，郑重地点了点头：“老表，这份情我记下了。这钱我先收下，等项目盈利了，我会加倍还你。”他知道，现在不是矫情的时候，他必须尽快找到解决资金问题的办法。

第二天一早，我再次找到了廖师傅，将目前的困境和盘托出。廖师傅听完后，捋了捋胡须，沉吟片刻说道：“资金问题确实棘手，但也不是没有办法。你可以尝试寻找一些合作伙伴，或者向银行申请贷款。”

“合作伙伴……”我喃喃自语，脑海中闪过几个身影。县城里确实有一些实力雄厚的企业家，但他们是否愿意投资这个看似冒险的项目呢？

廖师傅似乎看穿了我的顾虑，继续说道：“我知道你在担心什么。这样吧，我帮你引荐一个人，或许他能帮到你。”

廖师傅口中的这个人，正是县城里有名的企业家，也是廖师傅多年的好友——李老板。李老板为人精明，眼光独到，在当地商界有着举足轻重的地位。

在廖师傅的引荐下，我见到了李老板。他详细地介绍了项目的情况，并展示了廖师傅绘制的风水布局图。李老板听得很认真，不时地点头，眼神中流露出浓厚的兴趣。

“田老板，你的项目很有前景，我也很看好这块地。”李老板缓缓说道，“不过，投资房地产项目风险很大，我需要仔细考虑一下。”

我的心悬了起来，他知道，这可能是他最后的机会。他诚恳地说道：“李老板，我知道您顾虑很多，但我对这个项目充满信心。如果您愿意投资，我保证会全力以赴，让您获得丰厚的回报。”

李老板没有立刻答应，而是提出了几个尖锐的问题，关于项目的规划、预算、市场前景等等。我一一作答，思路清晰，逻辑严密，展现出了他扎实的专业知识和对项目的深刻理解。

经过一番深入的交流，李老板最终被我的真诚和专业所打动，决定投资一部分资金。虽然这笔资金还不足以完全解决问题，但至少让我看到了希望的曙光。

有了李老板的投资，我的信心倍增。他和小吴再次走上文成县的大街小巷……