港片：开局砍下一条街！ 第489章 天耀地产！

天耀集团顶层的战略指挥室里，投影将太古洋行的股权架构、业务版图、全球资产分布一一呈现。

密密麻麻的线条与数据交织成庞大的商业网络。

林耀站在投影中央，手指划过闪烁的光点。

太古洋行作为大不列颠老牌财团，涉及港口、地产、零售等多个领域，市值超千亿，想要撼动谈何容易！

“林生，太古洋行的股权结构极其复杂！”

王建国调出一份股权穿透图，红色与蓝色的线条相互缠绕。

“威廉家族直接控股32%，通过离岸信托、海外基金等间接控制25%”

“剩下的股份分散在数千个小股东手中，还有国际资本巨头暗中持股”

“想要恶意收购，几乎不可能！”

阿珍拿出太古洋行的财务报表，道：

“更棘手的是现金流，他们每年仅港口业务就能产生上百亿利润，现金储备充足，完全有能力抵御任何形式的资本攻击！”

“而且威廉在政商界人脉极广，一旦察觉到异动，必然会动用各方关系进行反制！”

占米转动着红酒杯，目光落在太古洋行旗下的零售业务板块：

“或许我们可以从薄弱环节入手！”

“他们的连锁超市近年来业绩下滑，转型缓慢，线上市场份额不足5%！”

“如果能在零售领域发起竞争，打击其利润增长点，或许能打乱威廉的阵脚！”

林耀沉思片刻，目光突然锁定在太古洋行的港口业务上：

“港口才是关键！”

“全球贸易的70%依赖海运，控制港口就等于握住了经济命脉！”

“威廉在东南亚、欧洲多个重要港口都有布局，但他在珠三角的港口存在致命短板，设备老化、效率低下，已经无法满足日益增长的货运需求！”

他调出卫星地图，珠三角的港口区域被红色标记圈出：“我们联合雷英，在周边新建现代化港口！用最先进的设备、物流系统，将货物周转效率提升一倍以上！

“同时，通过天耀金融提供低息贷款，吸引航运公司转移业务！”

阿珍立刻补充道：“我联系雪豹堂，搜集太古洋行港口的负面新闻，比如设备故障导致货轮延误、环保不达标等，通过媒体放大舆论影响，动摇投资者信心！”

占米则开始计算资金投入：“新建港口至少需要百亿资金，只要项目前景足够诱人，资金不是问题！”

林耀点头，继续部署：“在零售领域，天耀电子马上推出‘零售解决方案’，免费提供给太古洋行的竞争对手！”

“帮助他们提升竞争力！同时，我们秘密收购太古洋行的小股东股份，积少成多！”

王建国皱眉道：“但威廉肯定会察觉我们的意图，一旦他开始回购股份，我们的成本将大幅增加！”

“所以我们要打时间差！”林耀目光如炬，“先在港口和零售两端施压，让太古洋行的股价下跌！

等威廉忙于应对时，我们再加速收购股份！

同时，联系国际评级机构，下调太古洋行的信用评级，进一步打压股价！”

阿珍突然想起什么：“黑水公司和威廉有勾结，我们行动时必须提防他们捣乱！”

“我建议让阿布的雇佣兵部队在港口周边布防，防止有人破坏施工！”

会议持续到深夜，详细的作战计划逐渐成型！

林耀站在落地窗前，看着窗外灯火辉煌的港岛！太古洋行的总部大楼就在不远处，在夜色中显得巍峨而坚固！

但他知道，再坚固的堡垒，也有其脆弱之处！

这场与太古洋行的对决，将是天耀集团成立以来最严峻的挑战，也将是奠定未来商业版图的关键一战！

第二天一早，天耀集团的动作开始了！

与汉东省的合作洽谈、与国际资本的融资会议、媒体上关于太古洋行港口负面新闻的报道，一切都在有条不紊地推进。

而威廉，也终于察觉到了来自天耀集团的威胁，一场惊心动魄的商业大战，正式拉开帷幕！

在狙击太古洋行的暗战悄然升温之际，林耀将目光投向天耀集团内部版图的关键板块，天耀地产！

……

浅水湾的私人会所里，落地窗外海浪轻拍礁石

林耀召集地产事业部核心成员围坐在长桌前。

投影将全球地产业态数据投射在空中，闪烁的红光标记着天耀地产目前的薄弱环节！

“传统住宅开发已陷入红海！”

林耀指尖划过投影中不断萎缩的利润率曲线，道：

“我们要做的是‘降维打击’，布局康养社区，结合天耀电子的物联网技术，打造会‘思考’的房子！”

他调出一份调研报告，续道：

“数据显示，内地60岁以上人口超2.8亿，高端康养地产需求缺口达80%！”

占米转动着定制的珍珠笔，补充道：

“我已与瑞士医疗集团达成初步协议，引入全球顶尖的抗衰老诊疗中心！

同时，天耀金融可为购房者提供‘以房养老’金融方案，用现金流撬动市场！”

她拿出保险机构的合作框架，道：“这样既解决客户养老资金问题，又能提前锁定长期收益！”

阿珍突然将录像机倒扣在桌上，屏幕上显示着太古洋行在鹏城的旧改项目进度：

“威廉刚拿下福田区核心地块，我们若正面竞争地产开发，正中他下怀！不如剑走偏锋，”

她调出卫星地图，珠三角沿岸一片闪烁的蓝光区域格外醒目，“填海造岛！”

会议室陷入短暂的寂静！

林耀摩挲着下巴，目光扫过地图上标注的海域坐标：“详细说说！”

“东南亚某国因财政赤字，急需出售近海开发权！”

阿珍放大画面，露出荒芜的礁岛，道：

“我们可以联合雷英东一起出资，以生态旅游岛名义立项，建设国际度假区，实则在地下铺设全球顶级的数据中心！

地产事业部总经理宋疆面露难色：“林先生，填海工程周期长、资金需求巨大，且政策风险极高！”