澳洲崛起录 第五百二十四章：房地产计划

听到格雷部长所说的德国经济崩溃之后造成的市场缺失，法国总理米勒兰还是有些被说动的。

目前的欧洲，法国绝对是德国廉价工业品最大的进口国，法国进口德国产品的比例远高于英国和意大利，毕竟也有着地理位置的优势。

这也导致目前的法国极度依赖德国的廉价工业产品，毕竟德国的工业产品不仅质量好，价格也非常低廉。

如果德国的经济崩溃导致德国工业品产量大幅度降低，法国的工业产品能够填补市场的空缺吗？

这个答案其实显而易见，法国的工业要是发展的真有那么顺利，早就恢复战前的水平了，怎么可能还处于止步不前的状态。

想要填补德国工业产品的空缺，目前的法国是绝对做不到的，哪怕有着提前的布局。

见法国总理米勒兰一言不发，格雷部长就知道自己的劝说已经有了成效，继续说到：“米勒兰总理，我们只需要缩减50亿英镑的贷款，并且减少德国政府三年内的赔款份额，就能够实现挽救德国，从而避免经济危机的结果。

我明白缩减赔款会对贵国造成损失，但有价值的也并不止赔款，不是吗？

一个稳定的德国才能产生更多的利益，挽救德国对于我们来说都是一件好事，毕竟一个稳定的德国才能保障赔款的顺利偿还。

如果德国崩溃，这笔赔款到底能不能偿还都是个问题，相信这种情况贵国也不愿意见到。”

德国之所以能够顺利的偿还赔款，除了英法的武力威胁之外，还有很重要的一点，那就是目前的德国政府尚还有着赔偿赔款的能力。

但如果德国经济真的崩溃了，甚至引发了经济危机，德国还有赔款的能力吗？这个问题是显而易见的。

到时候，德国也就有了赖账的理由，毕竟国家已经破产了，赖账也是名正言顺的。

米勒兰总理沉思不语，但他却不能否认格雷部长所说的的确有一定的道理。

相较于这场会议的主人公英国和法国，意大利和澳大拉西亚就显得有些无所谓，安静的看着英国和法国两国表演。

最终，在格雷部长的据理力争之下，法国总理米勒兰终于同意缩减德国的赔款，将德国的200亿英镑赔款缩减到150亿英镑左右，并且减少三年内德国政府赔款的份额，来挽救德国政府目前面临的危机。

当然，英国人为了说动法国人，也付出了相当的代价。

首先是英国人要无条件支持法国在阿尔萨斯和洛林的政策，并且默许法国对于法德边境的托管共和国进行更进一步的控制。

其次，英国人要支持法国人在海军规模中的划分比例，换句话来说就是要尽可能增加法国人的海军规模。

好在这两点英国政府都能够接受，在格雷部长和米勒兰总理的握手之中，一项影响德国局势的协议也就此产生。

米勒兰总理之所以同意格雷部长所提议的缩减德国赔款的比例，往更深层次来说，其实也是在为法国考虑。

战败后德国这些战败国的状况十分糟糕，但这不代表英法这样的战胜国日子就好过了。

英国还好，本土没有影响，经济的损失是可以接受的，这也是英镑贬值比例不大的原因。

但法国可就不同了，法国在一战中遭受的损失以及战后的种种政策，导致法国的官方货币法郎发生了大贬值。

根据法国民间的统计，一战前一法郎大约可以购买7千克面粉，但现在一法郎只能购买不到4千克面粉，贬值比例已经高达47.1%。

一战前1英镑大约相当于25法郎，但现在1英镑已经价值53法郎。

虽然法郎的贬值远远没有马克那么严重，但法国对于纸币的政策是比较宽松的，法郎的贬值仍在加剧，这会导致更加严重的通货膨胀。

如果此时德国的经济遭受重大危机，作为德国的邻国，法国势必要遭到严重的影响。

更何况法国国内充斥着大量的德国工业产品，这些德国工业品在平时是廉价的宝藏，在经济危机的时候可就是索命的镰刀了。

法国的经济根本承受不住大动荡，这才是米勒兰总理同意退让的真正原因。

不得不承认，一战就是一场纯粹的欧洲之间的内耗。一战之后，濒临崩溃的欧洲国家有德国和俄国两个，遭受重大损失的有法国。

只有英国还在苦苦坚持，但除了英国之外，能够拿得出台面的欧洲列强最多也就是法国。

这也是原本历史上美国崛起的真正原因，毕竟欧洲国家全都内耗严重，就算美国没有任何动作，综合实力的排名也会自然而然的提升。

当然，目前的情况和历史上有较大的不同。美国人在流感中背了锅，自身的国际地位和影响力并没有提升太多。

反而是澳大拉西亚，目前已经成为公认的世界第四列强（仅次于英法美），既没有英法这种老牌列强对于殖民地的压迫和占领，又没有美国人那种针对世界的肮脏手段（流感），目前国际上的名声还是比较好的。

这也是为什么在一战后英国能够掌握大多数话语权的原因，英国避免了在一战中遭受太多的损失，同时还让自己在一战后最大的竞争对手美国背负了巨大的骂名，已经没有任何单独的国家能够对英国造成威胁了。

再加上盟友澳大拉西亚的支持，以及靠整个世界联盟，现在应该是大英帝国自20世纪以来最辉煌的时刻，英国的权威甚至直逼维多利亚时期。

但这不代表英国本土就没有任何问题了。此时英国的强大，说白了不是英国的强大，而是其他国家的弱小。

目前综合实力世界第二的国家应该是美国，但此时的美国远远不如一战前德国的强大。

直白一点来说，目前的美国带给英国的威胁没有一战前德国那么强烈，这也是为什么英国会扶持澳大拉西亚来对抗美国，而不是直接和美国对抗的原因。

法国人一退让，这场会议就进行的十分顺利。仅仅一天的时间，在场的四国就达成了默契，一致同意缩减德国赔款的比例，并且约定会在接下来的世界联盟会议中提出，并且联合进行表决。

作为世界联盟的常任理事国和选任理事国，四个国家联合起来已经足够掌控整个世界联盟。

至于其他中小国家的利益损失，已经不是英法能够考虑的范围了。

毕竟相较于这些中小国家来说，挽救德国的经济才是最重要的事情。

阿瑟对于会议达成的这一结果也丝毫不意外，毕竟英国人不可能放任德国经济崩溃，这也代表着缩减赔款比例的结果是必须要达成的。

无非就是英国人的退让和法国人的退让到底有多少，但这相较于结果来说已经完全不重要了。

阿瑟对于欧洲的局势还是比较关心的，自然也清楚法国人不可能不退让，毕竟法国人的经济可不太好。

甚至历史上的法国人就是因为纸币通货膨胀的政策，在1926年放弃了金本位制。

接下来的十多年时间之内，有大量的国家同样放弃了金本位置，这才让美元走上了历史的舞台。

但其实，货币贬值在某些时候也不是一件坏事。虽然法郎大幅度贬值，但凭借着货币低估带来的福利，让其他国家的货币相对升值，从而带来了输入性的通货紧缩。

也正是因为这样的通货紧缩，才让法国的经济在大萧条开始后保持着相对的稳定。

根据历史上的统计，大萧条开始后德国的失业人口高达450万左右，英国失业人口同样也高达200万。

按照道理来说，法国也势必会遭受重大影响，但当时法国失业人口只有20万左右，这才是法国主动进行货币贬值的原因。

只能说各国政府也不都是傻子，虽然有时候某些国家的政策看起来很离谱，但能够成为列强，也确实都有着自己优势的一面。

美国目前在工业和经济方面是绝对的世界第一，想要跨过美国这道鸿沟，光靠自己的发展是根本不可能的。

苦思冥想许久，阿瑟将目光放在了后世非常著名的房地产政策上。

现在的货币相较于后市还是非常有价值的，这也导致各国的房价其实并不高。

以大英帝国来举例，伦敦的房价普遍在几十英镑到数百英镑，一般200英镑就可以买下一座独栋别墅，这样的价格还是相当低廉的。

按照大英帝国的人均收入来看，一个人辛勤工作4年左右的时间，就能够全款买下一座伦敦的独栋别墅，在世界著名的大城市有一个立足之地。

虽然这样的估算并不确切，但对于收入有保障的人来说，实际情况也不会差到哪去。

美国的房价比英国更低，毕竟美国的国土面积要远远大于英国本土。

作为世界上经济和工业最发达的国家，美国房价普遍保持在700美元以下，甚至偏远地区和小城市的房价不足400美元，这是阿瑟不愿意见到的。

作为世界上经济最发达的国家，美国必须有所表率，比如提升自己的房价。

毕竟房地产能够带动各个行业的发展，对于经济的发展也是十分迅速的。

出于对美国的人的善心，阿瑟觉得有必要主动提高美国的房价，来帮助美国人更好的发展，更好的当好一个大国。

当然，这绝对不会承认炒房地产只是为了自己赚钱。毕竟炒美国人的房地产，关澳大拉西亚什么事呢？

只要美国人的房地产行业顺利火爆，那些资本家就会发现巨大的商机。

只要资本家迅速入场，其他人也不会想到房地产是阿瑟带动的。

等到房地产真正的发展起来，就算美国政府想要控制，也绝对不是那么容易的。

炒房地产带来的巨大利润，足以让资本为之疯狂。而美国这个资本国家根本逃不过资本的影响力，美国政府想要控制房地产的价格，也得看美国的资本家同不同意了。

毕竟房地产兴起之后，从事房地产行业的员工不在少数。这些人的失业问题，也是房地产必须要维持的原因。

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还有一更一点左右。

(本章完)